農(nóng)田流轉(zhuǎn)續(xù)租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該農(nóng)田"），乙方有意續(xù)租該農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)田續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置及面積該農(nóng)田位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。四至界限為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡(jiǎn)易地圖附后）2.土地現(xiàn)狀該農(nóng)田目前土地平整，灌溉水源充足，排水系統(tǒng)良好，土壤肥沃，適宜種植[列舉適宜種植的農(nóng)作物種類(lèi)]等農(nóng)作物。農(nóng)田內(nèi)現(xiàn)有[描述已有的農(nóng)業(yè)設(shè)施情況，如灌溉管道、農(nóng)用道路等]。3.用途約定乙方續(xù)租該農(nóng)田的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，僅限于種植[約定的農(nóng)作物種類(lèi)]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變農(nóng)田用途。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，本次續(xù)租期間乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)變化情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整。調(diào)整幅度將參考[列舉相關(guān)市場(chǎng)指標(biāo)或參考依據(jù)]，由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變農(nóng)田用途或違反本協(xié)議約定使用農(nóng)田，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。有權(quán)在不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的前提下，在農(nóng)田周邊進(jìn)行與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的活動(dòng)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該農(nóng)田的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該農(nóng)田。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如協(xié)助乙方維護(hù)灌溉水源、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。在租賃期內(nèi)，如需對(duì)該農(nóng)田進(jìn)行征收、征用或其他重大變動(dòng)，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該農(nóng)田。有權(quán)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投入，如改良土壤、購(gòu)置農(nóng)業(yè)設(shè)備等，但不得對(duì)農(nóng)田造成永久性損害。在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)田無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途，不得在農(nóng)田內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于農(nóng)作物種植、田間管理、病蟲(chóng)害防治等，確保農(nóng)作物的正常生長(zhǎng)和收獲。合理使用農(nóng)田內(nèi)的現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理農(nóng)田內(nèi)的農(nóng)作物及其他附屬物，將農(nóng)田恢復(fù)原狀交還給甲方。五、農(nóng)田維護(hù)與改良1.維護(hù)責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常維護(hù)工作，確保農(nóng)田的正常使用。如因乙方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致農(nóng)田出現(xiàn)損壞或影響正常使用的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。2.改良措施乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改良，但應(yīng)事先告知甲方。改良措施應(yīng)符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求，不得對(duì)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境造成破壞。如乙方的改良措施對(duì)農(nóng)田造成永久性損害或影響甲方后續(xù)使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)賠償。3.設(shè)施建設(shè)乙方如需在農(nóng)田內(nèi)建設(shè)新的農(nóng)業(yè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和安全要求，建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方建設(shè)的設(shè)施如對(duì)甲方無(wú)使用價(jià)值的，乙方應(yīng)自行拆除；如對(duì)甲方仍有使用價(jià)值的，雙方可協(xié)商處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用農(nóng)田的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本協(xié)議約定提前收回農(nóng)田或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃使用農(nóng)田的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投入損失、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變農(nóng)田用途或違反本協(xié)議約定使用農(nóng)田，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議解除后及時(shí)清理農(nóng)田并恢復(fù)原狀交還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X‰]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)農(nóng)田原狀而支付的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫(xiě)的地址向另一方發(fā)送通知等文件，自發(fā)出之日起[X]日后即視為送達(dá)。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方送達(dá)地址變更而導(dǎo)致相關(guān)文件無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙