軍人房產分配協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方為現役軍人，根據國家相關法律法規(guī)及軍隊政策規(guī)定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就軍人房產分配事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房產性質：該房產為[軍隊經濟適用住房/軍隊公寓住房等具體性質]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照軍隊規(guī)定及本協議約定享有該房產的相關權益。在符合軍隊政策及本協議規(guī)定的情況下，有權對房產進行合理使用、占有。2.義務如實向乙方告知該房產的相關情況，包括房產性質、取得方式、使用限制等。按照軍隊要求及本協議約定，配合辦理與房產相關的手續(xù)，確保乙方權益的實現。不得擅自將該房產轉讓、出租、出借或贈與他人，除非經過乙方書面同意及符合軍隊相關規(guī)定。（二）乙方權利義務1.權利依據本協議約定，享有該房產的部分權益，具體權益范圍見本協議相關條款。在甲方符合軍隊政策及本協議約定的情況下，有權要求甲方配合辦理與房產相關的手續(xù)，以保障自身權益。2.義務尊重軍隊關于該房產的管理規(guī)定及政策要求，不得從事任何損害軍隊利益及甲方權益的行為。按照本協議約定，承擔相應的義務，包括但不限于支付相關費用等。三、房產分配方式及權益約定（一）分配方式1.考慮到甲方為現役軍人，基于婚姻關系及對家庭的貢獻等因素，經雙方協商一致，該房產由甲乙雙方按份共有。其中甲方享有[X]%的份額，乙方享有[X]%的份額。2.本協議簽訂后，甲乙雙方應共同向相關部門申請辦理房產共有產權登記手續(xù)，將雙方份額明確登記在房產證上。（二）權益約定1.使用權益雙方共同享有該房產的居住使用權益，任何一方不得無故阻止另一方正常使用房產。在使用房產過程中，雙方應共同維護房產的正常使用功能，合理分擔因使用房產而產生的水電費、物業(yè)費等日常費用，具體分擔比例為甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。2.處分權益未經對方書面同意，任何一方不得擅自對該房產進行出售、抵押、典當、分割、贈與等處分行為。若一方因特殊原因確需處分其份額的房產，應提前[X]日書面通知另一方。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權。若另一方放棄優(yōu)先購買權，該房產份額的處分所得價款，由處分方按照本協議約定的份額比例分配給雙方。3.收益權益因該房產產生的租金等收益，在扣除相關稅費及合理的管理費用后，由甲乙雙方按照本協議約定的份額比例分配。具體分配方式為甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。四、房產管理與維護（一）管理責任1.雙方共同負責該房產的日常管理，制定合理的使用規(guī)則，確保房產的安全、整潔和正常使用。2.對于涉及房產的重大維修、改造等事項，需經雙方協商一致，并共同決定是否實施。若實施，相關費用由雙方按照本協議約定的份額比例分擔。（二）維護義務1.甲乙雙方應各自負責其份額范圍內房產的維護，保持房產的完好狀態(tài)。2.如發(fā)現房產存在質量問題或需要進行日常維護，應及時通知對方，并共同協商解決辦法。對于緊急情況，一方有權先行采取必要的措施進行處理，但事后應及時告知對方。五、費用承擔1.產權登記費用：辦理房產共有產權登記手續(xù)所產生的費用，由甲乙雙方按照本協議約定的份額比例分擔。2.稅費：因房產的使用、處分等產生的相關稅費，按照國家法律法規(guī)及軍隊規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。3.其他費用：如水電費、物業(yè)費、維修費用等日常費用，按照本協議約定的分擔比例由雙方各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分房產或阻止乙方正常使用房產，應向乙方支付房產價值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理與房產相關的手續(xù)，導致乙方權益受損，應承擔乙方因此產生的全部費用，并向乙方支付房產價值[X]%的違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，擅自處分房產或損害甲方及軍隊利益，應向甲方支付房產價值[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定承擔相關費用或履行其他義務，應按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金，并及時履行義務。逾期履行的，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報軍隊相關部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）