農(nóng)戶土地調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________家庭住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________家庭住址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"）在使用、權(quán)益等方面存在相關(guān)爭議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊說明]，西至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊說明]，南至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊說明]，北至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊說明]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：該土地目前主要用于[土地實(shí)際使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地的相應(yīng)部分。對與該土地相關(guān)的權(quán)益問題，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的情況下，有提出合理訴求和協(xié)商的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用土地，不得擅自改變土地用途。承擔(dān)因自身使用土地行為而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地承包費(fèi)（如有）、水電費(fèi)等。不得在該土地上從事任何損害乙方合法權(quán)益或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地的相應(yīng)部分。對與該土地相關(guān)的權(quán)益問題，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的情況下，有提出合理訴求和協(xié)商的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用土地，不得擅自改變土地用途。承擔(dān)因自身使用土地行為而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地承包費(fèi)（如有）、水電費(fèi)等。不得在該土地上從事任何損害甲方合法權(quán)益或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。協(xié)助甲方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和信息。三、土地使用約定1.使用范圍劃分雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定以[具體劃分方式，如以地界標(biāo)識、坐標(biāo)點(diǎn)等]為界，將該土地劃分為[X]部分，甲方使用其中的[具體部分及范圍描述]，乙方使用其中的[具體部分及范圍描述]。2.使用期限本協(xié)議項(xiàng)下土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇國家政策調(diào)整、土地征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，則本協(xié)議自動終止，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理后續(xù)事宜。3.使用方式雙方應(yīng)按照土地的合理用途進(jìn)行使用，采用[具體使用方式，如農(nóng)業(yè)種植中的種植品種、養(yǎng)殖方式等]。在使用過程中，應(yīng)遵循節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的原則，不得過度開發(fā)或破壞土地。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將其使用的土地部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進(jìn)行，且轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包期限不得超過本協(xié)議約定的剩余期限，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。四、土地相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.土地費(fèi)用如該土地存在承包費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，雙方約定由[支付方]按照[具體金額及支付周期]向[收款方]支付。支付標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.其他費(fèi)用對于因使用該土地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、土地養(yǎng)護(hù)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照"誰使用、誰承擔(dān)"的原則，由各自承擔(dān)其使用部分產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。雙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定或合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，避免因費(fèi)用拖欠產(chǎn)生糾紛。3.支付方式費(fèi)用支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。支付方應(yīng)在規(guī)定的支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至收款方指定的銀行賬戶或交付至指定地點(diǎn)（如有）。收款方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。五、土地維護(hù)與修繕1.土地維護(hù)責(zé)任雙方各自負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)土地的日常維護(hù)工作，包括但不限于除草、灌溉設(shè)施維護(hù)、土地平整等，確保土地處于良好的使用狀態(tài)。在使用期限內(nèi)，如因一方原因?qū)е峦恋丶捌涓綄僭O(shè)施損壞，該方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如雙方對損壞原因存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。2.重大修繕事項(xiàng)對于涉及土地整體結(jié)構(gòu)、防洪排水等重大修繕事項(xiàng)，如需雙方共同承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行修繕，應(yīng)由雙方協(xié)商確定修繕方案和費(fèi)用分擔(dān)比例，并及時(shí)組織實(shí)施。在進(jìn)行重大修繕前，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方，以便對方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。修繕工作應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，避免因修繕工作延誤影響土地正常使用。六、土地相鄰關(guān)系處理1.通行權(quán)雙方應(yīng)相互提供必要的通行便利，確保各自能夠正常使用其使用范圍內(nèi)的土地。如需通過對方使用的土地通行，應(yīng)提前與對方協(xié)商并取得同意，不得強(qiáng)行通行。在土地邊界處，雙方應(yīng)預(yù)留合理的通道空間，保障通行順暢。因通行需要對土地造成的臨時(shí)性輕微損壞，通行方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.排水、灌溉等相鄰關(guān)系雙方應(yīng)合理安排各自土地的排水、灌溉等事宜，不得故意堵塞或改變水流方向，影響對方土地的正常使用。如因自然排水等原因?qū)е滤鹘?jīng)過對方土地，對方應(yīng)予以配合，不得設(shè)置障礙。在修建排水、灌溉設(shè)施時(shí)，如需跨越對方土地，應(yīng)提前與對方協(xié)商，經(jīng)對方同意后按照合理方案進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工對對方土地造成的合理損失賠償責(zé)任。施工完成后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)土地原狀。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、超出約定使用范圍使用土地或未按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。如甲方在限期內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。甲方逾期支付土地相關(guān)費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方對相應(yīng)土地部分的使用權(quán)利，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、超出約定使用范圍使用土地或未按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。乙方逾期支付土地相關(guān)費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對相應(yīng)土地部分的使用權(quán)利，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。3.雙方共同違約責(zé)任如因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通協(xié)商，并共同尋求解決方案。2.調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會等]申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)按照該調(diào)解機(jī)構(gòu)的程序和規(guī)則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，提供必要的證據(jù)和信息。經(jīng)調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議對雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自義務(wù)。3.訴訟解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決方案。如因上述原因需要解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并妥善處理土地上的附著物等相關(guān)事宜。2.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議首部約定的地址或雙方另行書面指定的地址送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收之日視為送達(dá)之日；如采用專人送達(dá)，以送達(dá)人簽字確認(rèn)之日視為送達(dá)之日。一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲、乙