住戶電梯安裝協(xié)議書?甲方（安裝方）：名稱：[安裝方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（住戶方）：名稱：[住戶方代表姓名/業(yè)主委員會名稱]代表人：[代表人姓名]地址：[住戶地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擬在其住所安裝電梯，甲方具備電梯安裝相關(guān)資質(zhì)及專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就住戶電梯安裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號本協(xié)議所涉及安裝的電梯品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]。該電梯應符合國家現(xiàn)行的安全技術(shù)規(guī)范及標準要求，具備良好的性能和質(zhì)量，能夠滿足乙方住戶日常使用需求。2.電梯規(guī)格及參數(shù)電梯額定載重量為[X]千克，可容納[X]人。運行速度為每秒[X]米，提升高度為[X]米，服務(wù)樓層為從[起始樓層]至[終止樓層]。電梯轎廂尺寸為長[X]毫米×寬[X]毫米×高[X]毫米，轎廂內(nèi)部裝修應符合乙方要求及相關(guān)安全規(guī)定，采用環(huán)保、耐用的材料。3.安裝位置電梯安裝于乙方建筑物的[具體安裝位置]，該位置應具備適宜的安裝條件，符合電梯安裝的技術(shù)要求，確保安裝后電梯運行安全、穩(wěn)定。4.安裝服務(wù)內(nèi)容甲方負責電梯設(shè)備的運輸、就位、安裝、調(diào)試工作，包括但不限于機房設(shè)備安裝、導軌安裝、轎廂及對重系統(tǒng)安裝、電氣系統(tǒng)安裝、安全保護裝置安裝等，確保電梯安裝符合設(shè)計圖紙及相關(guān)標準規(guī)范要求。安裝過程中，甲方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對乙方及周邊環(huán)境造成損害。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩杉追匠袚控熑?。甲方負責配合乙方或相關(guān)部門進行電梯安裝過程中的各項檢驗、檢測工作，確保電梯順利通過驗收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付安裝費用。在安裝過程中，如因乙方提供的安裝條件不符合要求或其他乙方原因?qū)е掳惭b工作無法正常進行，有權(quán)要求乙方采取措施解決問題或給予合理的工期順延及費用補償。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對電梯安裝質(zhì)量進行自檢，并有權(quán)要求乙方及相關(guān)部門配合進行驗收工作。2.義務(wù)向乙方提供電梯安裝所需的詳細技術(shù)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量合格證明等，并確保資料真實、準確、完整。按照國家現(xiàn)行的電梯安裝規(guī)范及本協(xié)議約定的安裝標準、質(zhì)量要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進行電梯安裝工作，確保安裝質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在安裝過程中，接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。負責安裝過程中所需設(shè)備、工具及材料的采購、運輸及保管，但設(shè)備、材料的質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準及本協(xié)議約定，如因設(shè)備、材料質(zhì)量問題導致的一切后果由甲方承擔。安裝完成后，負責對電梯進行調(diào)試，確保電梯各項性能指標達到設(shè)計要求，并向乙方提供調(diào)試報告。在電梯驗收合格前，負責對電梯進行日常維護保養(yǎng)，確保電梯正常運行。負責辦理電梯安裝過程中所需的各項審批手續(xù)，如施工許可證、特種設(shè)備安裝告知等，并承擔因辦理手續(xù)不符合規(guī)定而產(chǎn)生的一切責任。對乙方及住戶提供電梯使用及安全方面的培訓，確保乙方及住戶能夠正確使用電梯，并了解電梯安全注意事項。在質(zhì)保期內(nèi)，負責對電梯出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修或更換，質(zhì)保期外，按照合理的收費標準提供有償?shù)木S修保養(yǎng)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成電梯安裝工作。有權(quán)對甲方的安裝工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，甲方應予以采納。在電梯安裝過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方安裝工作存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。對甲方提供的電梯設(shè)備及安裝服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測，如檢測結(jié)果不符合本協(xié)議約定，相關(guān)費用由甲方承擔。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付電梯安裝費用。為甲方提供電梯安裝所需的場地及必要的協(xié)助，確保安裝工作順利進行。如因乙方原因?qū)е掳惭b場地不具備安裝條件或無法提供必要協(xié)助，應承擔相應責任，并給予甲方合理的工期順延及費用補償。協(xié)助甲方辦理電梯安裝過程中涉及的乙方內(nèi)部相關(guān)手續(xù)，如協(xié)調(diào)住戶配合施工等，并負責做好施工期間的安全保衛(wèi)工作，確保施工安全。組織相關(guān)人員參與電梯安裝過程中的檢驗、檢測及驗收工作，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定對電梯安裝質(zhì)量進行驗收。如驗收合格，應及時簽署驗收文件；如驗收不合格，有權(quán)要求甲方限期整改，直至驗收合格為止。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，負責保護電梯設(shè)備及安裝工程不受損壞，因乙方或第三方原因造成電梯損壞的，由乙方承擔相應責任。質(zhì)保期外，如需甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應按照甲方的收費標準支付費用。三、安裝費用及支付方式1.安裝費用本協(xié)議約定的電梯安裝總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用為固定總價，包含電梯設(shè)備費、安裝費、調(diào)試費、運輸費、保險費、稅費及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費等一切費用，但因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更、增加安裝內(nèi)容等額外費用除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付安裝費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，乙方向甲方支付安裝費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)乙方及相關(guān)部門初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付安裝費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯經(jīng)特種設(shè)備檢驗機構(gòu)驗收合格，取得電梯使用登記證后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余安裝費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收到乙方支付款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、驗收標準及方式1.驗收標準電梯安裝質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的電梯安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準要求，同時滿足本協(xié)議約定的技術(shù)規(guī)格及參數(shù)。具體驗收標準如下：電梯運行性能：電梯啟動、運行和停止應平穩(wěn)，速度應符合設(shè)計要求，平層精度應在規(guī)定范圍內(nèi)。安全保護裝置：電梯應具備完善的安全保護裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、超載保護裝置、緊急報警裝置等，且各安全保護裝置應動作靈敏、可靠。轎廂及相關(guān)設(shè)施：轎廂內(nèi)部裝修應符合設(shè)計要求，表面平整、光潔，無劃痕、變形等缺陷；轎廂門關(guān)閉應嚴密，運行平穩(wěn)，門機系統(tǒng)工作正常；層門應平整、垂直，門鎖裝置可靠，層門與轎廂門的配合間隙應符合規(guī)定。電氣系統(tǒng)：電氣設(shè)備的安裝應符合電氣安裝規(guī)范要求，布線整齊、牢固，接地良好；電梯控制系統(tǒng)應功能正常，信號顯示準確無誤；照明、通風等附屬設(shè)施應正常運行。2.驗收方式電梯安裝完成后，甲方應首先進行自檢，自檢合格后向乙方提交自檢報告。乙方在收到甲方自檢報告后，組織相關(guān)人員對電梯進行初步驗收。初步驗收合格后，由乙方或甲方委托具備相應資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗機構(gòu)對電梯進行全面檢驗檢測。特種設(shè)備檢驗機構(gòu)應按照國家相關(guān)標準規(guī)范進行檢驗檢測，并出具檢驗檢測報告。如電梯經(jīng)檢驗檢測合格，乙方、甲方及特種設(shè)備檢驗機構(gòu)共同簽署驗收文件，視為電梯安裝工程驗收合格；如電梯存在質(zhì)量問題或不符合驗收標準，甲方應按照特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出的整改意見進行限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔，如因整改導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期本協(xié)議約定的電梯質(zhì)保期為自電梯經(jīng)特種設(shè)備檢驗機構(gòu)驗收合格并取得電梯使用登記證之日起[X]年。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，甲方負責對電梯提供免費的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯正常運行。甲方應按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)周期對電梯進行定期維護保養(yǎng)，并做好維護保養(yǎng)記錄。如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。質(zhì)保期內(nèi)，因甲方原因?qū)е码娞萘悴考p壞或需要更換的，甲方應免費提供全新的、符合質(zhì)量要求的零部件，并負責更換安裝。質(zhì)保期外，甲方應繼續(xù)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)，費用按照甲方制定的合理收費標準收取。乙方如需甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應提前[X]天通知甲方，甲方應及時安排維修保養(yǎng)工作。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成電梯安裝工作，每逾期一天，應按照安裝費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照安裝費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期安裝給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如電梯安裝質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準及本協(xié)議約定，甲方應負責免費整改，直至驗收合格為止。因整改導致工期延誤的，甲方應按照上述逾期安裝的違約責任承擔責任。如因甲方安裝質(zhì)量問題給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在質(zhì)保期內(nèi)，如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進行維修保養(yǎng)，費用由甲方承擔。如因甲方未及時維修保養(yǎng)導致電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照安裝費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付安裝費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停電梯安裝工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供安裝所需的場地及協(xié)助，或未及時辦理相關(guān)手續(xù)，導致安裝工作延誤或無法正常進行的，乙方應承擔相應責任，并給予甲方合理的工期順延及費用補償。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照安裝費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力