農(nóng)村房屋遺產(chǎn)協(xié)議書?協(xié)議編號：[協(xié)議編號具體數(shù)字]簽訂時間：[年/月/日]簽訂地點：[詳細(xì)地點]甲方（繼承人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號碼：[甲方身份證號]家庭住址：[甲方家庭住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方（繼承人2）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號碼：[甲方身份證號]家庭住址：[甲方家庭住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（如有其他繼承人，依次羅列其相關(guān)信息）乙方（繼承人3）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號碼：[乙方身份證號]家庭住址：[乙方家庭住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（如有其他繼承人，依次羅列其相關(guān)信息）鑒于位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡稱"該房屋"）系被繼承人[被繼承人姓名]的遺產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方及其他相關(guān)繼承人（如有）經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋包括[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的房間布局，如客廳[X]間、臥室[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等]，房屋內(nèi)外裝修情況為[具體描述，如外墻為[外墻材料及顏色]，內(nèi)墻為[內(nèi)墻材料及處理方式]，地面為[地面材料]等]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如獨立的庭院、圍墻、大門、水井、化糞池、儲物間等]。2.宅基地情況該房屋所占用的宅基地面積為[X]平方米，宅基地使用證編號為[宅基地使用證編號]，登記的土地使用者為[被繼承人姓名]。根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地管理規(guī)定，該宅基地的使用權(quán)限及范圍為[詳細(xì)說明宅基地的使用限制和邊界等情況]。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該房屋按照本協(xié)議約定份額的繼承權(quán)，有權(quán)參與該房屋相關(guān)事務(wù)的決策和管理。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)使用、收益該房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對該房屋的維護(hù)、修繕義務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好的狀態(tài)。協(xié)助其他繼承人辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，提供必要的證明文件和信息。不得擅自處分該房屋及其附屬設(shè)施，不得在該房屋上設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非經(jīng)其他繼承人書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該房屋按照本協(xié)議約定份額的繼承權(quán)，有權(quán)了解該房屋的狀況及相關(guān)信息。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身對該房屋權(quán)益的實現(xiàn)。2.義務(wù)承擔(dān)該房屋及其附屬設(shè)施的部分維護(hù)、修繕費用，具體費用分擔(dān)方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。尊重其他繼承人的合法權(quán)益，不得干擾其他繼承人對該房屋的正常使用和管理。配合甲方及其他繼承人辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（三）其他約定（如有其他繼承人）1.各繼承人按照本協(xié)議約定的份額共同享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，共同承擔(dān)與該房屋相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。2.任何繼承人行使權(quán)利時，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，不得損害其他繼承人的利益。三、房屋份額劃分經(jīng)各方協(xié)商一致，該房屋由各繼承人按照以下份額繼承：1.甲方（繼承人1）繼承該房屋產(chǎn)權(quán)份額的[X]%。2.甲方（繼承人2）繼承該房屋產(chǎn)權(quán)份額的[X]%。3.乙方（繼承人3）繼承該房屋產(chǎn)權(quán)份額的[X]%。（如有其他繼承人，依次寫明其繼承份額）各繼承人應(yīng)按照上述份額享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并按照該份額承擔(dān)與該房屋相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于房屋的維護(hù)、修繕費用、稅費等。四、房屋使用與管理1.各方同意，該房屋由全體繼承人共同使用。各方應(yīng)根據(jù)房屋的實際情況和自身需求，合理安排使用房屋及其附屬設(shè)施，不得因使用房屋影響其他繼承人的正常生活和權(quán)益。2.在房屋使用過程中，如需對房屋進(jìn)行重大修繕、改造或改變房屋用途等，應(yīng)經(jīng)全體繼承人協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相關(guān)費用。未經(jīng)全體繼承人書面同意，任何一方不得擅自對房屋進(jìn)行上述行為。3.對于房屋及其附屬設(shè)施的日常管理，由各方共同負(fù)責(zé)。各方應(yīng)輪流參與房屋的日常維護(hù)、清潔等工作，確保房屋的整潔和安全。具體管理方式和輪流安排由各方另行協(xié)商確定，并形成書面記錄。五、房屋處分規(guī)定1.未經(jīng)全體繼承人書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與該房屋及其附屬設(shè)施。2.如因特殊情況確需處分該房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)經(jīng)全體繼承人協(xié)商一致，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。處分房屋所得款項應(yīng)按照各繼承人的繼承份額進(jìn)行分配。3.在同等條件下，各繼承人享有優(yōu)先購買權(quán)。如某一繼承人欲出售其繼承份額的房屋權(quán)益，應(yīng)首先通知其他繼承人，其他繼承人在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，享有以同等價格優(yōu)先購買的權(quán)利。六、費用承擔(dān)1.與該房屋相關(guān)的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、房屋交易稅等，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由各繼承人按照繼承份額分擔(dān)。2.房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、修繕費用，由全體繼承人按照本協(xié)議約定的份額共同承擔(dān)。如某一繼承人先行墊付了維護(hù)、修繕費用，其他繼承人應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，按照其應(yīng)承擔(dān)的份額將費用支付給墊付方。3.因房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)產(chǎn)生的費用，由各繼承人按照實際發(fā)生金額和繼承份額分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋及其附屬設(shè)施、拒絕履行維護(hù)義務(wù)或干擾其他繼承人正常使用房屋等，應(yīng)承擔(dān)因此給其他繼承人造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向其他繼承人支付違約金。逾期超過[X]日的，其他繼承人有權(quán)采取法律措施要求違約方支付費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知其他繼承人，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行義務(wù)。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方及其他繼承人（如有）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________