人防宿舍合租協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成共同合租位于人防宿舍房屋（以下簡稱"該房屋"）的意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃活動的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合租協(xié)議書。一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于[人防宿舍具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。雙方應(yīng)共同愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋的部分區(qū)域。有權(quán)知曉乙方對房屋設(shè)施的使用情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付其使用的房屋區(qū)域，并保證該區(qū)域符合居住條件。負責與房屋所有權(quán)人或管理人溝通協(xié)調(diào)與房屋整體相關(guān)的事宜，如房屋維修、物業(yè)管理等，并及時告知乙方相關(guān)情況。協(xié)助乙方辦理與合租相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件。按照本協(xié)議約定分擔應(yīng)當由甲方承擔的費用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋的部分區(qū)域。有權(quán)對房屋設(shè)施提出合理的使用建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付租金及應(yīng)當由乙方承擔的費用。合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)及時修復或照價賠償。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將其使用的房屋區(qū)域轉(zhuǎn)租給他人。保持房屋內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期打掃公共區(qū)域，共同維護良好的居住環(huán)境。三、租金及費用分擔1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為每月[X]日前。2.費用分擔物業(yè)管理費：由雙方共同承擔，按照房屋建筑面積比例分擔，每月甲方應(yīng)承擔人民幣[X]元，乙方應(yīng)承擔人民幣[X]元。物業(yè)管理費支付時間與租金支付時間一致。水電費：按照雙方實際使用量分擔，每月[具體日期]抄表結(jié)算，乙方應(yīng)在抄表后[X]日內(nèi)將應(yīng)承擔的費用支付給甲方。燃氣費：按照雙方實際使用量分擔，支付方式及時間與水電費相同。其他費用：如房屋維修費用、網(wǎng)絡(luò)費用等，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商分擔。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)期滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。五、房屋交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將其使用的房屋區(qū)域交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施進行檢查驗收，并簽署房屋交接清單。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將其使用的房屋區(qū)域及房屋設(shè)施完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付逾期占用費。六、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：對于房屋及設(shè)施的日常維修，由使用方負責。如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；如因甲方使用不當造成的損壞，由甲方負責維修。2.重大維修：對于房屋主體結(jié)構(gòu)等重大維修，由雙方共同協(xié)商解決，費用按照雙方約定分擔。七、違約責任1.租金及費用支付違約：若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，同時按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.房屋使用違約：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及設(shè)施、將房屋區(qū)域轉(zhuǎn)租給他人或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.其他違約：若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字