出售委托協(xié)議協(xié)議書?協(xié)議編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意委托乙方出售其擁有的特定標的物，并期望乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的委托服務，乙方同意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項（一）標的物詳細描述1.房產(chǎn)甲方委托乙方出售位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]，土地性質為[出讓/劃撥等]的房產(chǎn)。該房產(chǎn)附帶[是否有車庫、車位、儲藏室等附屬設施及具體情況]。2.車輛甲方委托乙方出售一輛[車輛品牌及型號]，車牌號為[車牌號]，車輛識別代號為[車架號]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號]，注冊登記日期為[車輛注冊日期]，行駛里程約為[X]公里，車輛狀況[詳細描述車輛車況，如是否有事故記錄、保養(yǎng)情況等]。3.其他標的物（如有，請詳細描述）[詳細描述其他標的物的具體情況，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品質等相關信息]（二）服務內容乙方接受甲方委托后，負責為甲方提供以下服務：1.對標的物進行市場調研，分析市場行情，為標的物確定合理的出售價格提供參考依據(jù)。2.制作標的物的出售信息，包括但不限于撰寫詳細的標的物介紹、拍攝高質量的標的物照片、錄制標的物視頻等，并通過各種合法有效的渠道發(fā)布出售信息，尋找潛在購買者。3.代表甲方與潛在購買者進行初步溝通，了解購買者的購買意向、需求及支付能力等情況，并向甲方反饋相關信息。4.協(xié)助甲方與購買者進行商務談判，協(xié)調雙方在交易過程中的各項事宜，爭取達成最有利于甲方的交易條件。5.在交易達成后，協(xié)助甲方辦理標的物的產(chǎn)權過戶、車輛過戶等相關手續(xù)（如涉及），確保交易的順利完成。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方為其出售標的物所開展的工作進展情況，并要求乙方及時提供相關信息。有權對乙方提供的出售價格建議、交易條件等提出意見和建議，并根據(jù)實際情況進行調整。在本協(xié)議履行期間，有權隨時監(jiān)督乙方的工作，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或不履行本協(xié)議約定義務的情況，有權要求乙方改正或采取補救措施，情節(jié)嚴重的有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。在交易成功后，有權按照本協(xié)議約定獲得出售標的物的相應款項。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的標的物相關信息，包括但不限于標的物的產(chǎn)權證書、使用狀況、歷史交易記錄等資料，并對所提供信息的真實性、合法性和完整性負責。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方查看標的物、與乙方共同接待潛在購買者等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托服務費用。在交易過程中，嚴格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應自行承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取委托服務費用。在開展工作過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務工作的順利進行。根據(jù)市場行情和實際情況，對標的物的出售價格、交易條件等提出合理建議，并有權決定是否接受購買者提出的交易條件。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的委托服務，盡最大努力促成標的物的成功出售。對甲方提供的標的物信息和商業(yè)秘密予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因導致甲方信息泄露，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在與潛在購買者溝通和談判過程中，如實向甲方反饋相關情況，不得隱瞞或虛報重要信息。如因乙方故意隱瞞或虛報信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。妥善保管在服務過程中涉及的甲方資料和文件，在協(xié)議終止后按照甲方要求及時返還或銷毀。在交易達成后，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)時，應嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關部門的要求進行操作，確保手續(xù)辦理的合法合規(guī)性。三、委托服務費用及支付方式（一）委托服務費用1.雙方約定，乙方為甲方提供本協(xié)議約定的委托服務，甲方應向乙方支付委托服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述委托服務費用為固定費用，不因標的物最終出售價格的高低而調整，但如因甲方原因導致交易未能成功，且乙方已實際開展了部分工作的，甲方應按照乙方已完成工作量占總工作量的比例向乙方支付相應的費用。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付委托服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方成功促成標的物出售，并與購買者簽訂正式的買賣合同后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付剩余的委托服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交易價格及支付方式（一）交易價格1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的物的出售價格暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終交易價格以甲方與購買者簽訂的正式買賣合同為準，但乙方促成的交易價格不得低于雙方約定的最低價格[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應根據(jù)市場行情和甲方的要求，積極與潛在購買者進行談判，爭取以最有利的價格出售標的物。在談判過程中，乙方應及時向甲方反饋價格談判進展情況，并根據(jù)甲方的意見和建議進行調整。（二）支付方式1.購買者支付購買款項的方式由甲方與購買者協(xié)商確定，但乙方應協(xié)助甲方確保購買款項的安全支付。2.如購買者選擇一次性支付全部購買款項的，甲方應在收到全部款項后按照本協(xié)議約定向乙方支付委托服務費用。3.如購買者選擇分期付款的，甲方應按照與購買者簽訂的分期付款協(xié)議，在每期款項到賬后，按照本協(xié)議約定向乙方支付相應比例的委托服務費用。五、交易流程及時間安排（一）交易流程1.乙方在接受甲方委托后，應立即開展市場調研工作，并在[X]個工作日內向甲方提交市場調研報告及出售價格建議。2.甲方對乙方提交的市場調研報告及出售價格建議進行審核，如無異議，雙方確定標的物的出售信息及交易條件，并由乙方負責發(fā)布出售信息。3.乙方在發(fā)布出售信息后，應及時收集潛在購買者的反饋信息，并篩選出有意向的購買者，與甲方溝通后安排與購買者的面談或實地查看標的物。4.如購買者對標的物表示滿意，雙方進入商務談判階段。乙方應協(xié)助甲方與購買者就交易價格、支付方式、交易時間等具體交易條件進行談判，并及時向甲方反饋談判進展情況。5.商務談判達成一致后，甲方與購買者簽訂正式的買賣合同。乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保合同的順利履行。6.在交易過程中，如涉及到標的物的產(chǎn)權過戶、車輛過戶等手續(xù)辦理的，乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關部門的要求，協(xié)助甲方準備相關資料，并陪同甲方辦理手續(xù)。（二）時間安排1.本協(xié)議簽訂后，乙方應在[X]個工作日內完成市場調研報告及出售價格建議的提交工作。2.雙方確定出售信息及交易條件后，乙方應在[X]個工作日內完成出售信息的發(fā)布工作。3.自出售信息發(fā)布之日起，乙方應在[X]個工作日內篩選出有意向的購買者，并安排與甲方共同與購買者進行面談或實地查看標的物。4.如進入商務談判階段，雙方應在[X]個工作日內完成談判工作，并簽訂正式的買賣合同。5.簽訂買賣合同后，雙方應在[X]個工作日內完成標的物產(chǎn)權過戶、車輛過戶等相關手續(xù)的辦理（如涉及）。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作量對應的服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假信息或不配合乙方開展工作，導致乙方無法正常履行委托服務職責，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作量對應的服務費用及違約金。3.如甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照委托服務費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容和標準為甲方提供服務，或未在約定的時間內完成相關工作，每逾期一日，應按照委托服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托服務費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或標的物信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托服務費用及違約金。3.如乙方在與潛在購買者溝通和談判過程中，故意隱瞞或虛報重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托服務費用及違約金。4.如乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照委托服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。解除協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關結算和交接手續(xù)。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標的物成功出售并完成相關手續(xù)辦理之日止。2.如在協(xié)議有效期內，標的物未能成功出售，本協(xié)議自動終止。雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關結算和交接手續(xù)，乙方應將已收取的委托服務費用中尚未開展工作對應的部分返還給甲方。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和方式送達對方。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應提前[X]日書