農村大集承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農村大集具體地址]的農村大集經營權，乙方有意承包該農村大集進行經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.農村大集范圍：本次承包的農村大集位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，包含大集內的各類攤位、場地以及相關配套設施。大集內設有農產品交易區(qū)、日用品交易區(qū)、小吃餐飲區(qū)等多個功能區(qū)域。2.經營時間：乙方承包經營的時間為自本協(xié)議生效之日起[X]年，具體營業(yè)時間為每周[具體日期和時間段]，特殊節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行。3.經營內容：乙方在承包期內有權自主經營農村大集內的各類合法商業(yè)活動，包括但不限于農產品銷售、日用品零售、小吃餐飲服務、手工藝品展示與銷售等，但需符合國家法律法規(guī)以及當?shù)卣嚓P規(guī)定，不得從事違法違規(guī)、危害公共安全和環(huán)境衛(wèi)生等經營活動。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經營行為或違反本協(xié)議約定的情況，有權要求乙方限期整改，整改仍不合格的，有權解除本協(xié)議。在承包期內，若遇政府政策調整、不可抗力等特殊情況，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方有權根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商調整協(xié)議內容或解除協(xié)議，且不承擔違約責任。2.義務保證其對農村大集擁有合法的經營權，確保乙方在承包期內能夠正常經營，無權利瑕疵或法律糾紛。負責提供大集現(xiàn)有的基礎設施，如攤位搭建、水電供應、公共衛(wèi)生設施等，并承擔承包期內因基礎設施維護、維修產生的費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在乙方承包經營期間，協(xié)助乙方處理與當?shù)卣块T、周邊居民等相關的協(xié)調工作，保障乙方經營活動的順利進行。按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的經營信息和支持，如大集的人流量統(tǒng)計數(shù)據(jù)、周邊市場動態(tài)等。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，按照本協(xié)議約定自主開展經營活動，享有經營收益權。有權要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的基礎設施和經營支持。在經營過程中，若發(fā)現(xiàn)大集基礎設施存在安全隱患或影響正常經營的問題，有權要求甲方及時維修和處理。對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式向甲方支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)以及當?shù)卣P于農村大集經營的相關規(guī)定，合法經營，誠信經營，不得從事任何違法違規(guī)、損害消費者權益以及破壞大集經營秩序的行為。負責承包期內大集經營區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護，按照相關規(guī)定設置垃圾分類設施，定期清理垃圾，保持經營區(qū)域的整潔衛(wèi)生。合理使用大集的基礎設施和配套設施，不得擅自拆除、改造或損壞，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、攤位費、員工工資、稅費等。積極配合甲方及相關部門的監(jiān)督檢查工作，按照要求提供經營數(shù)據(jù)和相關資料。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時清理經營場地，歸還相關設施設備，并保證場地和設施設備完好無損。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費用按年度支付，乙方應在每年[具體日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內開具合法有效的收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供基礎設施或經營支持，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方的全部經營損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的承包費用，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定的經營內容、經營時間等規(guī)定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應在甲方要求的期限內整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費用不予退還，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將農村大集轉包、分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費用不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行環(huán)境衛(wèi)生維護、設施設備保管等義務，導致大集環(huán)境衛(wèi)生不達標或設施設備損壞的，乙方應負責整改或賠償，若給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內，若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議可提前解除：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；政府征收、征用農村大集導致本協(xié)議無法履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應按照本協(xié)議注明的地址或雙方另行書面約定的地址送達。一方變更地址的，應及時書面通知另一方，否則因地址錯誤導致的通知無法送達的后果由責任方承擔。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日