2某公用工程工程標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià)的測(cè)算分析報(bào)告一、測(cè)算分析主要內(nèi)容〔一〕標(biāo)底編制的合理性及緣由分析〔二〕投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性及緣由分析二、測(cè)算分析方案〔一工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班、治理費(fèi)、利潤(rùn)等，列出標(biāo)底與投標(biāo)報(bào)價(jià)生的后果?！捕栴}?！踩龢?biāo)人是否修改了招標(biāo)文件中提出的“暫定金額費(fèi)用。中的規(guī)費(fèi)和稅金。三、測(cè)算分析狀況(一)標(biāo)底的測(cè)算分析狀況1、計(jì)價(jià)依據(jù)的分析：經(jīng)測(cè)算該工程標(biāo)底各項(xiàng)費(fèi)率根本按深圳市2023年度推舉費(fèi)率計(jì)取，綜合價(jià)格、消耗量標(biāo)準(zhǔn)的套用及建筑材料價(jià)格的計(jì)算也根本符合深圳市現(xiàn)行規(guī)定和招標(biāo)文件的要求。2、分局部項(xiàng)工程量清單、措施費(fèi)工程、其他包干措施費(fèi)工程、項(xiàng)工程量清單中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)治理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，措施費(fèi)工程，其他包干措施費(fèi)工程，預(yù)留金、嘉獎(jiǎng)金、安全文明措施費(fèi)等計(jì)價(jià)根本合理，存在的個(gè)別問題分析如下：①個(gè)別材料價(jià)格可能偏高，但用量不大，對(duì)標(biāo)底的影響較小。例如連接橋〔鋼構(gòu)造〕鋼拉桿空調(diào)部件、配電箱、水泵和保溫材料等。額Q6-7，Q6-26Q6-19，2023-205等子目，該項(xiàng)費(fèi)用為7883450.82元；但我們認(rèn)為套用建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)1006-22，1006-103H，6473279.151410171.67元，造成總造價(jià)偏1.35%。0.8509304.08407443.26101860.82元，造成總造0.1%。365150365天計(jì)算的腳手2586104.11元，按150天計(jì)算的腳手架使用費(fèi)為1036247.46元，兩者差額為-1549856.651.48%。⑤為整個(gè)工程效勞的其他包干措施費(fèi),該局部費(fèi)用主要為總包治理費(fèi)、總分包協(xié)作費(fèi)、地下管線保護(hù)或遷移費(fèi)、臨時(shí)水電措施費(fèi)、環(huán)主報(bào)價(jià)工程。該工程標(biāo)底是以699.9萬元列入總造價(jià)，其中有局部工程費(fèi)率是按推舉費(fèi)率的上限計(jì)算〔如總包治理費(fèi)費(fèi)率的推舉范圍1～3，標(biāo)底按3計(jì)，可能與實(shí)際的狀況有出入，從而對(duì)總造價(jià)產(chǎn)生影響。(二)投標(biāo)報(bào)價(jià)的測(cè)算分析狀況1、分局部項(xiàng)工程量清單局部①人工費(fèi)：經(jīng)測(cè)算第一中標(biāo)人的人工費(fèi)相對(duì)標(biāo)底人工費(fèi)下浮約52.67〔造成總造價(jià)下浮3.833工費(fèi)下浮約25.89〔造成總造價(jià)下浮1.884；緣由分析：a、人工單價(jià)的差異：其次中標(biāo)人的人工單價(jià)均按市造價(jià)站供給的人工參考單價(jià)計(jì)價(jià)〔例如技術(shù)工日40/個(gè)工單價(jià)僅為深圳建設(shè)工程造價(jià)治理站供給的人工參考單價(jià)的50〔例20元/個(gè)?？純r(jià)格水平的0～+5%之間浮動(dòng)，一般工日的市場(chǎng)價(jià)格一般在市造價(jià)站公布的參考價(jià)格的±10%下限，則有可能低于深圳市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。b、人工工日消耗量的差異：第一中標(biāo)人的人工工日消耗量均按低于市造價(jià)站供給的消耗量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)〔局部子目低于公布標(biāo)準(zhǔn)的50。量一般在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的±5%范圍內(nèi)浮動(dòng)。如人工消耗量的下浮超過現(xiàn)行消耗量的5%時(shí)，除非有合理解釋，否則有可能低于建筑本錢。②材料費(fèi)：經(jīng)測(cè)算第一中標(biāo)人的材料費(fèi)相對(duì)標(biāo)底材料費(fèi)下浮約18.68〔造成總造價(jià)下浮9.705料費(fèi)下浮約16.62〔造成總造價(jià)下浮8.632；緣由分析：a、材料單價(jià)的差異：經(jīng)分析第一、其次中標(biāo)候選人的材料單價(jià)，C30330.35元/立方米；254.37元/立方米。但是，目前商品砼的市場(chǎng)價(jià)浮動(dòng)范圍較大，投標(biāo)人的商品砼報(bào)價(jià)并不肯定低于本錢。b、材料消耗量的差異：經(jīng)分析材料消耗量差異不大。c、第一中標(biāo)人的砼工程單價(jià)存在錯(cuò)誤：如矩形梁工程，其分項(xiàng)268.46元/247.63元/材料費(fèi)的構(gòu)成為：C30預(yù)拌泵送砼〔254.37×1.015〕+草袋〔2.13×0.62〕+水〔2.51×0.46〕=258.16+1.32+1.15=260.63元/立方米。由此看出第一中標(biāo)人報(bào)價(jià)中每立方米矩形梁的材料費(fèi)已低于其自報(bào)本錢13元。其余全部涉及混凝土的分項(xiàng)根本都存在上述問題。③機(jī)械費(fèi)：經(jīng)測(cè)算第一中標(biāo)人的機(jī)械費(fèi)相對(duì)標(biāo)底機(jī)械費(fèi)下浮約39.28%造成總造價(jià)下浮1.854%18.71%(0.883%)；緣由分析：a、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的差異：經(jīng)分析第一中標(biāo)人機(jī)械臺(tái)班報(bào)價(jià)低于標(biāo)底價(jià)〔不同的機(jī)械臺(tái)班低的比例不同，例如砼輸送泵低75%；6噸載貨汽車低51，其次中標(biāo)人的機(jī)械臺(tái)班報(bào)價(jià)與標(biāo)底價(jià)接近。b、機(jī)械臺(tái)班消耗量的差異：第一中標(biāo)人、其次中標(biāo)人機(jī)械臺(tái)班消耗量均低于定額消耗量，不同的機(jī)械臺(tái)班降低的比例有所不同。71.2〔造成總造價(jià)下浮0.647費(fèi)下浮約23.78〔造成總造價(jià)下浮0.216。緣由分析：a12%，第一中標(biāo)人的治理7%12%7%至17%。b、計(jì)算基數(shù)差異：前面已經(jīng)分析，投標(biāo)人報(bào)價(jià)中的人工費(fèi)和機(jī)的較大下浮必將造成治理費(fèi)的較大下浮。67.39%〔造成總造價(jià)下浮1.79；其次中標(biāo)人的利潤(rùn)為零〔浮2.656。緣由分析：a5%;2%；的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，投標(biāo)人不計(jì)利潤(rùn)也應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是合理的。b、計(jì)算基數(shù)差異：與治理費(fèi)的狀況類似，計(jì)算基數(shù)的較大下浮造成了利潤(rùn)的較大下浮。⑥稅金：經(jīng)核實(shí)，標(biāo)底、第一中標(biāo)人、其次中標(biāo)人計(jì)取的稅率均3.22%，符合計(jì)價(jià)規(guī)定，但計(jì)稅基數(shù)的差異造成了稅金確定值的差異。2、措施工程費(fèi)用：經(jīng)測(cè)算第一中標(biāo)人的措施工程費(fèi)相對(duì)標(biāo)底措施工程費(fèi)下浮約47.97%〔造成總造價(jià)下浮5.785措施工程費(fèi)相對(duì)標(biāo)底措施工程費(fèi)下浮約45.67%〔造成總造價(jià)下浮5.507。緣由分析：上述措施工程費(fèi)用的差異主要是由措施工程費(fèi)用中的工程量與腳手架工程量的差異上。此外不同的施工技術(shù)措施的選取，也會(huì)造成措施費(fèi)的較大差異。358.93%〔造成總造價(jià)下浮1.70954.34〔造成總造價(jià)下浮1.576緣由分析：限，標(biāo)底計(jì)取的規(guī)費(fèi)費(fèi)率為推舉費(fèi)率。另外，規(guī)費(fèi)計(jì)算基數(shù)的較大下浮也造成了規(guī)費(fèi)的較大下浮。4、為整個(gè)工程效勞的其他包干措施費(fèi)：該局部費(fèi)用主要為總包治理費(fèi)、總分包協(xié)作費(fèi)、地下管線保護(hù)或遷移費(fèi)、臨時(shí)水電措施費(fèi)、699.9萬元；第一中標(biāo)候選人報(bào)價(jià)為102.6萬元，相對(duì)標(biāo)底下浮85.3〔造成總造價(jià)下浮5.7；其次中標(biāo)候選106.884.7%〔造成總造價(jià)下浮5.66。該局部差異對(duì)造價(jià)影響較大。5、預(yù)留金、嘉獎(jiǎng)金、安全文明措施費(fèi)：該三項(xiàng)費(fèi)用共1032.8萬元，為招標(biāo)人給定，不允許調(diào)整。經(jīng)核實(shí)，標(biāo)底、第一、其次中標(biāo)候選人投標(biāo)報(bào)價(jià)均按實(shí)填報(bào)，無差異。四、結(jié)論原則，承受的人工、材料、機(jī)械單價(jià)及相關(guān)費(fèi)用根本合理。但在個(gè)別施費(fèi)工程中腳手架有效使用天數(shù)等方面消滅錯(cuò)套定額或多計(jì)有效天3%。對(duì)于投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，我