功夫茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的功夫茶樓，乙方有意受讓該茶樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓功夫茶樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.茶樓位置：該功夫茶樓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地寬敞明亮，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，具有良好的商業(yè)氛圍。2.茶樓設(shè)施設(shè)備：茶樓內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他營業(yè)用品，具體包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)等（詳見附件《茶樓設(shè)備清單》）。這些設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足茶樓日常經(jīng)營需求。3.茶樓品牌及經(jīng)營權(quán)：甲方擁有該功夫茶樓的合法經(jīng)營權(quán)，其品牌在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群兔雷u(yù)度，乙方受讓后可繼續(xù)使用該品牌進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.茶樓經(jīng)營范圍：主要提供各類功夫茶品、特色茶點(diǎn)以及相關(guān)的茶文化服務(wù)，同時(shí)可根據(jù)市場需求適當(dāng)開展一些與茶文化相關(guān)的活動(dòng)，如茶藝表演、茶知識(shí)講座等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的功夫茶樓。該價(jià)格包含茶樓的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌及其他相關(guān)權(quán)益，但不包括甲方已繳納的尚未到期的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元，該首付款在扣除定金后實(shí)際支付金額為人民幣[X]元。尾款：在完成茶樓交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露茶樓的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理茶樓轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起至茶樓交接完成之日止，負(fù)責(zé)維持茶樓的正常經(jīng)營秩序，不得擅自變更經(jīng)營內(nèi)容、降低服務(wù)質(zhì)量或損害茶樓的商業(yè)信譽(yù)。確保茶樓的設(shè)施設(shè)備在交接時(shí)能夠正常使用，如存在質(zhì)量問題或需要維修、更換的，應(yīng)在交接前進(jìn)行處理或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。協(xié)助乙方處理茶樓交接前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的茶樓不存在任何糾紛或潛在糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方完成茶樓的交接工作，并向乙方提供相關(guān)的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在茶樓交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該茶樓。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營茶樓，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和使用茶樓的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓他人。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理茶樓經(jīng)營所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在經(jīng)營過程中，應(yīng)維護(hù)茶樓的商業(yè)信譽(yù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，不得擅自變更茶樓的經(jīng)營范圍或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)茶樓交接后的債權(quán)債務(wù)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、茶樓交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行茶樓的交接工作。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交茶樓的相關(guān)證照、印章、財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、員工檔案等資料。按照附件《茶樓設(shè)備清單》對茶樓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)交接，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量完好，并由雙方簽字確認(rèn)。向乙方介紹茶樓的經(jīng)營狀況、人員情況、供應(yīng)商信息等相關(guān)事項(xiàng)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂《茶樓交接清單》，作為本協(xié)議的附件，對交接事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)記錄。《茶樓交接清單》應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露茶樓的相關(guān)信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理茶樓轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方完成茶樓交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在茶樓交接前擅自變更經(jīng)營內(nèi)容、降低服務(wù)質(zhì)量或損害茶樓的商業(yè)信譽(yù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若茶樓存在甲方未披露的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并要求乙方支付已逾期未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相應(yīng)的違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營茶樓，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用茶樓的設(shè)施設(shè)備，擅自損壞或轉(zhuǎn)讓他人，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理茶樓經(jīng)營所需的各類證照，導(dǎo)致無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)