關(guān)于轉(zhuǎn)讓磚廠協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家磚廠（以下簡稱"磚廠"），并有意將磚廠轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、磚廠基本情況1.磚廠位置：磚廠位于__________________，占地面積為______平方米，具體四至為東至______，南至______，西至______，北至______。2.磚廠設(shè)施設(shè)備：包括但不限于制磚生產(chǎn)線、窯爐、運輸車輛、辦公設(shè)備、倉庫設(shè)施等，詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一《磚廠設(shè)施設(shè)備清單》。3.磚廠證照情況：磚廠擁有的相關(guān)證照包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等，具體證照清單見本協(xié)議附件二《磚廠證照清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定磚廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。該價格為固定總價，包含磚廠的所有資產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照等的轉(zhuǎn)讓費用，以及截至本協(xié)議簽訂之日磚廠所欠的水電費、稅費、工人工資等一切債務(wù)。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。定金支付后，如乙方反悔不購買磚廠，定金不予退還；如甲方反悔不賣磚廠，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在完成對磚廠的盡職調(diào)查并確認(rèn)無異議后的______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣______元（大寫______元整）。該首付款在磚廠過戶完成后，可沖抵部分轉(zhuǎn)讓款。尾款：在磚廠的所有證照變更登記至乙方名下，且甲方將磚廠的所有資產(chǎn)、設(shè)備等交付給乙方后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣______元（大寫______元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對磚廠的相關(guān)情況進(jìn)行說明和解釋。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的磚廠擁有合法的處分權(quán)，保證磚廠的資產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照等不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方如實披露磚廠的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備使用情況等一切與磚廠相關(guān)的信息，并提供真實、有效的證明文件。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理磚廠的相關(guān)證照變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等，所產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。在乙方支付首付款后，將磚廠的所有資產(chǎn)、設(shè)備等交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行交接工作，確保交接過程順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理磚廠在轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接手后的磚廠不存在任何遺留問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)對磚廠進(jìn)行盡職調(diào)查。按照本協(xié)議約定接收磚廠的資產(chǎn)、設(shè)備等，并要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)。對磚廠的經(jīng)營管理提出合理的建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收磚廠資產(chǎn)、設(shè)備等后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營磚廠，承擔(dān)磚廠經(jīng)營過程中的一切費用和風(fēng)險。在辦理磚廠證照變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，按照有關(guān)部門的要求履行義務(wù)。尊重甲方在磚廠經(jīng)營過程中的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，不得擅自泄露或使用。四、證照變更及資產(chǎn)交付1.證照變更甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交磚廠證照變更登記所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，確保證照變更登記工作順利進(jìn)行。如因政策調(diào)整、部門原因等導(dǎo)致證照變更登記手續(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取積極措施解決問題，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。2.資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的______個工作日內(nèi)，將磚廠的所有資產(chǎn)、設(shè)備等交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對資產(chǎn)、設(shè)備等進(jìn)行清點和驗收，并簽署《資產(chǎn)交付清單》（見本協(xié)議附件三）。對于在資產(chǎn)交付過程中發(fā)現(xiàn)的資產(chǎn)損壞、缺失等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充，如因甲方原因?qū)е聼o法按時交付或交付的資產(chǎn)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方披露磚廠的真實情況，或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。如甲方未能按時協(xié)助乙方辦理磚廠的證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。如甲方未能按時將磚廠的資產(chǎn)、設(shè)備等交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е麓u廠存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。如乙方在接收磚廠資產(chǎn)、設(shè)備等后，擅自改變磚廠的經(jīng)營用途或經(jīng)營方式，導(dǎo)致磚廠遭受損失或違反法律法規(guī)規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還磚廠的資產(chǎn)、設(shè)備等，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與