農(nóng)村建房四鄰協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方1）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方2）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方3）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方4）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在[建房具體地址]進行農(nóng)村建房，該建房行為可能對相鄰各方的權(quán)益產(chǎn)生影響。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障相鄰關(guān)系的和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建房位置及范圍甲方建房位于[建房具體地址]，其四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。該建房占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，房屋層數(shù)為______層。2.建房設(shè)計及要求甲方建房設(shè)計方案需符合當?shù)剞r(nóng)村建房規(guī)劃及相關(guān)政策要求。房屋結(jié)構(gòu)為______，外立面裝飾材料為______，內(nèi)部裝修標準為______。甲方應(yīng)按照approved的設(shè)計方案進行施工，確保建房質(zhì)量和安全。3.施工期限甲方建房施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如遇不可抗力因素或政府政策調(diào)整等特殊情況，施工期限相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照approved的設(shè)計方案和施工規(guī)范進行建房施工。在施工過程中，有權(quán)要求相鄰各方提供必要的便利條件，但應(yīng)提前通知相鄰各方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及approved的設(shè)計方案進行建房施工，確保建房質(zhì)量和安全，不得損害相鄰各方的合法權(quán)益。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免對相鄰各方造成人身傷害和財產(chǎn)損失。如因甲方原因?qū)е孪噜彿饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。合理安排施工時間，避免在休息時間進行高噪音作業(yè)，影響相鄰各方正常生活。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知相鄰各方，并取得相鄰各方的書面同意。在施工過程中，應(yīng)妥善處理施工垃圾和廢水，不得隨意傾倒，影響周邊環(huán)境衛(wèi)生。建房竣工后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及approved的設(shè)計方案進行建房施工，確保建房行為不損害乙方的合法權(quán)益。在甲方施工過程中，有權(quán)對建房行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求甲方及時糾正。如因甲方建房行為導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。2.義務(wù)為甲方建房施工提供必要的便利條件，如允許甲方臨時使用乙方土地通行、排水等，但甲方應(yīng)采取必要措施保護乙方土地及地上附著物不受損害。在甲方施工過程中，應(yīng)給予甲方必要的配合，不得故意阻撓甲方施工。不得擅自改變與甲方相鄰的土地使用性質(zhì)和現(xiàn)狀，不得在與甲方相鄰的土地上進行妨礙甲方建房的行為。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及approved的設(shè)計方案進行建房施工，導(dǎo)致建房質(zhì)量不符合要求或存在安全隱患的，甲方應(yīng)負責無償整改直至符合要求，并承擔由此給相鄰各方造成的全部損失。2.若甲方未按照約定的施工期限完成建房施工，每逾期一天，應(yīng)按照建房總造價的______%向相鄰各方支付違約金。逾期超過______天的，相鄰各方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照建房總造價的______%向相鄰各方支付違約金。3.若甲方在施工過程中因未采取必要的安全防護措施或違反施工規(guī)范，導(dǎo)致相鄰方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因甲方原因引發(fā)相鄰糾紛，給相鄰各方造成其他損失的，甲方應(yīng)負責賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方建房施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致甲方施工受阻或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方擅自改變與甲方相鄰的土地使用性質(zhì)和現(xiàn)狀，或在與甲方相鄰的土地上進行妨礙甲方建房的行為，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方故意阻撓甲方施工，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（相鄰方1簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（相鄰方2簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（相鄰方3簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（相鄰方4簽字或蓋章）：______________