住房安全保證協(xié)議書?甲方（住房提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（住房使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的住房（以下簡(jiǎn)稱"該住房"），乙方有意使用該住房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.住房位置：該住房位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.住房設(shè)施：室內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。水、電、氣設(shè)施齊全，已開通[說明是否已開通水、電、氣]，并可正常使用。衛(wèi)生設(shè)施包括[描述衛(wèi)生間設(shè)施情況，如馬桶、淋浴設(shè)施等]。廚房設(shè)施有[列舉廚房主要設(shè)備，如爐灶、抽油煙機(jī)等]。二、住房使用期限1.本協(xié)議住房使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的使用期限屆滿時(shí)，按時(shí)騰空并交還住房。如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用該住房的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付住房押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障住房及其設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的支付。在租賃期滿或協(xié)議解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如住房及其設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)住房及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)維修或賠償。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證住房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的住房及其設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好、正常使用，不存在安全隱患。負(fù)責(zé)住房主體結(jié)構(gòu)的維修，承擔(dān)因住房質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用住房，應(yīng)按照實(shí)際影響天數(shù)相應(yīng)減少租金或給予乙方其他合理補(bǔ)償。協(xié)助乙方辦理與住房使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用住房及其設(shè)施設(shè)備。在住房及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對(duì)住房的合理使用及正常損耗不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。妥善保管住房及其設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)支付租金及押金，承擔(dān)因使用住房產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在住房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在協(xié)議期滿或解除后，按時(shí)騰空并交還住房，保持住房原狀（正常使用損耗除外）。六、住房安全保障措施1.結(jié)構(gòu)安全：甲方保證住房主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。在乙方使用期間，如因住房主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.設(shè)施設(shè)備安全：甲方應(yīng)確保住房?jī)?nèi)的水、電、氣、消防等設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方在使用過程中應(yīng)注意安全，不得擅自改裝、拆除或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.消防安全：住房?jī)?nèi)配備的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好有效，乙方應(yīng)熟悉并遵守消防安全規(guī)定，不得在住房?jī)?nèi)堆放易燃、易爆物品，不得私拉亂接電線，確保消防安全。4.自然災(zāi)害防范：對(duì)于可能因自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）影響住房安全的情況，甲方應(yīng)提前告知乙方相關(guān)防范措施。如因自然災(zāi)害導(dǎo)致住房損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決修復(fù)及責(zé)任承擔(dān)問題。七、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：對(duì)于住房主體結(jié)構(gòu)、整體防水、主要承重部件等出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。對(duì)于住房?jī)?nèi)的共用設(shè)施設(shè)備（如水、電、氣主管線等）出現(xiàn)的故障，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，確保正常使用。2.乙方維修責(zé)任：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)住房及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)非甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)于乙方自行使用的設(shè)施設(shè)備（如家具、家電等）出現(xiàn)的損壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或更換。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于住房正常使用損耗的維修費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的住房，或未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用住房或造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定騰空并交還住房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。若乙方在住房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.雙方違反安全保障義務(wù)的違約責(zé)任：若因甲方未履行住房安全保障義務(wù)導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因乙方違反住房安全使用規(guī)定導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充