別墅加裝電梯協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅，為提升生活便利性，甲方?jīng)Q定委托乙方為其別墅加裝電梯，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就別墅加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：乙方將為甲方加裝[電梯品牌]、型號(hào)為[具體型號(hào)]的電梯，該電梯應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范要求，并具備以下主要技術(shù)參數(shù)和性能特點(diǎn)：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒停站層數(shù)：從別墅的[起始樓層]層至[終止樓層]層電梯轎廂尺寸：長[X]毫米×寬[X]毫米具備[列舉電梯的其他重要特性，如智能化控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等]2.電梯安裝位置：電梯安裝于甲方別墅的[具體方位及位置描述]，該位置應(yīng)確保電梯安裝及使用過程中不影響別墅原有結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境，且符合相關(guān)規(guī)劃及安全要求。3.電梯工程內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；電梯井道的土建工程改造（如有需要），包括但不限于井道的砌筑、加固、防水處理等；配套設(shè)施的安裝，如電梯門套、呼梯按鈕、層門門鎖等；提供電梯的售后服務(wù)，包括質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)及質(zhì)保期外的有償維護(hù)服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的電梯加裝工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行電梯加裝工作。在電梯加裝過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供開展電梯加裝工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于別墅的建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理電梯加裝過程中所需的各類審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付加裝電梯的費(fèi)用。在乙方進(jìn)行電梯安裝施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，避免因施工對(duì)鄰居造成影響而引發(fā)糾紛。配合乙方進(jìn)行電梯的驗(yàn)收工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付加裝電梯的費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工或?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延工期。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)電梯的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作，確保電梯質(zhì)量符合要求，運(yùn)行安全可靠。制定詳細(xì)的電梯加裝施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。在施工過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進(jìn)行施工，如需變更施工方案，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯安裝過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。在電梯安裝完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和單位進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯通過驗(yàn)收并取得相關(guān)合格證書。在質(zhì)保期內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)電梯進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。質(zhì)保期屆滿后，為甲方提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)，并按照市場合理價(jià)格收取費(fèi)用。向甲方提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于電梯安裝說明書、使用手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。三、費(fèi)用及付款方式1.加裝電梯總費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下別墅加裝電梯的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用、稅費(fèi)以及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)用等一切與電梯加裝相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用或因政府政策調(diào)整等不可抗力因素產(chǎn)生的費(fèi)用。2.付款方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格并取得合格證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本電梯加裝工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場施工為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問題，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方所提供的電梯及相關(guān)設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)規(guī)范以及本協(xié)議約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格要求。電梯安裝工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定。2.驗(yàn)收：電梯安裝完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，雙方簽署初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。初步驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請(qǐng)電梯的驗(yàn)收，并確保電梯通過驗(yàn)收取得合格證書。電梯驗(yàn)收合格后，雙方簽署最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為乙方完成本協(xié)議項(xiàng)下的電梯加裝工作。如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照要求進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：本電梯的質(zhì)保期為自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.售后服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)電梯進(jìn)行免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)保期維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提前告知甲方。維修保養(yǎng)工作應(yīng)定期進(jìn)行，且每次維修保養(yǎng)后應(yīng)向甲方提供維修保養(yǎng)記錄。質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修（特殊情況除外，但乙方應(yīng)提前向甲方說明原因并協(xié)商解決方案）。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)。乙方應(yīng)按照市場合理價(jià)格收取費(fèi)用，并向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于質(zhì)保期內(nèi)的要求。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停電梯的安裝、調(diào)試或維修保養(yǎng)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后的[X]天內(nèi)仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行電梯加裝工作，或未在約定的工期內(nèi)完成工程，或電梯經(jīng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合要求，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方