別墅電梯維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[別墅地址]的別墅一套，其中安裝有[電梯品牌及型號]電梯一部；乙方具備專業(yè)的電梯維修資質和技術能力，能夠提供電梯維修服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對其別墅電梯進行維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本情況電梯型號：[電梯品牌及型號]電梯位置：[別墅地址]電梯用途：僅用于甲方及其家庭成員在別墅內的垂直通行2.維修服務內容對電梯進行全面檢查，包括但不限于機械部件、電氣系統、安全裝置等，確保電梯運行安全可靠。對電梯出現故障的部件進行維修或更換，如曳引機、控制柜、轎廂、門機系統、限速器、安全鉗等。對電梯的控制系統進行調試和優(yōu)化，保證電梯運行平穩(wěn)、舒適，減少故障發(fā)生概率。對電梯的安全保護裝置進行檢測和維護，確保其在規(guī)定的條件下能夠正常工作，保障乘客安全。定期對電梯進行清潔和保養(yǎng)，保持電梯轎廂及機房的整潔衛(wèi)生。3.維修周期及時間安排乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，制定詳細的維修計劃，對電梯進行定期維護保養(yǎng)。維護保養(yǎng)周期為[具體周期，如每月一次]。每次維修保養(yǎng)時間預計為[X]小時，具體時間由甲乙雙方提前協商確定。乙方應盡量在雙方商定的時間內完成維修保養(yǎng)工作，避免對甲方的正常生活造成過多影響。如因特殊情況需要調整維修時間，乙方應提前[X]小時通知甲方。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和內容提供電梯維修服務。有權對乙方的維修服務工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方維修服務過程中，發(fā)現乙方有違規(guī)操作或維修質量不符合要求的情況，有權要求乙方立即改正或重新維修。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等，以便乙方更好地了解電梯的情況，進行維修工作。為乙方開展維修服務工作提供必要的協助和便利條件，如允許乙方進入電梯機房、轎廂等工作區(qū)域，協調解決與維修服務相關的其他問題。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。不得擅自對電梯進行改動或拆卸電梯部件，否則由此造成的一切后果由甲方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。根據電梯的實際情況和維修需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備合法有效的電梯維修資質證書，并向甲方提供相關證明文件。派遣具有專業(yè)技能和經驗的維修人員進行維修服務工作。維修人員應遵守甲方的相關規(guī)定，文明施工，不得損壞甲方的財物。嚴格按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范以及本協議約定的內容和要求，對電梯進行維修保養(yǎng)，確保維修質量。在維修服務過程中，如發(fā)現電梯存在其他潛在問題或安全隱患，應及時告知甲方，并提出合理的維修建議。建立完善的維修檔案，記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內容、更換的部件等信息，并定期向甲方提供維修檔案副本。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修保養(yǎng)期間，如因乙方原因導致電梯出現故障或安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的一切損失。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.本協議維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含電梯維修所需的人工費用、零部件費用、工具設備費用、運輸費用以及稅費等一切相關費用。2.維修費用的具體構成明細如下：定期維護保養(yǎng)費用：每次維護保養(yǎng)費用為人民幣[X]元，按[維護保養(yǎng)周期]進行結算，全年費用共計人民幣[X]元。故障維修費用：根據實際發(fā)生的維修項目及更換的零部件，按照市場合理價格計算費用。如遇特殊情況需要進行重大維修或更換大型部件，乙方應提前向甲方提供詳細的費用清單，經甲方確認后執(zhí)行。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保甲方履行本協議約定的付款義務，在協議履行完畢后，定金可抵作維修費用。2.定期維護保養(yǎng)費用：甲方應在每次維護保養(yǎng)工作完成后的[X]個工作日內，將本次維護保養(yǎng)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.故障維修費用：甲方應在收到乙方提供的故障維修費用清單及發(fā)票后的[X]個工作日內，將維修費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、質量保證1.乙方對維修后的電梯提供[X]個月的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致電梯出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換部件。2.質量保證期自乙方完成維修工作并經甲方驗收合格之日起計算。在質量保證期內，甲方發(fā)現電梯存在質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內安排維修人員到現場進行維修。3.如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致電梯出現故障或損壞，乙方不承擔質量保證責任，但乙方應根據甲方的要求提供有償的維修服務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修服務工作，并要求甲方支付已完成維修服務對應的費用及違約金。2.若甲方擅自對電梯進行改動或拆卸電梯部件，導致乙方無法正常開展維修服務工作或造成電梯損壞的，甲方應承擔全部維修費用及因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和內容提供維修服務，或維修質量不符合要求，乙方應負責免費返工直至達到合格標準。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成維修服務工作，每逾期一日，應按照本次維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應按照本協議維修費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務，將甲方的商業(yè)秘密或個人隱私泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協