個人水電補償協(xié)議書?甲方（水電權(quán)益方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（補償支付方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方在水電使用方面擁有特定權(quán)益，乙方因[具體原因]需對甲方水電使用權(quán)益進(jìn)行補償，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水電權(quán)益范圍甲方所擁有的水電權(quán)益涵蓋[詳細(xì)地址]房屋內(nèi)的水電使用相關(guān)權(quán)益。具體包括但不限于該房屋內(nèi)水電設(shè)施的正常使用、按照當(dāng)?shù)厮姽?yīng)部門規(guī)定的合理水電用量范圍、以及基于該房屋水電設(shè)施現(xiàn)狀所享有的各項權(quán)益。該房屋建筑面積為[X]平方米，水電表號分別為水表號：[具體水表號]，電表號：[具體電表號]。2.水電設(shè)施狀況房屋內(nèi)水電設(shè)施目前處于[詳細(xì)描述設(shè)施現(xiàn)狀，如設(shè)施完好、部分老化等情況]狀態(tài)。水電管道鋪設(shè)于房屋內(nèi)部墻壁及地面之下，電路系統(tǒng)分布于房屋各房間及公共區(qū)域，以保障房屋內(nèi)各區(qū)域的正常水電供應(yīng)。水電設(shè)施在協(xié)議簽訂時，具備基本的使用功能，但不排除在后續(xù)使用過程中可能出現(xiàn)的正常損耗及維護(hù)需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得乙方支付的水電補償費用。在水電設(shè)施出現(xiàn)故障影響正常使用時，有權(quán)要求乙方協(xié)助聯(lián)系相關(guān)專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，但維修費用按照相關(guān)責(zé)任劃分承擔(dān)（具體責(zé)任劃分及費用承擔(dān)方式見本協(xié)議后續(xù)條款）。有權(quán)監(jiān)督乙方對水電補償費用的支付情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時足額支付，有權(quán)采取本協(xié)議約定的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證其對水電權(quán)益的合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，確保乙方在本協(xié)議履行期間能夠正常使用該水電權(quán)益，不受任何第三方的干擾。配合乙方對水電使用情況進(jìn)行合理的檢查與記錄，但乙方的檢查行為不得影響甲方的正常生活及房屋內(nèi)水電設(shè)施的正常使用。在協(xié)議履行期間，如需對房屋進(jìn)行裝修、改造等可能影響水電設(shè)施的行為，應(yīng)提前通知乙方，并確保該行為不會對乙方基于本協(xié)議所享有的權(quán)益造成損害。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方的水電權(quán)益，包括但不限于按照正常水電供應(yīng)流程使用水電設(shè)施、按照當(dāng)?shù)厮姽?yīng)部門規(guī)定的用量標(biāo)準(zhǔn)使用水電等。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保自身對水電權(quán)益的正常使用，如提供水電設(shè)施的相關(guān)資料、協(xié)助辦理水電使用過程中的相關(guān)手續(xù)等。有權(quán)對甲方水電設(shè)施的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督，以確保自身權(quán)益不受侵害。如發(fā)現(xiàn)甲方存在不合理使用水電設(shè)施或損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方停止該行為并采取相應(yīng)的補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額，向甲方支付水電補償費用。在使用甲方水電權(quán)益過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厮姽?yīng)部門的相關(guān)規(guī)定，合理使用水電設(shè)施，不得擅自改變水電設(shè)施的用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，確保水電設(shè)施的安全與正常使用。如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議終止或解除后，應(yīng)及時歸還基于本協(xié)議所獲得的水電權(quán)益，不得再以任何理由繼續(xù)使用。三、水電補償費用及支付方式（一）補償費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的水電補償費用為每月人民幣[X]元。該費用標(biāo)準(zhǔn)是綜合考慮甲方水電權(quán)益價值、當(dāng)?shù)厮娛袌鰞r格水平以及乙方使用需求等因素確定的。（二）支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的水電補償費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方一次性支付全部剩余補償費用及違約金等。四、水電設(shè)施維護(hù)與維修（一）日常維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)水電設(shè)施進(jìn)行日常的基本維護(hù)，包括但不限于定期檢查水電設(shè)施是否正常運行、清理水電表及相關(guān)管道周圍雜物等，以確保水電設(shè)施的正常使用。2.乙方在使用水電設(shè)施過程中，應(yīng)注意愛護(hù)，如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施出現(xiàn)輕微故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行檢查和維修。（二）維修責(zé)任劃分1.因正常使用損耗導(dǎo)致的水電設(shè)施維修費用，由[責(zé)任方，如甲方或雙方按一定比例分擔(dān)等]承擔(dān)。具體分擔(dān)方式為：[詳細(xì)說明分擔(dān)比例或方式]。2.因乙方不當(dāng)使用或故意損壞水電設(shè)施導(dǎo)致的維修費用，全部由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于維修費用的通知后的[X]個工作日內(nèi)，將維修費用支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)自行墊付維修費用，墊付費用從乙方應(yīng)支付的水電補償費用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行補足。3.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞的，維修費用由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以根據(jù)公平原則分擔(dān)維修費用。（三）重大維修及更新1.當(dāng)水電設(shè)施出現(xiàn)重大故障或需要進(jìn)行更新改造時，如涉及費用較高且可能影響本協(xié)議的繼續(xù)履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。解決方案應(yīng)充分考慮雙方的權(quán)益，確保水電設(shè)施能夠滿足雙方使用需求且費用合理分擔(dān)。2.在進(jìn)行重大維修或更新前，雙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的方案和預(yù)算，并共同確認(rèn)。維修或更新費用按照雙方協(xié)商確定的分擔(dān)方式支付。如因重大維修或更新導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或需要對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。五、協(xié)議的變更與解除（一）變更1.本協(xié)議履行期間，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議相關(guān)條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于水電補償費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、水電設(shè)施維護(hù)責(zé)任等。變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的書面通知應(yīng)送達(dá)對方，自通知送達(dá)之日起本協(xié)議解除。2.在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及實際履行情況，結(jié)清已發(fā)生的費用，并妥善處理相關(guān)事宜。4.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的后合同義務(wù)，包括但不限于歸還水電權(quán)益、清理費用結(jié)算、處理水電設(shè)施相關(guān)事宜等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證其對水電權(quán)益的合法性或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，影響乙方正常使用水電權(quán)益的，應(yīng)按照當(dāng)月水電補償費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水電權(quán)益超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的部分補償費用及支付違約金，違約金按照已支付補償費用的[X%]計算。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額支付水電補償費用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金及其他違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見本協(xié)議第四條"水電補償費用及支付方式"）。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變水電設(shè)施用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致水電設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于水電設(shè)施維修費用、甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理該事件產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議終止或解除后及時歸還水電權(quán)益的，應(yīng)按照當(dāng)月水電補償費用的[X]倍向甲方支付違約金，并繼續(xù)承擔(dān)占用期間的水電補償費用。同時，乙方應(yīng)立即停止使用水電權(quán)益，并采取措施消除因繼續(xù)使用對甲方造成的不利影響。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)