起房安全合同協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬建造房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的物"），乙方具備相關(guān)起房安全服務(wù)能力，為確保起房過(guò)程中的安全，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋建造過(guò)程中的安全相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)為[X]層。2.房屋用途：[居住/商用/其他]3.設(shè)計(jì)要求：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行建造，具體設(shè)計(jì)圖紙作為本協(xié)議附件（如有）。圖紙應(yīng)包含但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、基礎(chǔ)圖等，明確房屋的結(jié)構(gòu)形式、尺寸、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。4.建筑結(jié)構(gòu)：[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/其他結(jié)構(gòu)]5.主要建筑材料要求：水泥：采用[品牌及標(biāo)號(hào)]水泥。鋼材：使用[規(guī)格及型號(hào)]鋼材。磚塊：[磚的種類(lèi)及規(guī)格]門(mén)窗：[門(mén)窗材質(zhì)及規(guī)格要求]其他主要材料：[詳細(xì)列舉其他主要材料的要求]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的起房安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)安全規(guī)范時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供起房所需的土地及相關(guān)審批文件，確保土地使用合法合規(guī)。按照協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，并對(duì)圖紙和要求的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的圖紙或技術(shù)要求變更導(dǎo)致安全問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)安全規(guī)范要求，自主組織起房施工，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的施工安全方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，并報(bào)甲方備案。施工安全方案應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑施工安全規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。配備專(zhuān)業(yè)的施工人員，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑施工安全規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保起房安全。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，防止發(fā)生安全事故。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全檢查和隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的建議和解決方案。接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改落實(shí)。在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告，配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：本起房安全服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的起房安全服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收程序：基礎(chǔ)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署基礎(chǔ)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。房屋全部完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若因甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求變更導(dǎo)致安全問(wèn)題或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成起房安全服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑施工安全規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的起房安全服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照協(xié)議約定配備專(zhuān)業(yè)的施工人員或未為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為