充電樁車位銷售協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的充電樁車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該充電樁車位位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[具體樓層及車位編號(hào)]。該車位為[車位類型，如室內(nèi)車位、室外車位等]，具備充電樁設(shè)施，充電樁品牌為[充電樁品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，充電功率為[X]千瓦，可滿足乙方車輛[車輛類型及充電需求說(shuō)明]的充電需求。2.車位面積該車位建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.使用期限與該車位所在土地使用期限一致，即自[起始日期]起至[終止日期]止。土地使用期限屆滿后，乙方有權(quán)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定申請(qǐng)續(xù)期。4.配套設(shè)施除充電樁外，該車位所在區(qū)域還配備有[列舉其他配套設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)施等]，以保障乙方正常使用車位及進(jìn)行充電操作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購(gòu)買款。對(duì)該車位享有合法的所有權(quán)，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)處置該車位，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該車位的合法性及完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將該車位交付給乙方，并確保交付時(shí)充電樁等設(shè)施能夠正常使用。負(fù)責(zé)辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助乙方提供必要的文件和資料。在該車位使用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)充電樁等設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保乙方能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該充電樁車位進(jìn)行車輛停放及充電。在該車位使用期限內(nèi)，享有該車位的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付車位、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、維護(hù)設(shè)施等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購(gòu)買款。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于車輛停放和充電的相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，不得在該車位上從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用該車位及充電樁等設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在該車位使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空該車位，并將車位及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。三、車位購(gòu)買款及支付方式1.車位購(gòu)買款乙方應(yīng)向甲方支付的車位購(gòu)買款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購(gòu)買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期：在甲方將該車位交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付車位購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：在該車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余車位購(gòu)買款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。銀行貸款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)買款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余款項(xiàng)乙方通過(guò)向[貸款銀行名稱]申請(qǐng)銀行貸款支付，乙方應(yīng)積極配合甲方及貸款銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲批或未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足剩余車位購(gòu)買款。四、車位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位購(gòu)買款（如為分期付款，則在乙方支付完相應(yīng)款項(xiàng)）后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)車位及充電樁等設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明文件等。雙方簽署車位交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)車位已交付給乙方，乙方已實(shí)際占有并開(kāi)始使用該車位。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間甲方應(yīng)在該車位交付給乙方后的[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并確保在[登記辦理期限]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記，將產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理至乙方名下。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]承擔(dān)。法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將該車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購(gòu)買款，同時(shí)按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問(wèn)題，并按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。如因上述問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)充電樁等設(shè)施正常運(yùn)行的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用充電樁，每逾期一日，應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部車位購(gòu)買款（如有）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[登記辦理寬限期]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購(gòu)買款，同時(shí)按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購(gòu)買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用該車位及充電樁等設(shè)施，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或更換費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在該車位使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，未按照甲方要求及時(shí)騰空該車位并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方損壞車位及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)