轉(zhuǎn)租商鋪避稅協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法承租了位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方及相關(guān)避稅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪僅用于[約定的經(jīng)營(yíng)用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.租賃期限：原租賃合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，甲方轉(zhuǎn)租給乙方的期限為自本協(xié)議生效之日起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害商鋪設(shè)施等情況，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務(wù)確保其對(duì)該商鋪享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，向乙方提供原租賃合同及相關(guān)證明文件，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該商鋪。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原出租方與乙方之間的關(guān)系，如因原租賃合同產(chǎn)生的任何問題導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照原租賃合同約定，按時(shí)向原出租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，確保乙方在本協(xié)議租賃期限內(nèi)不受影響。在轉(zhuǎn)租期間，如需對(duì)商鋪進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如因乙方原因逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е律啼伆l(fā)生安全事故或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括租金及押金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。2.押金為人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，如乙方無違約行為且按照本協(xié)議約定將商鋪恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)無息退還乙方押金。（二）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、關(guān)于避稅的約定（一）基本原則甲乙雙方約定，在本次商鋪轉(zhuǎn)租交易中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信履行各自義務(wù)，在合理合法的范圍內(nèi)盡量降低稅務(wù)成本，但不得從事任何違法違規(guī)的避稅行為。（二）具體措施1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的與轉(zhuǎn)租相關(guān)的票據(jù)和文件，協(xié)助乙方進(jìn)行賬務(wù)處理，確保乙方在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的指導(dǎo)，妥善保存與轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類憑證，以備稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查。3.對(duì)于因本次轉(zhuǎn)租可能產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。如因一方原因?qū)е铝硪环筋~外承擔(dān)了本應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)的稅費(fèi)，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原租賃合同或相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行協(xié)調(diào)原出租方與乙方關(guān)系的義務(wù)，致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高轉(zhuǎn)租費(fèi)用或提前收取未到期租金等，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照多收金額的雙倍退還。同時(shí)，甲方應(yīng)按照多收金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空商鋪，并按照本協(xié)議約定支付租金至實(shí)際騰空之日。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方改變用途或破壞商鋪結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金至實(shí)際解除之日，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為未支付金額的[X%]。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空商鋪，并按照本協(xié)議約定支付租金至實(shí)際騰空之日。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方返還。六、合同解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。（二）合同終止1.本協(xié)議租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方按照本協(xié)議約定履行完各自義務(wù)后，本協(xié)議終止。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議