轉(zhuǎn)讓大棚合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚（以下簡稱"該大棚"），現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、大棚基本情況1.位置：該大棚位于[詳細地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)及設(shè)施：大棚主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部配備有[詳細列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)施等]。4.用途：該大棚目前用于[大棚現(xiàn)用途，如種植蔬菜、花卉等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該大棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點，如辦理完大棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的X日內(nèi)]支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取大棚轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用大棚。2.義務(wù)：保證對該大棚擁有合法的處分權(quán)，確保該大棚無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。向乙方如實告知該大棚的真實情況，包括但不限于大棚的歷史使用情況、現(xiàn)有設(shè)施狀況、土地性質(zhì)等。協(xié)助乙方辦理大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)等，并提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂后至大棚實際交付給乙方之前，負責(zé)妥善保管該大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得該大棚的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用該大棚。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用大棚，不得擅自改變其用途。如因特殊情況需要改變用途的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在接收大棚后，負責(zé)承擔(dān)該大棚及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、管理等費用。尊重甲方及周邊相鄰方的合法權(quán)益，不得因使用大棚而給甲方或相鄰方造成損害。四、大棚交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將該大棚交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對大棚及其附屬設(shè)施進行驗收，確保其符合本協(xié)議約定的狀況。2.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理該大棚的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將大棚產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。3.土地流轉(zhuǎn)手續(xù)：如該大棚涉及土地流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，確保乙方取得合法的土地使用權(quán)益。辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證大棚無產(chǎn)權(quán)糾紛等法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失以及乙方為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付大棚，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得大棚所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變大棚用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議