個(gè)人土地的買(mǎi)賣(mài)合同范文5篇篇1個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX。受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就位于XXXX的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，以茲共同遵守。一、土地使用權(quán)的基本情況甲方同意將其位于XXXX的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地面積為XXXX平方米，土地用途為XXXX，土地使用權(quán)證號(hào)為XXXX。二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，甲方同意以人民幣XXXX元的價(jià)格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：XXXX，賬號(hào)：XXXX，開(kāi)戶(hù)行：XXXX。三、土地使用權(quán)的交付及手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為甲方將土地使用權(quán)證原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在接收土地使用權(quán)后XX個(gè)工作日內(nèi)，辦理完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同的約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付土地使用權(quán)；乙方應(yīng)按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；乙方應(yīng)辦理完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的XX%向乙方支付違約金；甲方因土地使用權(quán)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地的，應(yīng)按乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按未支付金額的XX%向甲方支付違約金；乙方因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)按實(shí)際損失向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方一致確認(rèn)：本合同項(xiàng)下所涉及的通訊地址、電話(huà)號(hào)碼均為真實(shí)有效，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此導(dǎo)致的一切后果由責(zé)任方自行承擔(dān)。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話(huà)：XXXX身份證號(hào)碼：XXXX住址：XXXX開(kāi)戶(hù)行：XXXX賬號(hào)：XXXX地址：XXXX土地方名稱(chēng)：XXXX用途：XXXX面積：XXXX平方米證件號(hào)：XXXX有效期：XXXX年XX月XX日備注：XXXX附圖一：土地方平面圖附圖二：土地方位置圖附圖三：土地方用途圖附圖四：土地方面積及四至范圍圖附圖五：土地方現(xiàn)狀照片及視頻篇2甲方（賣(mài)方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXX地址：XXXX乙方（買(mǎi)方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXX地址：XXXX鑒于甲方擁有位于某地的土地，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：XXXX。2.土地面積：XXXX平方米。3.土地用途：XXXX。4.土地性質(zhì)：國(guó)有/集體所有。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方同意將上述土地以人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（￥XXXX元）的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格包括但不限于土地本身的價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。具體信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XXXX，賬號(hào)：XXXX，戶(hù)名：XXXX。3.甲方在收到乙方支付的土地款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制情況。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)退還乙方支付的土地款，并賠償乙方的損失。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地款后XX個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方即享有該土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定時(shí)間交付土地或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的土地款，并賠償乙方的損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方如未能按合同約定時(shí)間支付土地款或提交辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需材料，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方與乙方在本合同簽署過(guò)程中，所有與本合同有關(guān)的文件、承諾及聲明均作為本合同的附件，具有法律效力。如因甲方或乙方的虛假陳述或承諾導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同自生效之日起，對(duì)甲、乙雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如有其他與本合同相關(guān)的約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充并作為本合同的附件，具有法律效力。篇3甲方（賣(mài)方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX乙方（買(mǎi)方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX鑒于甲方擁有一塊位于XXXX的土地，現(xiàn)決定將其出售給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就土地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于XXXX，面積為XXXX平方米，用途為XXXX。甲方已取得了該土地的使用權(quán)，并已支付了全部土地出讓金。乙方在充分了解該土地的基本情況后，決定購(gòu)買(mǎi)該土地。二、買(mǎi)賣(mài)條款1.甲方同意將位于XXXX的土地出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地。雙方協(xié)商確定該土地的總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部土地價(jià)款。2.甲方在收到乙方支付的土地價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將該土地的使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。乙方在收到土地使用權(quán)證書(shū)后，即成為該土地的法律上的所有者。3.甲方應(yīng)保證所出售的土地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他限制措施。如有任何第三方對(duì)該土地提出權(quán)利要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在購(gòu)買(mǎi)該土地后，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和管理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。三、違約責(zé)任1.甲方在收到乙方支付的土地價(jià)款后，如未能按時(shí)辦理該土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付土地使用權(quán)證書(shū)，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）的違約金。違約金總額不得超過(guò)合同總金額的XX%。2.乙方在簽訂本合同后，如未能按時(shí)支付土地價(jià)款或提出合理的延期支付理由，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭(zhēng)議行為，積極配合法院的調(diào)查和處理工作。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同約定的義務(wù)和責(zé)任。2.本合同在以下情況下可以終止：一是雙方協(xié)商同意終止；二是因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；三是乙方取得該土地后，發(fā)現(xiàn)該土地存在重大瑕疵或隱瞞情況，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。3.甲方在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)返還乙方已支付的土地價(jià)款及相應(yīng)的利息損失。乙方在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)返還甲方已交付的土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料。雙方應(yīng)互相配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的順利進(jìn)行。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（受讓方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于XXXXXX的個(gè)人土地使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)的基本情況1.土地位置：該土地位于XXXXXX，具體位置以土地使用權(quán)證所載為準(zhǔn)。2.土地面積：該土地總面積為XXXXXX平方米（XXXXXX畝）。3.土地用途：該土地原規(guī)劃用途為XXXXXX，現(xiàn)乙方同意按照原規(guī)劃用途使用。4.土地使用權(quán)證：甲方已取得該土地的使用權(quán)證，編號(hào)為XXXXXX。二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。三、土地使用權(quán)的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后XX日內(nèi)，將該土地使用權(quán)交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保該土地表面平整，無(wú)任何建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。3.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地后XX日內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)土地使用權(quán)是否符合合同約定。四、土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間：乙方應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)后XX日內(nèi)，辦理該土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)確保該土地使用權(quán)歸其所有，并能夠提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)受讓該土地使用權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)土地使用權(quán)是否符合合同約定。（3）乙方應(yīng)按照合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)合理使用該土地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)劃用途。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按照合同約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的XX%計(jì)算。（2）若甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或違法違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的XX%計(jì)算。（2）若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中存在虛假陳述或惡意驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常交付土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若乙方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在違法行為或拒不配合過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得土地使用權(quán)證，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（賣(mài)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是土地合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況本合同所述土地位于____________________，土地面積為_(kāi)_______平方米（具體面積以測(cè)量為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為_(kāi)___（國(guó)有/集體所有）。土地用途為_(kāi)_______。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，本次土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。此價(jià)格包括土地本身及相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整