毛坯房裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為房屋所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，依法擁有房屋所有權(quán)。1.1.2乙方為具備合法資質(zhì)的裝修公司，具有獨立法人資格，具備從事裝修業(yè)務(wù)的資質(zhì)。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方對其擁有的毛坯房進行裝修，乙方按照甲方的委托要求完成裝修工程。1.2.2雙方通過本合同明確各自的權(quán)利義務(wù)，保證裝修工程的順利進行。第二章工程內(nèi)容及范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方負責甲方毛坯房的裝修設(shè)計、施工、材料采購、驗收等工作。2.1.2裝修內(nèi)容包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、廚房衛(wèi)生間設(shè)施安裝等。2.2工程范圍2.2.1本合同所涉及的裝修工程范圍包括甲方提供的毛坯房內(nèi)所有裝修項目。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，保證裝修效果達到甲方要求。第三章工程預(yù)算及付款3.1工程預(yù)算3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計方案，制定詳細的工程預(yù)算。3.1.2工程預(yù)算應(yīng)包括裝修材料費、人工費、管理費等各項費用，并由雙方共同確認。3.2付款方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方10%的預(yù)付款。3.2.2乙方完成裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方40%的進度款。3.2.3乙方完成裝修工程后，甲方支付乙方剩余的50%尾款。第四章工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.1.2乙方應(yīng)對所使用的裝修材料質(zhì)量負責，保證材料符合國家環(huán)保標準。4.2工程驗收4.2.1乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交驗收申請。4.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后7個工作日內(nèi)，組織驗收。4.2.3驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未能按照約定支付預(yù)付款、進度款或尾款的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之一。5.1.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更裝修設(shè)計方案，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未能按照約定完成裝修工程的，應(yīng)支付甲方逾期完工違約金，違約金為合同總價款的日千分之一。5.2.2乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔修復(fù)費用及甲方因此產(chǎn)生的損失。第六章工程期限及變更6.1工程期限6.1.1本合同裝修工程期限為____天，自合同簽訂之日起計算。6.1.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延時費用。6.2工程變更6.2.1若甲方需要對裝修設(shè)計方案進行變更，應(yīng)書面通知乙方。6.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面變更通知，調(diào)整工程預(yù)算及進度計劃，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。第七章材料供應(yīng)及保管7.1材料供應(yīng)7.1.1乙方負責裝修所需材料的采購，并保證材料質(zhì)量符合國家標準。7.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行質(zhì)量檢驗，不符合要求的材料不得使用。7.2材料保管7.2.1乙方應(yīng)負責妥善保管裝修材料，防止材料丟失或損壞。7.2.2乙方對材料保管期間產(chǎn)生的損失或損壞承擔責任。第八章工程安全及環(huán)保8.1工程安全8.1.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，減少施工過程中對環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)按照環(huán)保法規(guī)處理施工廢棄物，不得擅自丟棄或堆放。第九章維修及售后服務(wù)9.1維修服務(wù)9.1.1乙方在工程驗收合格后，提供____個月的免費維修服務(wù)。9.1.2維修服務(wù)內(nèi)容包括施工范圍內(nèi)的質(zhì)量問題修復(fù)。9.2售后服務(wù)9.2.1乙方應(yīng)提供長期的售后服務(wù)，包括但不限于使用咨詢、維護保養(yǎng)等。9.2.2乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)需求后，及時響應(yīng)并提供服務(wù)。第十章爭議解決及法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于建筑裝修的相關(guān)法律法規(guī)，保證合同內(nèi)容的合法性。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密范圍11.2.1保密范圍包括但不限于：技術(shù)資料、商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露、盜用或濫用。第十二章違約賠償12.1賠償責任12.1.1一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。12.1.2賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和合理預(yù)見到的間接損失。12.2免責條款12.2.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方不承擔違約責任。12.2.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十三章合同的終止和解除13.1終止和解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止或解除合同。13.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。13.2終止和解除后果13.2.1合同終止或解除后，尚未履行的部分終止履行。13.2.2已履行部分，根據(jù)實際情況，雙方互不追究違約責任。第十四章合同的修改和補充14.1修改和補充方式14.1.1對本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充的生效14.2.1修改和補充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章，自簽字蓋章之日起生效。第十五章其他條款15.1合同副本15.1.1雙方各執(zhí)一份本合同副本，具有同等法律效力。15.1.2合同副本應(yīng)妥善保管，以備查考。15.2合同附件15.2.