離婚房產(chǎn)分割變更協(xié)議合同編號：__________甲方（配偶一方）：身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（配偶另一方）：身份證號：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________第一章定義與術(shù)語1.1“本協(xié)議”是指甲乙雙方就離婚后房產(chǎn)分割變更事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2“房產(chǎn)”指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的位于____________的房產(chǎn)。1.3“離婚協(xié)議”指甲乙雙方在離婚時簽署的關(guān)于財產(chǎn)分割的協(xié)議。第二章房產(chǎn)分割變更2.1甲乙雙方確認(rèn)，根據(jù)離婚協(xié)議，房產(chǎn)應(yīng)由甲乙雙方共同所有變更為甲方單獨所有。2.2乙方同意放棄房產(chǎn)的共有權(quán)，并同意將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.3甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)分割變更后，甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的全部貸款及與房產(chǎn)相關(guān)的所有費用。第三章過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納過戶費用等。3.2甲方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供過戶所需的全部文件和資料。3.3乙方應(yīng)自收到甲方提供的過戶文件和資料之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方完成過戶手續(xù)。第四章經(jīng)濟補償4.1甲方同意向乙方支付經(jīng)濟補償，作為對乙方放棄房產(chǎn)共有權(quán)的補償。4.2經(jīng)濟補償?shù)慕痤~為人民幣____________元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。4.3乙方確認(rèn)收到經(jīng)濟補償后，放棄對房產(chǎn)的任何權(quán)利主張。第五章爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章貸款與債務(wù)處理6.1甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)目前的貸款余額為人民幣____________元，由甲方承擔(dān)。6.2甲方承諾，自本協(xié)議簽署之日起，將獨立負(fù)責(zé)償還房產(chǎn)的貸款，乙方不再承擔(dān)任何貸款責(zé)任。6.3若房產(chǎn)貸款銀行要求雙方共同償還貸款，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并保證不損害乙方的利益。6.4甲乙雙方確認(rèn)，除房產(chǎn)貸款外的其他債務(wù)與本次房產(chǎn)分割無關(guān)，應(yīng)由債務(wù)人各自承擔(dān)。第七章權(quán)利與義務(wù)7.1甲方在房產(chǎn)分割變更后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)和使用權(quán)。7.2乙方在放棄房產(chǎn)共有權(quán)后，不再享有房產(chǎn)的任何權(quán)利，但保留對經(jīng)濟補償?shù)暮戏?quán)益。7.3甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)完成后，及時將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)利證書更改為甲方單獨所有。7.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理所有與房產(chǎn)分割變更相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的個人信息等。第八章房產(chǎn)管理與維護8.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理和維護，保證房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。8.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對房產(chǎn)進行必要的維修、保養(yǎng)和改造，保證房產(chǎn)的使用安全。8.3甲方在房產(chǎn)分割變更后，如需對房產(chǎn)進行處置（包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓等），應(yīng)提前通知乙方。第九章違約責(zé)任9.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付經(jīng)濟補償或未履行其他約定義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.2若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。9.3本協(xié)議任何一方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十章終止與解除10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2在協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，否則任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。10.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況決定是否終止或解除本協(xié)議。10.4本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行已產(chǎn)生的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章保密條款11.1甲乙雙方在本次房產(chǎn)分割變更過程中所獲悉的對方個人信息、財務(wù)狀況等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2甲乙雙方承諾，除法律要求或雙方書面同意外，不得向任何第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)保密信息。11.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣____________元。第十二章法律適用與管轄12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本協(xié)議的簽訂地、履行地均為____________，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)提交至____________人民法院訴訟解決。第十三章其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章附件14.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：（1）離婚協(xié)議；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）貸款合同復(fù)印件；（4）其他與本