2016-11-24發(fā)布2017-04-01實施甘肅省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局甘肅省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局實施日期：2017年4月1日綠色辦公建筑評價標準*地址：北京市海淀區(qū)三里河路1號郵政編碼：100044印刷：甘肅日報報業(yè)集團有限責任公司印務分公司2017年4月第一版2017年4月第一次印刷*統(tǒng)一書號：155160.974定價：45.00元3甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳甘肅省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局審查機構(gòu)：由甘肅省建筑科學研究院主編的《綠色辦公建筑評價標準》,已經(jīng)甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳、甘肅省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同審定，現(xiàn)批準為甘肅省地方標準，編號為DB62/T25-3124-2016,自2017年4月1日起實施。本標準由甘肅省工程建設標準管理辦公室負責管理，并委托甘肅建筑標準圖發(fā)行站出版發(fā)行。甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳甘肅省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2016年11月24日4為完善我省綠色建筑評價標準體系，推動我省綠色建筑發(fā)展，引導我省綠色辦公建筑的評價工作，根據(jù)《甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于下達<2014年甘肅省工程建設標準及標準設計編制項目計劃>(第二批)的通知》甘建標〔2014〕375號文的要求，由甘肅省建筑科學研究院編制完成本標準。本標準編制組通過廣泛調(diào)查研究，針對辦公建筑的特點，開展了綠色辦公建筑評價的相關(guān)研究，認真吸取國內(nèi)外先進技術(shù)和經(jīng)驗，特別分析了國家辦公建筑評價標準與新版國家綠色建筑評價標準的指標選取和權(quán)重體系設置等特點，結(jié)合甘肅省氣候和綠色建筑的具體情況，在廣泛征求意見的本標準規(guī)定的主要技術(shù)內(nèi)容有：1總則；2術(shù)語；3基本規(guī)定；4節(jié)地與室外環(huán)境；5節(jié)能與能源利用；6節(jié)水與水資源利用；7節(jié)材與材料資源利用；8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；9施工管理；10運營管理；11創(chuàng)新與提高。本標準由甘肅省工程建設標準管理辦公室負責管理，甘肅省建筑科學研究院負責具體技術(shù)內(nèi)容解釋。本標準在實施過程中如發(fā)現(xiàn)需要修改或補充之處，請將意見和有關(guān)資料寄送至：甘肅省建筑科學研究院《綠色辦公建筑評價標準》編市七里河區(qū)西津東路575號建工大廈19樓，郵政編碼：730050),以供修訂時參考。5主要起草人：王公勝劉赟王蓉楊海波王威主要審查人：寧崇瑞李德榮曹萬智毛明強田斌守黎海南王躍軍7 2 43.1一般規(guī)定 43.2評價方法與等級劃分 54節(jié)地與室外環(huán)境 74.1控制項 74.2評分項 7I土地利用 Ⅱ室外環(huán)境 9 IV場地生態(tài) I圍護結(jié)構(gòu)熱工性能 Ⅱ自然通風與天然采光利用 IV照明系統(tǒng) V其他用能系統(tǒng) VI能量綜合利用 6節(jié)水與水資源利用 8 I水系統(tǒng) Ⅱ節(jié)水措施 20 207節(jié)材與材料資源利用 23 23I材料資源利用 23Ⅱ建筑優(yōu)化設計 278.1控制項 27 27I建筑光環(huán)境 27Ⅱ建筑聲環(huán)境 29 29IV室內(nèi)空氣質(zhì)量 V其他要求 31 33 33 33Ⅱ資源節(jié)約 34Ⅲ過程管理 36 3710.1控制項 3710.2評分項 37I管理制度 37 399Ⅲ環(huán)境管理 41 11.1一般規(guī)定 43 43I創(chuàng)新 43Ⅱ性能提高 本標準用詞說明 47甘肅省綠色建筑評價體系，規(guī)范和引導甘肅省綠色辦公建筑評價1.0.2本標準適用于新建、改建和擴建的各類行政、專業(yè)辦公建筑、綜合辦公建筑以及功能相近的其他辦公建筑的設計階段和運行階段的綠色評價。1.0.3評價綠色辦公建筑時，應根據(jù)因地制宜的原則，結(jié)合辦公建筑所在地域的氣候、自然資源、環(huán)境、經(jīng)濟、文化等特點進行評1.0.4評價綠色辦公建筑時，應鼓勵采用先進、適宜、綜合經(jīng)濟效益顯著的技術(shù)。1.0.5綠色辦公建筑的評價除應符合本標準外，尚應符合國家和甘肅省現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。工22.0.1綠色辦公建筑greenofficebuilding在辦公建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境和減少污染，為辦公人高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.0.2綜合辦公建筑comprehensiveofficebuilding辦公建筑面積比例在70%以上，且與商場、住宅、酒店等功能混合的綜合建筑。2.0.3建筑環(huán)境質(zhì)量buildingenvironmentalquality建筑項目所界定范圍內(nèi)，影響使用者的環(huán)境品質(zhì)，包括室內(nèi)環(huán)境、室外環(huán)境以及建筑系統(tǒng)本身對使用者生活和工作在身心健康、與參照建筑對比，設計建筑通過優(yōu)化建筑圍護結(jié)構(gòu)(不包含自然通風、天然采光和其他被動式節(jié)能設計)而使采暖和空氣調(diào)節(jié)負荷降低的比例。2.0.5空氣調(diào)節(jié)和采暖通風系統(tǒng)節(jié)能率energy-savingrateofHVACsystems與參照建筑對比，設計建筑通過優(yōu)化空氣調(diào)節(jié)和采暖通風系統(tǒng)節(jié)能的比例。2.0.6可再生能源renewableenergy的統(tǒng)稱。32.0.7可再生能源替代率utilizationrateofrenewableenergy評價建筑所利用的可再生能源替代常規(guī)能源的比例。2.0.8非傳統(tǒng)水源non-traditionalwatersource不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、2.0.9雨水回用率rateofrainwaterharvest指實際收集、回用的雨水量占可收集雨水量的比率。2.0.10綠色施工greenconstruction在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學管理和技術(shù)進步，最大限度地節(jié)約資源，減少對環(huán)境的負面影響，實現(xiàn)節(jié)43.1.1綠色辦公建筑的評價應以建筑單體或建筑群為對象。評價應符合下列原則：1評價單棟辦公建筑時，凡涉及室外環(huán)境的指標，以該棟辦公建筑所處周邊環(huán)境的評價結(jié)果為準；2評價建筑群內(nèi)的一棟或幾棟辦公建筑時，凡涉及室外環(huán)境的指標，以參評建筑所屬用地周邊環(huán)境的評價結(jié)果為準；3評價綜合辦公建筑時，不針對某一區(qū)域進行評價，而是對建筑整體進行評價。3.1.2綠色辦公建筑的評價分為設計評價和運行評價。設計評價應在建筑工程施工圖設計文件審查通過后進行，運行評價應在建筑通過竣工驗收并投入使用一年后進行。3.1.3申請評價方應進行建筑全生命周期技術(shù)和經(jīng)濟分析，合理相關(guān)文件。3.1.4評價機構(gòu)應按本標準的有關(guān)要求，對申請評價方提交的報告、文件進行審查，出具評價報告，確定等級。對申請設計評價的建筑，應明確在方案、初設中有綠建專篇。對申請運行評價的建53.2評價方法與等級劃分3.2.1綠色辦公建筑評價體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利管理、運營管理七類指標組成。每類指標均包括控制項和評分項。分值。3.2.3設計評價時，不對施工管理和運營管理指標進行評價，但可預評相關(guān)條文。運行評價包括七類指標。3.2.4綠色辦公建筑評價應按總得分確定等級。3.2.5評價指標體系七類指標的總分均為100分。七類指標各自的評分項得分為Q?、Q?、Q?、Q4、Q?、Q?、Q?。按參評建筑該類指標的評分項實際得分值除以適用于該建筑的評分項總分值再乘以100分計算。3.2.6綠色辦公建筑評價的總得分按下式進行計算，其中評價指標體系七類指標評分項的權(quán)重w?~W┐按表3.2.6取值。∑Q=w?Q?+w?Q?+w?Q?+w?Q4+w?Q?+w?Q?+w?Qw——每類指標評分項的權(quán)重；Q——每類指標評分項的得分。源利用W?源利用w?管理w,一一63.2.7綠色辦公建筑分為一星級、二星級、三星級3個等級。3個等級的綠色辦公建筑均應滿足本標準所有控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應低于40分。當綠色辦公建筑總得分分別達到50分、60分、80分時，綠色辦公建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。74.1.2建筑場地應無地質(zhì)災害及含氡土壤的威脅，無危險源及重4.1.3建筑場地內(nèi)不應存在排放超標的污染源。4.1.4建筑物不應影響周邊建筑及場地的日照要求。建筑物、周4.2.1節(jié)約集約利用土地。在滿足當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃和室外環(huán)境質(zhì)124m以下多層建筑容積率不低于0.8;24m~60m高層建筑容積率不低于1.8;60m~100m高層建筑容積率不低于2.上高層建筑容積率不低于3.0;且建筑物附屬的廣場不超過2hm2,得2分；224m以下多層建筑容積率不低于1.5;24m~60m高層建筑容積率不低于2.5;60m~100m高層建筑容積率不低于3.5;100m以8上高層建筑容積率不低于4.5;且建筑物附屬的廣場不超過2hm2,得4分；324m以下多層建筑容積率不低于2.0;24m~60m高層建筑容積率不低于3.0;60m~100m高層建筑容積率不低于4.0;100m以上高層建筑容積率不低于5.0;且建筑物附屬的廣場不超過2hm2,得5分。4.2.2建筑場地宜合理選用廢棄場地進行建設。評價滿分為5分，符合下列情形之一者得相對應的分數(shù)：1選用廢棄時間超過5年的建設用地，或未被污染的工廠和倉庫棄置場地，得1分；坑等場地進行建設，采取了場地改造或土壤改良措施，達到相關(guān)3選用工業(yè)用地、垃圾填埋場等已被污染的廢棄場地進行建設，對場地污染進行治理再利用和生態(tài)修復，達到相關(guān)標準，得54.2.3合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為5分，按表4.2.3的規(guī)則評分。地下空間開發(fā)利用3且0.2<R?<0.74無地下人防項目14.2.4場地規(guī)劃與建筑設計宜提高空間利用效率，提倡建筑空間與設施的共享，設置對外共享的公共開放空間。評價總分為5分，9并按下列規(guī)則評分：2對外共享的室外或半室外公共開放空間，有得1.5分，無則不得分；3能夠提供便利的公共服務，得2分。4.2.5充分利用尚可使用或改造可利用的舊建筑，并納入規(guī)劃項目。評價分值為5分，有得5分，無則不得分。4.2.6環(huán)境噪聲宜符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)的有關(guān)規(guī)定。符合標準得5分，否則不得分。4.2.7采取措施降低熱島強度，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1紅線范圍內(nèi)戶外活動場地有喬木、構(gòu)筑物等遮陰措施的面積達到10%,得1分；達到20%,得2.5分；2超過70%的道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4,得2.5分。4.2.8場地內(nèi)風環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1在冬季典型風速和風向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累1)建筑物周圍人行區(qū)風速小于5m/s,且室外風速放大系數(shù)小于2,得2分；2)除迎風第一排建筑外，建筑迎風面與背風面表面風壓差不大于5Pa,得1分。2過渡季、夏季典型風速和風向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計：1)場地內(nèi)人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風區(qū)，得1分；2)50%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風壓差大于0.5Pa,得1分。4.2.9建筑及照明設計避免產(chǎn)生光污染，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：2室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標準《城市夜4.2.10場地與公共交通設施具有便捷的聯(lián)系，評價總分為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1場地出入口到達公共汽車站的步行距離不大于500m,或到達軌道交通站的步行距離不大于800m,得3分；2場地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設有2條及以上線路的公共交通站點(含公共汽車站和軌道交通站),得3分；3有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點，得4分。4.2.11場地內(nèi)人行通道采用無障礙設計，評價分值為5分。4.2.12合理設置停車場所，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1自行車停車設施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措2合理設置機動車停車設施，并采取下列措施中至少2項，得4分：1)采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約集約用地；2)采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場(庫)使用效率；3)合理設計地面停車位，不擠占步行空間及活動場所。4.2.13結(jié)合現(xiàn)狀地形進行場地設計與建筑布局，保護場地內(nèi)原價分值為5分。4.2.14充分利用場地空間合理設置綠色雨水基礎設施，對大于1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達到30%,得3分；3硬質(zhì)鋪裝地面中透水或吸水鋪裝面積的比例達到50%,得3分。4.2.15場地內(nèi)的自然河流、水體及濕地宜合理保護。評價滿分1對水體進行局部保護，保護面積與水體總面積之比≥50%,得2分；2對大部分水體進行保護，保護面積與水體總面積之比≥70%,得4分；3對全部水體進行保護，保護面積達到水體總面積的100%,得6分。4.2.16合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制，評價總分值為6分。其場地年徑流總量控制率達到55%,得3分；達到70%,得6分。4.2.17建筑場地的綠地率宜高于規(guī)劃設計要求，并合理采用屋4.2.18綠化設計中宜選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植和良好的排水性。評價總分為3分。5.1.1圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標應符合國家批準或備案的現(xiàn)行公共建筑節(jié)能標準的規(guī)定。5.1.2不應采用直接加熱設備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。5.1.3各房間或場所照明功率密度值不應高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034有關(guān)強制性條文的規(guī)定。5.1.4冷熱源、輸配電系統(tǒng)和照明、電梯等各部分能耗進行獨立分項計量。I圍護結(jié)構(gòu)熱工性能5.2.1圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標宜優(yōu)于現(xiàn)行國家或地方節(jié)能標準的規(guī)定。評價滿分為6分，按表5.2.1的規(guī)則評分。嚴寒地區(qū)寒冷地區(qū)夏熱冬冷地區(qū)234565.2.2外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風，啟面積比例達到5%,得2分；2設外窗且不設玻璃幕墻的建筑，外窗可30%,得4分；3設玻璃幕墻和外窗的建筑，對其玻璃幕墻和外窗分別按本5.2.3圍護結(jié)構(gòu)屋面或外墻部分宜達到節(jié)能設計標準且采用因采用因地制宜的保溫隔熱改善措施得4分；在此基礎上采用燃燒性能A級保溫隔熱材料的外墻外保溫系統(tǒng)，且其設計使用年5.2.4外窗或透明幕墻宜采用外遮陽設計。本部分主要針對夏5.2.5建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標準《建筑外門窗氣密求。透明幕墻的氣密性不低于《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225規(guī)定的3級要求。評價分值為4分。5.2.6建筑總平面設計有利于冬季日照并避開冬季主導風向，夏季利于自然通風。建筑主朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向或接近最佳5.2.7建筑宜采用合理的開窗設計及其他措施，強化自然通風，降低采暖空調(diào)負荷。評價總分為5分，并按表5.2.7的規(guī)則評分：夏熱冬冷/寒冷地區(qū)嚴寒地區(qū)1123225.2.8室內(nèi)和地下主要功能空間宜采用合理的天然采光措施，降低照明能耗。評價滿分為5分，按表5.2.8的規(guī)則評分：采光系數(shù)達標面積比例φ.12375%≤4m<80%,或70%≤4n.<75%且采用合理措施改善地下區(qū)455.2.9采暖、通風和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)宜合理選擇系統(tǒng)形式，提高設備及系統(tǒng)效率，優(yōu)化控制策略，降低系統(tǒng)能耗。評價滿分為5分，按表5.2.9的規(guī)則評分：123455.2.10空氣調(diào)節(jié)與采暖系統(tǒng)的冷熱源機組能效比優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189及相關(guān)標準的有關(guān)規(guī)定。評價分值為4分。5.2.11集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風空調(diào)系統(tǒng)風機的單位風量耗功率符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189等的有關(guān)規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷(熱)比較現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB50736規(guī)定值低20%,評價分值為4分。5.2.12采取措施降低部分負荷、部分空間使用下的供暖、通風與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累1區(qū)分房間的朝向，細分供暖、空調(diào)區(qū)域，對系統(tǒng)進行分區(qū)控2合理選配空調(diào)冷、熱源機組臺數(shù)與容量，制定實施根據(jù)負荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分負荷性能2分；3水系統(tǒng)、風系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應的水力平衡措5.2.13采取措施降低過渡季節(jié)供暖、通風與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評價分值為3分。5.2.14排風能量回收系統(tǒng)設計合理并運行可靠。評價分值為3分。對無獨立新風系統(tǒng)的建筑，新風與排風的溫差不超過15℃或5.2.15全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風運行或可調(diào)新風比的措施。評價分值為3分。GB50034中規(guī)定的目標值，評價總分值為4分。主要功能房間滿照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應等節(jié)能控制措施。評價總分為25.2.18電梯系統(tǒng)宜合理選用高效節(jié)能電梯和合理的控制方法，以降低建筑電梯運行能耗。評價滿分為5分，符合下列情形之一5.2.19給排水輸配系統(tǒng)宜選用高效節(jié)能設備，并合理設計給排5.2.20輸配電和變配電系統(tǒng)宜合理選用高效節(jié)能設備和合理的5.2.21合理選用節(jié)能型電氣設備。評價分值為3分。5.2.22合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)。評價分值為3分。5.2.23采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。評價分值為3分。VI能量綜合利用5.2.24可再生能源宜根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件合理利用。評價滿分為5分，按表5.2.24的規(guī)則評分：擔的負荷比例φB得分123455.2.25集中空調(diào)(采暖)系統(tǒng)，設置監(jiān)測與控制系統(tǒng)，其內(nèi)容符合現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189中的相關(guān)規(guī)定。評價分值為5分。6.1.1方案規(guī)劃階段應制定水資源規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。6.1.2給水、排水系統(tǒng)的設置應合理、完善。熱水供應系統(tǒng)形式應根據(jù)用水特點合理確定。6.1.3應采用節(jié)水器具。6.1.4應采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。6.1.5使用非傳統(tǒng)水源時，應采取用水安全保障措施，不應對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。I水系統(tǒng)6.2.1建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑節(jié)水設計標準》GB50555中的節(jié)水用水定額的要求。評價滿分為18分，達到節(jié)水用水定額的上限值的要求，得8分；達到上限值與下限值的平均值要求，得12分；達到下限值的要求，得186.2.2生活水箱設在建筑物房間內(nèi)，容積、材質(zhì)及密封方式設計合理，給水管材對水質(zhì)無污染，防止給水系統(tǒng)的二次污染。評價分值為12分。6.2.3建筑采用技術(shù)先進、運行穩(wěn)定、出水水質(zhì)安全可靠的管道直飲水系統(tǒng)。評價分值為5分。6.2.4節(jié)約地下水資源。評價分值為3分。6.2.5給水系統(tǒng)不宜出現(xiàn)超壓出流現(xiàn)象。評價滿分為10分，符合下列情形之一者得相對應的分數(shù)。2分；2系統(tǒng)分區(qū)合理，每區(qū)供水壓力要求：P≤0.3采取減壓限流措施，用水點處供水壓力P≤0.2MPa;或采用自帶減壓裝置的用水器具，得10分。6.2.6水表宜分區(qū)域、分用途設置。評價滿分為10分，符合下列情形之一者得相對應的分數(shù)。1按使用用途設置用水計量水表，得6分；2按繳費單元和使用用途設置用水計量水表，得8分；3按水平衡測試要求設置水表，安裝率達100%,得10分。6.2.7冷卻水系統(tǒng)宜采用循環(huán)冷卻塔、閉式冷卻塔等節(jié)水型冷卻塔設備或其他冷卻水節(jié)水措施?？照{(diào)冷卻水采用循環(huán)供水系統(tǒng)，塔設置在空氣流通條件好的場所，冷卻塔補水管設置計量裝置。評價滿分為12分，符合下列情形之一者得相對應的分數(shù)。1采用循環(huán)冷卻塔，得3分；2采用冷卻水節(jié)水措施，開式循環(huán)冷卻水系統(tǒng)應設置水處理3采用閉式冷卻塔，得12分。Ⅲ非傳統(tǒng)水源利用6.2.8合理使用非傳統(tǒng)水源，評價滿分值為15分，并按下列規(guī)則式中：Ru——非傳統(tǒng)水源利用率，%;Wu——非傳統(tǒng)水源設計使用量(設計階段)或?qū)嶋H使用量WR——再生水設計利用量(設計階段)或?qū)嶋H利用量(運W,——雨水設計利用量(設計階段)或?qū)嶋H利用量(運行W,——設計用水總量(設計階段)或?qū)嶋H用水總量(運行得分生水利用生水利用一一●●●4一一OO一9●卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例按表6.2.9的規(guī)366.2.10雨水回用率不宜低于40%。評價滿分為5分，評分規(guī)則如2當雨水回用率(R,)在40%≤R,<60%范圍時，得3分；當雨7.1.2混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力鋼筋應采用不低于400MPa7.2評分項到30%得3分；達到50%,得5分。按下列規(guī)則評分：可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達到10%,得3分；達到15%,得5分。以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料占建材總量的比例達到30%,得3分；達到50%,得5分。1混凝土結(jié)構(gòu)：根據(jù)400MPa級及以上受力鋼筋的用量比土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強度等級不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達到50%,得10分；4682鋼結(jié)構(gòu)：Q345及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例達到50%,得8分；達到70%,得10分；市建設主管部門推薦使用或第三方權(quán)威機構(gòu)認證。評價分值為57.2.6施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量應占建筑材料3457.2.8建筑砂漿采用預拌砂漿，評價滿分為8分。建筑砂漿采用預拌砂漿的比例達到50%,得3分；達到100%,得5分。固體廢棄物回收利用情況制訂了廢棄物管理規(guī)劃13分的可再循環(huán)利用材料進行回收利用57.2.10擇優(yōu)選用建筑形體，評價滿分為9分。根據(jù)國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評分，建筑形體不規(guī)則且符合建筑抗震設計原則，得6分；建筑形體規(guī)則，得97.2.11對地基基礎、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行優(yōu)化設計，達到節(jié)材效果，評價總分為10分。對地基基礎進行優(yōu)化設計，得4分，對結(jié)構(gòu)體系進行優(yōu)化設計，得4分，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行優(yōu)化設計，得27.2.12土建工程與裝修工程一體化設計，評價滿分為10分。公共部位土建與裝修一體化設計，得6分；所有部位均土建與裝修一體化設計，得10分。7.2.13可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復使用的隔斷(墻),且隔斷(墻)使用功能達標，評價滿分為5分，根據(jù)可重復使用隔斷(墻)比例按表7.2.13的規(guī)則評分。3457.2.14在保證安全的前提下，宜控制主要結(jié)構(gòu)材料的用量，評價滿分為5分，按表7.2.14的規(guī)則評分。主要結(jié)構(gòu)材料用量占平均值用量的比例3457.2.15建筑設計時宜采取適當措施減輕建筑自重，評價總分為3室內(nèi)辦公空間樓地面現(xiàn)澆面層的平均自重不高于1.8kN/m21地上建筑墻面抹灰體積與地上建筑總體積之117.2.16應用建筑信息模型(BIM)技術(shù)，評價滿分為2分。在建筑的規(guī)劃設計、施工建造和運行維護階段中的一個階段應用，得1分；在兩個或兩個以上階段應用，得2分。8.1.2室內(nèi)噪聲級應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)染的發(fā)生。室外自然景觀，無明顯視線干擾。評價分值為5分。8.2.2主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》GB50033的要求。按主要功能房間滿足要求的面積比例456788.2.3建筑宜鼓勵采用反光、遮光、導光等新裝置、新材料作為輔助設施，改善室內(nèi)或地下空間的天然采光質(zhì)量，控制眩光。評價總分為8分，按表8.2.3的規(guī)則評分。改善天然采光質(zhì)量的情況4地下一層10%以上面積或不少于100m2地下空間可以直接利用天然采光(沒有地下空間的辦公建筑，該項不參評)48.2.4設計中宜充分考慮照明可控性及燈具防眩光措施。依據(jù)建筑空間內(nèi)是否有照明可控性措施及燈具防眩光措施，總分為4分。按表8.2.4的規(guī)則評分。照明可控性及燈具防眩光措施228.2.5除開放式辦公室之外，室內(nèi)其他主要功能空間的噪聲級宜滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118室內(nèi)允許噪聲級的高限要求。評價分值為8分。8.2.6采取減少噪聲干擾的措施，評價總分為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：2采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施，使用率不小于50%,得3分。8.2.7辦公建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會議室和其他有聲學要求的重要房間進行專項聲學設計，滿足相應功能要求，則得5分。8.2.8供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場可獨立調(diào)節(jié)，評價滿分為12分。供暖、空調(diào)末端裝置可獨立啟停的主要功能房間數(shù)量比例達到70%,得8分；達到90%,得12分。8.2.9采用可調(diào)節(jié)外遮陽，改善室內(nèi)熱環(huán)境，評價分值為8分。IV室內(nèi)空氣質(zhì)量8.2.10優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設計，改善自然通風效果，評價滿分為13分。根據(jù)在過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例，按表8.2.10的規(guī)則評分。67898.2.11在建筑中宜采取禁煙措施，或采取措施盡量避免室內(nèi)用戶以及送回風系統(tǒng)直接暴露在吸煙環(huán)境中。依據(jù)采取的控制措吸煙控制措施采取措施避免室內(nèi)用戶直接暴露在吸煙環(huán)境中1建筑內(nèi)禁止吸煙28.2.12在裝飾裝修設計中，對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行源頭控制或采室內(nèi)空氣質(zhì)量控制123空氣品質(zhì)的實時監(jiān)測或人工監(jiān)測措施。評價滿分為6分，按表8.2.13的規(guī)則評分。室內(nèi)空氣品質(zhì)監(jiān)測013有中央監(jiān)控系統(tǒng)并能與進排風設備聯(lián)動68.2.14地下停車場宜有針對一氧化碳濃度監(jiān)控措施。評價滿分小于50%區(qū)域或沒有01100%區(qū)域2528.2.16公共場所宜設有專門的休憩空間和綠化空間。評價總分3分，按表8.2.16的規(guī)則評分。公共空間公共場所有專門的休憩空間2公共空間有適當比例、擺放位置突出的室內(nèi)綠化19施工管理9.1.1應建立建筑項目綠色施工管理體系和組織機構(gòu)，并落實各級責任人。9.1.2施工項目部應制定綠色施工全過程的環(huán)境保護計劃，并組織實施。9.1.3施工項目部應制定施工人員職業(yè)健康安全管理計劃，并組織實施。9.1.4施工前應進行設計文件中綠色建筑重點內(nèi)容的專項會審。I環(huán)境保護9.2.1施工過程中采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施，評價分值為9.2.2施工過程中采取有效的降噪措施。并在施工場界設置噪聲監(jiān)測點，滿足現(xiàn)行國家標準《建筑施工場界環(huán)境噪聲標準》GB12523的規(guī)定，評價分值為6分。9.2.3制定并實施施工廢棄物排放及減量化、資源化計劃，評價總分為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1制定施工廢棄物減量化、資源化計劃，得3分；2可回收施工廢棄物的回收率不小于80%,得3分；3根據(jù)每10000m2建筑面積的施工固體廢棄物堆放量，按表每10000m2建筑面積施工固體廢棄物堆放量SW1349.2.4制定并實施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測并記錄施工能耗，評價總分為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1制定并實施施工節(jié)能和用能方案，得1分；2監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗，得3分；3監(jiān)測并記錄主要建筑材料、設備從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場運輸?shù)哪芎?，?分；4監(jiān)測并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場到廢棄物處理/回收中心運輸?shù)哪芎?，?分。9.2.5制定并實施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗，評價總分為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1制定并實施施工節(jié)水和用水方案，得2分；2監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù)，得4分；3監(jiān)測并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)，得29.2.6施工組織設計中宜制定節(jié)材和材料選用方案，并在施工過程中得到落實，評價滿分為8分，按表9.2.6的規(guī)則評分。3施工組織設計中制定了節(jié)材方案，并明確了施工過程中的589.2.7減少預拌混凝土的損耗，評價滿分為6分。損耗率降低至1.5%,得3分；降低至1.0%,得6分。4689.2.9使用工具式定型模板和新型模板材料，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，評價滿分為10分，根據(jù)工具式定型模板使用面積占模板工程689.2.10實施設計文件中的綠色建筑重點內(nèi)容，評價總分為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1進行綠色建筑重點內(nèi)容的專項交底，得4分；2施工過程中以施工日志記錄綠色建筑重點內(nèi)容的實施情9.2.11嚴格控制設計文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更，評價分值為4分。9.2.12施工過程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性，評價總分為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1對保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)措施進行相應檢測并記錄，得3分；2對有節(jié)能、環(huán)保要求的設備進行相應檢驗并記錄，得3分；3對有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進行相應檢驗并記9.2.13工程竣工驗收前，由建設單位組織有關(guān)責任單位，進行機電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)，結(jié)果符合設計要求，評價分值為10分。10運營管理10.1.1物業(yè)管理組織架構(gòu)設置合理，人員及專業(yè)應配備齊全，崗位職責明確。10.1.2物業(yè)管理部門應制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約10.1.3建筑能耗和水耗應實行分類、分項計量與分用戶計量收10.1.4節(jié)能、節(jié)水設施應工作正常10.1.5供暖、通風、空調(diào)、照明等設備的自動監(jiān)控系統(tǒng)應工作正10.1.6運行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應達標排放，噪聲檢測達標。10.1.7分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染。應制定垃圾管理制度，建筑中應配置垃圾分類收集設施，垃圾容器設置合理，垃圾處理間應設有風道或排風、沖洗和排水設施，并定期清洗。I管理制度認證。評價總分為10分，按表10.2.1的規(guī)則評分。具有ISO14001環(huán)境管理體系認證44管理體系認證210.2.2物業(yè)管理部門宜實施資源管理激勵機制，管理業(yè)績宜與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟效益掛鉤。評價總分為6分，按表10.2.2的規(guī)則評分。資源管理激勵機制物業(yè)管理機構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理激勵機制312效實施，并按下列規(guī)則分別評分并累計。評價總分為8分，按表6210.2.4制定消防管理制度，消防設施和疏散指示標志及出口符合國家相關(guān)標準的規(guī)定，得5分。10.2.5建立綠色教育宣傳機制，編制綠色設施使用手冊，形成良好的綠色氛圍。評價總分為4分，按表10.2.5的規(guī)則評分。1向使用者提供綠色設施使用手冊1210.2.6物業(yè)管理宜采用信息化手段，并建立有完善的建筑工程、設施、設備、部品等的檔案及記錄。評價總分為10分，按表10.2.6的規(guī)則評分。52310.2.7建筑智能化系統(tǒng)定位合理，配置宜符合現(xiàn)行國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314的有關(guān)規(guī)定，并滿足建筑使用功能的需求。評價總分為10分，按表10.2.7的規(guī)則評分。居住建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標準《居住區(qū)智能化系5510.2.8建筑通風、空調(diào)、照明等設備監(jiān)控系統(tǒng)高效運行，滿足設計要求。評價總分為6分，按表10.2.8的規(guī)則評分。22210.2.9設備維護保養(yǎng)措施齊全，日常運行、檢測、維護及應急措施合理有效，運行記錄保存完整。評價總分為6分，按表10.2.9的規(guī)則評分。設備設施維護保養(yǎng)制度齊全，具有應急措施，有具體落實人員2日常運行、檢測、維護措施合理有效2210.2.11對空調(diào)通風系統(tǒng)進行定期檢查和清洗，并按下列規(guī)則分別評分并累計。評價滿分為4分，按表10.2.11的規(guī)則評分。系統(tǒng)檢測制定空調(diào)通風設備和風管的檢查和清洗計劃2實施第1款中的檢查和清洗計劃，且記錄保存完整410.2.12建設用地內(nèi)停車場閑置時間內(nèi)宜對外開放，并設置自行車服務設施。評價總分為4分，按表10.2.12的規(guī)則評分。2內(nèi)部停車場在節(jié)假日、晚上等閑置時間對外部車輛開放210.2.13利用再生水時，采用實時監(jiān)控系統(tǒng)對再生水的水質(zhì)進行監(jiān)控，確保用水安全。評價總分為4分，按表10.2.13的規(guī)則評分。定期進行水質(zhì)檢測，記錄完整、準確2用水量記錄完整、準確210.2.14垃圾收集站(點)及垃圾間不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味，并按下列規(guī)則分別評分并累計。評價總分為6分，按表10.2.14的規(guī)則評分。22210.2.15設有餐廳或廚房的辦公建筑，宜對餐廚垃圾進行單獨收集，并及時清運，得3分。對于未設置廚房或餐廳的辦公建筑，本條不參評。10.2.16栽種和移植的樹木成活率大于90%,且植物生長狀態(tài)良栽種和移植的樹木成活率大于90%的基礎上3210.2.17病蟲害防治宜采用無公害防治技術(shù)，規(guī)范化用，避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。評價總分為6分，按表建立和實施化學品管理責任制22211.1一般規(guī)定11.1.1綠色辦公建筑評價時，應按本章規(guī)定對加分項進行評11.1.2“加分項”的得分為各加分筑附加得分。當附加得分不足10分時，按實際分值計；大于10分11.2.2進行建筑碳排放計算分析，采取措施降低單位建筑面積11.2.4圍護結(jié)構(gòu)熱工性能比國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定高20%,或者供暖空調(diào)全年計算負荷降低幅度達到15%,評價分值為2分。11.2.5衛(wèi)生器具的用水效率均達到國家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水11.2.6項目周邊有市政再生水利用條件時，中水利用率不宜低于30%;項目周邊無市政再生水利用條件時，中水利用率不宜低于10%。評價分值為2分。11.2.7采用資源消耗少和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)，評價分值為1限值的70%,評價分值為1分。1為了便于執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴格，非這樣做不可的：2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：3)表示允許稍有選擇，在條件允許時首先應這樣做的：4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用2本標準中指明應按其他有關(guān)標準執(zhí)行的寫法為：“應符合1《建筑采光設計標準》GB500333《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB501765《民用建筑節(jié)水設計標準》GB505556《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB507368《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》GB125239《三相配電變壓器能效限定值及能效等級》GB20052 53 543.2評價方法與等級劃分 4節(jié)地與室外環(huán)境 57 574.2評分項 Ⅱ室外環(huán)境 61 IV場地生態(tài) 64 71 71 73I圍護結(jié)構(gòu)熱工性能 73Ⅱ自然通風與天然采光利用 75 77IV照明系統(tǒng) V其他用能系統(tǒng) 82VI能量綜合利用 84 856節(jié)水與水資源利用 6.2評分項 90I水系統(tǒng) 90Ⅱ節(jié)水措施 91Ⅲ非傳統(tǒng)水源利用 7節(jié)材與材料資源利用 96 97I材料資源利用 97Ⅱ建筑優(yōu)化設計 8.1控制項 8.2評分項 I建筑光環(huán)境 Ⅱ建筑聲環(huán)境 Ⅲ建筑熱環(huán)境 IV室內(nèi)空氣質(zhì)量 V其他要求 9.1控制項 9.2評分項 I環(huán)境保護 Ⅱ資源節(jié)約 Ⅲ過程管理 10.1控制項 I管理制度 Ⅱ技術(shù)管理與運行維護 Ⅲ環(huán)境管理 11.1一般規(guī)定 11.2加分項 Ⅱ性能提高 1.0.1建筑活動是人類對自然資源、環(huán)境影響最大的活動之一。我國正處于經(jīng)濟快速發(fā)展階段，年建筑量世界排名第一，資源消耗總量逐年迅速增長。因此，必須牢固樹立和認真落實科學發(fā)展觀，堅持可持續(xù)發(fā)展理念，大力發(fā)展綠色建筑。發(fā)展綠色建筑應貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護環(huán)境的國家技術(shù)經(jīng)濟政策。辦公建筑作為一種能耗較大的建筑，需要專門的綠色建筑評價標準規(guī)范其設計、建設、運行。制定本標準的目的是規(guī)范甘肅省綠色辦公建筑的評價，推動綠色建筑的發(fā)展。1.0.3我省主要氣候區(qū)是嚴寒、寒冷和夏熱冬冷氣候區(qū)，全省土地處在干旱和半干旱區(qū)域。因此，甘肅省綠色辦公建筑評價應因濟和文化等特點，體現(xiàn)地域特色。1.0.4被動式建筑技術(shù)指在建筑規(guī)劃設計中通過對建筑朝向的合理布置、遮陽的設置、建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱技術(shù)、有利于自然通風的建筑開口設計等實現(xiàn)建筑需要的采暖、空調(diào)、通風等能耗的降低。1.0.5符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標準是參與綠色辦公建筑評價的前提條件。本標準重點在于對建筑的“四節(jié)一環(huán)?！毙阅苓M行評價，并未涵蓋通常建筑物所應有的全部功能和性能要求，如結(jié)構(gòu)安全、防火安全等，故參與評價的辦公建筑尚應符合國家和甘肅省現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。3.1一般規(guī)定3.1.1綠色辦公建筑的評價，首先應基于評價對象的當需要對某工程項目中的單棟辦公建筑進行評價時，由于有些評價指標是針對該工程項目設定的，或該工程項目中其他建筑也采3.1.2設計評價的重點在評價綠色辦公建筑方面采取的“綠色措評價綠色措施所產(chǎn)生的實際效果。除此之外，運行評價還關(guān)注綠3.1.3本條對申請評價方的相關(guān)工作提出要求。綠色辦公建筑注重全生命周期內(nèi)能源資源節(jié)約與環(huán)境保護的性能，申請評價方3.1.4本條對綠色建筑評價機構(gòu)的相關(guān)工作提出要求。綠色建筑評價機構(gòu)應按照本標準的有關(guān)要求審查申請評價方提交的報初設方案中應有綠建專篇的內(nèi)容。對申請運行評價的建筑，評價機構(gòu)還應組織現(xiàn)場考察，進一步審核規(guī)劃設計要求的落實情況以及建筑的實際性能和運行效果。3.2.2設計評價的對象是圖紙和方案，還未涉及施工和運營，所以不對運行管理指標進行評價。運行評價是最終結(jié)果的評價，檢驗綠色建筑投入實際使用后是否真正達到了“四節(jié)一環(huán)?！钡男Ч瑧獙θ恐笜诉M行評價。但是，運營管理的部分措施如果能提前考慮，并在設計評價時預評，將有助于達到運營管理階段節(jié)約資源和保護環(huán)境的目的。3.2.3評分項的評價，依據(jù)評價條文的規(guī)定確定得分或不得分，得分時根據(jù)需要對具體評分子項確定得分值，或根據(jù)具體達標程度確定得分值。本標準中評分項的賦分有以下兩種方式：1一條條文評判一類性能或技術(shù)指標，且不需要根據(jù)達標情況不同賦以不同分值時，賦以一個固定分值，該評分項的得分為0分或固定分值。2一條條文評判一類性能或技術(shù)指標，需要根據(jù)達標情況不同賦以不同分值時，在條文主干部分將不同得分值表述為“得某本標準中評分項主干部分給出了該條文的“評價總分值或滿同時實地調(diào)研甘肅省綠色辦公建筑發(fā)展現(xiàn)狀基礎上確定的。3.2.4本標準依據(jù)總得分確定綠色辦公建筑的等級?？紤]到各類指標重要性方面的相對差異，計算總得分時引入了權(quán)重。設計評價的總得分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量五類指標的評分項得分經(jīng)加權(quán)計算后的得分；運行評價的總得分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能于各參評建筑的評分項條文數(shù)量和總分值可能不一樣。對此，計算參評建筑某類指標評分項的實際得分值與適用于參評建筑的評3.2.6本條對各類指標在綠色辦公建筑評價中的權(quán)重作出規(guī)定。表3.2.6中給出了設計評價、運行評價時的分項指標權(quán)重。施工管理和運營管理指標不參與設計評價。各類指標的權(quán)重經(jīng)參考《綠色建筑評價標準》GB/T50378,實地調(diào)研甘肅實際情況共同確定。3.2.7控制項是綠色建筑的必要條件。綠色辦公建筑評價需在滿足全部控制項和每類指標最低得分的前提下，按總得分確定等4.1.1本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃”;第四十二條規(guī)定：“城市規(guī)劃主管部門不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設用地范圍以外作出規(guī)劃許可”。因此，任何建設項目的選址必須符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃。各類保護區(qū)是指受到國家法律法規(guī)保護、劃定有明確的保護范圍、制定有相應的保護措施的各類政策區(qū)，主要包括：基本農(nóng)田保護區(qū)(《基本農(nóng)田保護條例》)、風景名勝區(qū)(《風景名勝區(qū)條文物古跡是指人類在歷史上創(chuàng)造的具有價值的不可移動的碑石刻、近代代表性建筑、革命紀念建筑等，主要指文物保護單本條的評價方法為：設計評價查閱項目區(qū)位圖、場地地形圖以及當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃、國土、文化、園林、旅游或相關(guān)保護區(qū)等有關(guān)行政管理部門提供的法定規(guī)劃文件或出具的證明文件。運行評價在設計評價方法之外還應現(xiàn)場核實。4.1.2本條主要關(guān)注建筑場地安全。建筑場地選址必須符合國家相關(guān)的安全規(guī)定，確保場地無洪澇災害、泥石流及含氡土壤的威脅，與周邊可能存在的各種危險源及重大污染源保持足夠的安全距離，或采取其他可靠的安全措施。場地防洪設計須滿足現(xiàn)行國家標準《防洪標準》GB50201及行業(yè)標準《城市防洪工程設計規(guī)范》CB/T50805的要求。土壤中氡濃度檢測及控制措施應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的要求。電磁輻射應滿足現(xiàn)行國家標準《電磁輻射防護規(guī)定》GB8702和《電磁輻射暴露限值和測量本條設計階段的評價方法為審核相關(guān)場地選址文件、安全措施的合理性分析及相關(guān)檢測報告。運行階段的評價方法為現(xiàn)場審核安全措施的有效性及相關(guān)檢測報告。4.1.3建筑場地存在污染源會影響建筑場地內(nèi)及周邊的環(huán)境，影響人們的室內(nèi)外工作生活。因此根據(jù)現(xiàn)場踏勘及規(guī)劃情況，應考慮建筑場地內(nèi)的空氣質(zhì)量、水質(zhì)等各項環(huán)境指標。污染源對項目所在區(qū)域的影響。建筑場地內(nèi)不應存在大氣污染物或污水排放超標的污染源，包括未達標排放的廚房、車庫，超標排放的燃煤鍋爐本條設計階段的評價方法為審核環(huán)評報告和設計中應對措施的合理性。運行階段的評價方法為審核各項污染物排放的檢測報4.1.4新建及改建建筑應避免過多遮擋周邊建筑及影響周邊場地的日照，以保證其滿足日照標準的要求。本條設計階段的評價方法為審核日照分析報告。運行階段的評價方法為現(xiàn)場核查建筑物高度、間距等。土地利用4.2.1為促進土地資源的節(jié)約和集約利用，提高場地的利用效率，本條鼓勵適當提高容積率。針對目前出現(xiàn)的一些土地資源浪費現(xiàn)象，如有些辦公建筑的附屬廣場面積過大，本條提出應避免設計面積過大的廣場。容積率計算方法補充說明：1用地面積可不計代征綠地和代征道路；2規(guī)劃待建的建筑可計入總建筑面積和用地面積；3含辦公的綜合體可整體計算容積率；也可不計用地內(nèi)的部分相應的用地面積和建筑面積；4受文物保護、環(huán)保、安全、景觀等環(huán)境因素影響的區(qū)域可不參評，需提供相關(guān)證明文件；規(guī)劃限高在12m以內(nèi)的項目可不參評。目容積率。4.2.2城市的廢棄地包括不可建設用地(各種原因未能使用或尚地、廢窯坑等),長期棄置的倉庫與工廠等建設用地，選用這些用地是節(jié)地的首選措施，但應根據(jù)場地及周邊地區(qū)環(huán)境影響評估和全壽命期成本評價，對廢棄地采取改造或土壤改良的措施；對原有的工業(yè)用地、垃圾填埋場等已被污染的場地，可能存在健康安全隱患，應進行土壤化學污染檢測與再利用評估，并提供檢測和評估報告；改良或治理后的場地符合國家相關(guān)標準的要求方可使本條設計階段的評價方法為審核相關(guān)場址檢測報告及改良措施的可行性。運行階段的評價方法為核實廢棄場地利用情況、場地改造措施以及場地改造后是否達到相關(guān)標準。4.2.3本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。由于地下空間的利用受諸多因素制約，因此未利用地下空間的項目應提供相關(guān)說明。經(jīng)論證，場地區(qū)位、地質(zhì)等條件不適宜開發(fā)地下空間的，本條不參評。開發(fā)利用地下空間是城市節(jié)約集約用地的重要措施之一。地下空間的開發(fā)利用應與地上建筑及其他相關(guān)城市空間緊密結(jié)合、統(tǒng)一規(guī)劃，但從雨水滲透及地下水補給，減少徑流外排等生態(tài)環(huán)保若無地下人防項目本條不參評。本條的評價方法為：設計評價查閱相關(guān)設計文件、計算書。運4.2.4在建筑中設計可共享的休息空間、交往空間、會議設施、健身設施等，可以有效提高空間的利用效率，節(jié)約用地，節(jié)省建設成對于建筑中較難使用的空間，宜進行充分利用以提高空間利用效率。如坡屋頂空間可以用作儲存空間，也可作為自然通風間層，在夏季遮擋陽光直射并引導通風降溫，冬季作為溫室加強屋頂保溫。有條件的建筑應開放一些空間供社會公眾享用，增加公眾的活動與交流空間，使建筑服務于更多人群，提高建筑的利用效率，節(jié)約社會資源，節(jié)約土地，為人們提供更多溝通和休閑的機會?？晒查_放空間，并設置完善的無障礙設施，且盡量考慮全天候的使用需求。建筑中設置過多的交通輔助空間，過于高大的大廳，過高的建筑層高，過大的房間面積，形成一些很難使用或使用效率低的空間等會增加建筑能耗，浪費土地和空間資源。所謂層高過大，通常指標準層層高大于5m;所謂過多的交通輔助空間，通常指走廊過寬；所謂很難使用或使用效率低的空間，通常指有較多銳角空間；所謂過于高大的室內(nèi)空間通常指大廳面積超過建筑標準層面積，大廳高度大于20m。本條設計階段的評價方法為審核建筑設計圖紙。運行階段的評價方法為核實設計落實情況。4.2.6環(huán)境噪聲是評價建筑室外環(huán)境的重要指標，與室內(nèi)聲環(huán)境共同保證建筑的整體聲環(huán)境符合綠色建筑的要求。應對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對工程實施后的環(huán)境噪聲進行預測，必要時采取有效措施改善環(huán)境噪聲狀況，使之符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096中對于不同聲環(huán)境功能區(qū)噪聲標準的規(guī)定。當擬建噪聲敏感建筑不能避免臨近交通干線，或不能遠離固定的設備噪聲源時，需要采取措施降低噪聲干擾。本條設計階段的評價方法為審核環(huán)境噪聲影響評估報告以及現(xiàn)場測試報告，達到評價要求或采取適當?shù)母綦x或降噪措施后達到評價要求同樣得分。運行階段的評價方法為審核場地噪聲檢測4.2.7熱島效應是指一個地區(qū)(主要指城市內(nèi))的氣溫高于周邊郊區(qū)的現(xiàn)象，可以用兩個代表性測點的氣溫差值(城市中某地溫度出現(xiàn)，不僅會使人們高溫中暑的幾率增大，同時還會形成光化學煙霧污染，增加建筑的空調(diào)能耗，給人們的工作生活帶來嚴重的負面△T?采用建筑當?shù)剡^去20年的夏季平均熱島強度值，規(guī)劃設計階段，要求對夏季典型日的室外熱島強度△T.進行模擬計算，以夏季典型時刻的郊區(qū)氣候條件(風向、風速、氣溫、濕度等)為例，模擬建筑室外1.5m高處的典型時刻的溫度分布情況。除應采用計算機模擬手段優(yōu)化室外建筑規(guī)劃設計外，還可采取相應措施改善室外熱環(huán)境，降低熱島效應。例如：可選擇高效美觀的綠化形式，包括屋頂綠化、墻壁垂直綠化及水景設置等；營造綠色通風系統(tǒng)，把市外新鮮空氣引進市內(nèi)，以改善小氣候；除建筑物、硬路面和林木之外，其他地表盡量為草坪所覆蓋；建筑物淡色化以增加熱量的反射；控制使用空調(diào)設備，提高建筑物隔熱材料的質(zhì)量，以減少人工熱量的排放；改善道路的保水性能，用透水性強的新型材料鋪設路面，以儲存雨水，降低路面溫度；建筑物和室外道路的下墊層宜使用熱容量較小的材料等措施。本條設計階段的評價方法為審核熱島模擬預測分析報告或?qū)徍嗽O計中采取相應措施的合理性分析說明文件。運行階段的評價方法為核對實施情況與設計要求是否相符。4.2.8本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。冬季建筑物周圍人行區(qū)距地1.5m高處風速v<5m/s是不影響人們正常室外活動的基本要求。建筑的迎風面與背風面風壓差不超過5Pa,可以減少冷風向室內(nèi)滲透。夏季、過渡季通風不暢在某些區(qū)域形成無風區(qū)和渦旋區(qū)，將影響室外散熱和污染物消散外窗室內(nèi)外表面的風壓差達到0.5Pa有利于建筑的自然通風。利用計算流體動力學(CFD)手段通過不同季節(jié)典型風向、風速可對建筑外風環(huán)境進行模擬，其中來流風速、風向為對應季節(jié)內(nèi)出現(xiàn)頻率最高的風向和平均風速，可通過查閱建筑設計或暖通空調(diào)設計手冊中所在城市的相關(guān)資料得到。本條的評價方法為：設計評價查閱相關(guān)設計文件、風環(huán)境模擬計算報告。運行評價查閱相關(guān)竣工圖、風環(huán)境模擬計算報告，必要時可進行現(xiàn)場測試。4.2.9本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。非玻璃幕墻建筑，第1款直接得2分。建筑物光污染包括建筑反射光(眩光)、夜間的室外夜景照明以及廣告照明等造成的光污染。光污染產(chǎn)生的眩光會讓人感到不舒服，還會使人降低對燈光信號等重要信息的辨識力，甚至帶來道路安全隱患。光污染控制對策包括降低建筑物表面(玻璃和其他材料、涂料)的可見光反射比，合理選配照明器具，采取防止溢光措施等?，F(xiàn)行國家標準《玻璃幕墻光學性能》GB/T18091將玻璃幕墻的光污染定義為有害光反射，對玻璃幕墻的可見光反射比作了規(guī)定，本條對玻璃幕墻可見光反射比較該標準中最低要求適當提高，取為7章關(guān)于光污染控制的相關(guān)要求，并在室外照明設計圖紙中體現(xiàn)。本條的評價方法為：設計評價查閱相關(guān)設計文件、光污染分析專項報告。運行評價查閱相關(guān)竣工圖、光污染分析專項報告、相關(guān)4.2.10本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。優(yōu)先發(fā)展公共交通是緩解城市交通擁堵問題的重要措施，因此建筑與公共交通聯(lián)系的便捷程度很重要。為便于選擇公共交通出行，在選址與場地規(guī)劃中應重視建筑場地與公共交通站點的便捷聯(lián)系，合理設置出人口。“有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點”包括：建筑外的平臺直接通過天橋與公交站點相連，建筑的部分空間與地面軌道交通站點出入口直接連通，為減少到達公共交通站點的繞行距離設置了專用的人行通道，地下空間與地鐵站點直接相連等。本條的評價方法為：設計評價查閱相關(guān)設計文件；運行評價查4.2.11本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。場地內(nèi)人行通道及場地內(nèi)外聯(lián)系的無障礙設計是綠色出行的重要組成部分，是保障各類人群方便、安全出行的基本設施。本條的評價方法為：設計評價查閱相關(guān)設計文件；運行評價查閱相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場核實。如果建筑場地外已有無障礙人行通道，場地內(nèi)的無障礙通道必須與之聯(lián)系才能得分。4.2.12本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。本條鼓勵使用自行車等綠色環(huán)保的交通工具，綠色出行。自行車停車場所應規(guī)模適度、布局合理，符合使用者出行習慣。機動車停車應符合所在地控制性詳細規(guī)劃要求，地面停車位應按照國家和地方有關(guān)標準適度設置，并科學管理、合理組織交通流線，不應對人行、活動場所產(chǎn)生干擾。本條的評價方法為：設計評價查閱相關(guān)設計文件；運行評價查IV場地生態(tài)4.2.13本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。建設項目應對場地可利用的自然資源進行勘查，充分利用原有地形地貌，盡量減少土石方工程量，減少開發(fā)建設過程對場地及周邊環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)的改變，包括原有水體和植被，特別是大型喬應在工程結(jié)束后及時采取生態(tài)復原措施，減少對原場地環(huán)境的改變和破壞。表層土含有豐富的有機質(zhì)、礦物質(zhì)和微量元素，適合植物和微生物的生長，場地表層土的保護和回收利用是土壤資源保護、維持生物多樣性的重要方法之一。除此之外，根據(jù)場地實際狀況，采取其他生態(tài)恢復或補償措施，如對土壤進行生態(tài)處理，對污染水體進行凈化和循環(huán)，對植被進行生態(tài)設計以恢復場地原有動植物生存環(huán)境等，也可作為得分依據(jù)。本條的評價方法為：設計評價查閱相關(guān)設計文件、生態(tài)保護和補償計劃；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、生態(tài)保護和補償報告，并現(xiàn)場核實。4.2.14本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。場地開發(fā)應遵循低影響開發(fā)原則，合理利用場地空間設置綠色雨水基礎設施。綠色雨水基礎設施有雨水花園、下凹式綠地、屋觀水體、多功能調(diào)蓄設施等。綠色雨水基礎設施有別于傳統(tǒng)的灰色雨水設施(雨水口、雨水管道等),能夠以自然的方式控制城市雨當場地面積超過一定范圍時，應進行雨水專項規(guī)劃設計。雨水專項規(guī)劃設計是通過建筑、景觀、道路和市政等不同專業(yè)的協(xié)調(diào)回用進行全面統(tǒng)籌規(guī)劃設計。通過實施雨水專項規(guī)劃設計，能避免實際工程中針對某個子系統(tǒng)(雨水利用、徑流減排、污染控制等)進行獨立設計所帶來的諸多資源配置和統(tǒng)籌銜接問題，避免出現(xiàn)“顧此失彼”的現(xiàn)象。具體評價時，場地占地面積大于10hm2的項目，應提供雨水專項規(guī)劃設計，不大于10hm2的項目可不做雨水專項規(guī)劃設計，但也應根據(jù)場地條件合理采用雨水控制利用措施，編制場地雨水綜合利用方案。利用場地的河流、湖泊、水塘、濕地、低洼地作為雨水調(diào)蓄設施，或利用場地內(nèi)設計景觀(如景觀綠地和景觀水體)來調(diào)蓄雨水，可達到有限土地資源多功能開發(fā)的目標。能調(diào)蓄雨水的景觀綠地屋面雨水和道路雨水是建筑場地產(chǎn)生徑流的重要源頭，易被污染并形成污染源，故宜合理引導其進入地面生態(tài)設施進行調(diào)蓄、下滲和利用，并采取相應截污措施，保證雨水在滯蓄和排放過程中有良好的銜接關(guān)系，保障自然水體和景觀水體的水質(zhì)、水量安全。地面生態(tài)設施是指下凹式綠地、植草溝、樹池等，即在地勢較低的區(qū)域種植植物，通過植物截流、土壤過濾滯留處理小流量徑流雨水，達到徑流污染控制目的。雨水下滲也是消減徑流和徑流污染的重要途徑之一。本條“硬質(zhì)鋪裝地面”指場地中停車場、道路和室外活動場地等，不包括建筑占地(屋面)、綠地、水面等。通常停車場、道路和室外活動場地等，有一定承載力要求，多采用石材、磚、混凝土、礫石等為鋪地材料，透水性能較差，雨水無法入滲，形成大量地面徑流，增加城市排水系統(tǒng)的壓力?！巴杆佈b”是指采用如植草磚、透水瀝青、透水混凝土、透水地磚等透水鋪裝系統(tǒng)，既能滿足路用及鋪地強度和耐久性要求，又能使雨水通過本身與鋪裝下基層相通的滲水路徑直接滲入下部土壤的地面鋪裝。當透水鋪裝下為地下室頂板時，若地下室頂板設有疏水板及導水管等可將滲透雨水導入與地下室頂板接壤的實土，或地下室頂板上覆土深度能滿足當?shù)貓@林綠化部門要求時，仍可認定其為透水鋪裝地面。評價時以場地中硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝所占的面積比例為依據(jù)。本條的評價方法為：設計評價查閱地形圖、相關(guān)設計文件、場地雨水綜合利用方案或雨水專項規(guī)劃設計(場地大于10hm2的應提供雨水專項規(guī)劃設計，沒有提供的本條不得分)、計算書；運行評價查閱地形圖、相關(guān)竣工圖、場地雨水綜合利用方案或雨水專項規(guī)劃設計(場地大于10hm2的應提供雨水專項規(guī)劃設計，沒有提供的本4.2.15場地內(nèi)的自然河流、水體、濕地等不但具有較高的生態(tài)價值，而且是傳承場地所在區(qū)域歷史文脈的重要載體，也是該區(qū)域重要的景觀標志，因此需要對其進行保護。當原始場地中無水體時，本條不參評。本條設計階段的評價方法為審核水體保護策略等相關(guān)圖紙或說明文件。運行階段的評價方法為審核相關(guān)竣工圖紙或文件，并現(xiàn)場核實。4.2.16本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。場地設計應合理評估和預測場地可能存在的水澇風險，盡量使場地雨水就地消納或利用，防止徑流外排到其他區(qū)域形成水澇和污染。徑流總量控制同時包括雨水的減排和利用，實施過程中減排和利用的比例需依據(jù)場地的實際情況，通過合理的技術(shù)經(jīng)濟從區(qū)域角度看，雨水的過量收集會導致原有水體的萎縮或影響水系統(tǒng)的良性循環(huán)。要使硬化地面恢復到自然地貌的環(huán)境水平，最佳的雨水控制量應以雨水排放量接近自然地貌為標準，因此從經(jīng)濟性和維持區(qū)域性水環(huán)境的良性循環(huán)角度出發(fā)，徑流的控制率也不宜過大而應有合適的量(除非具體項目有特殊的防洪排澇設計要求)。本條設定的年徑流總量控制率不宜超過85%。年徑流總量控制率為55%、70%或85%時對應的降雨量(日值)為設計控制雨量，參見表1。設計控制雨量的確定要通過統(tǒng)計學方法獲得。統(tǒng)計年限不同時，不同控制率下對應的設計雨量會有差異?？紤]氣候變化的趨勢和周期性，推薦采用30年，特殊情況除外。年徑流總量控制率對應的設計控制雨量(mm)福州廣州貴陽哈爾濱海口杭州呼和浩特昆明蘭州南昌南寧沈陽太原續(xù)表1年徑流總量控制率對應的設計控制雨量(mm)西安西寧銀川鄭州設計時應根據(jù)年徑流總量控制率對應的設計控制雨量來確定雨水設施規(guī)模和最終方案，有條件時，可通過相關(guān)雨水控制利用模型進行設計計算；也可采用簡單計算方法，結(jié)合項目條件，用設計控制雨量乘以場地綜合徑流系數(shù)、總匯水面積來確定項目雨水設施總規(guī)模，再分別計算滯蓄、調(diào)蓄和收集回用等措施實現(xiàn)的控制容積，達到設計控制雨量對應的控制規(guī)模要求，即達標。本條的評價方法為：設計評價查閱當?shù)亟涤杲y(tǒng)計資料、相關(guān)設計文件、設計控制雨量計算書。運行評價查閱當?shù)亟涤杲y(tǒng)計資料、相關(guān)竣工圖、設計控制雨量計算書、場地年徑流總量控制報告，并現(xiàn)場核實。4.2.17綠地率是衡量環(huán)境質(zhì)量的重要標志之一，提高綠地率有助于提高室外環(huán)境質(zhì)量，因此應鼓勵在滿足規(guī)劃條件的情況下，適當提高綠地率。屋頂綠化、垂直綠化有利于增加綠化面積，改善生態(tài)環(huán)境，因此應鼓勵結(jié)合辦公建筑屋頂、墻面采取屋頂綠化和垂直綠化等綠化方式，尤其是對建筑西、南外墻采取垂直綠化措施，有利于輔助建筑節(jié)能。本條設計階段的評價方法為審核相關(guān)設計圖紙。運行階段的評價方法為審核相關(guān)竣工圖紙，并現(xiàn)場核實。4.2.18本條適用于辦公建筑的設計、運行評價。綠化是城市環(huán)境建設的重要內(nèi)容。大面積的草坪不但維護費使有限的綠地發(fā)揮更大的生態(tài)效益和景觀效益。鼓勵各類公共建筑進行屋頂綠化和墻面垂直綠化，既能增加綠化面積，又可以改善屋頂和墻壁的保溫隔熱效果，還可有效截留雨水。植物配置應充分體現(xiàn)本地區(qū)植物資源的特點，突出地方特色。合理的植物物種選擇和搭配會對綠地植被的生長起到促進作用。種植區(qū)域的覆土深度應滿足喬、灌木自然生長的需要，滿足申報項目所在地有關(guān)覆土深度的控制要求。本條的評價方法為：設計評價查閱相關(guān)設計文件、計算書。運5.1.1建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標達到國家和地方節(jié)能設計標準的規(guī)定，是保證建筑節(jié)能的關(guān)鍵，在綠色建筑中更應該嚴格執(zhí)行。我國由于地域氣候差異較大，經(jīng)濟發(fā)展水平也很不平衡，在符合國家建筑節(jié)能設計標準的基礎上，各地也制定了相應的地方建筑節(jié)能設計標準，因此體形系數(shù)、窗墻面積比、外圍護結(jié)構(gòu)熱工性能、屋頂透明部分面積比的規(guī)定限值應符合國家和當?shù)匾?。本條評價方法為采用現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189中的圍護結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷法進行評判，不對單個部件進行強制性規(guī)定。如果地方公共建筑節(jié)能標準的相關(guān)條款要求高于國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189中的節(jié)能要求，則應以地方標準對建筑物圍護結(jié)構(gòu)熱工性能進行評判。本條設計階段的評價方法為審核項目的建筑施工圖設計說明、圖紙、施工圖節(jié)能審查備案登記表和節(jié)能計算書。運行階段的評價方法為審核項目的建筑竣工圖、圍護結(jié)構(gòu)熱工性能檢測報告5.1.2冷熱源的能耗是辦公建筑空調(diào)系統(tǒng)能耗的主體。高品位的電能直接轉(zhuǎn)換為低品位的熱能進行采暖或空調(diào)，熱效率低、運行重點考查建筑的冷熱源形式、冷源的性能系數(shù)和鍋爐的熱效率，均應滿足國家和地方公共建筑節(jié)能標準及相關(guān)節(jié)能標準的要求?？諝庹{(diào)節(jié)與采暖系統(tǒng)的冷熱源設計應符合現(xiàn)行國家標準《公條對冷熱源機組能效比的規(guī)定。此外，冷熱源機組的能效比還應符《單元式空氣調(diào)節(jié)機能效限定值及能源效率等級》GB19576、《多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機組能效限定值及能源效率等級》GB21454等相關(guān)節(jié)能標準的規(guī)定。本條設計階段的評價方法為審核暖通施工圖設計說明、系統(tǒng)圖、設備清單。運行階段的評價方法為審核暖通竣工圖、相關(guān)設備的型式檢驗報告或證明符合能效要求的檢測報告，以及建設監(jiān)理單位的進場驗收記錄。5.1.3本條的目的是有效控制照明功率密度，降低運行中的照明參照現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034第6.1.2~6.1.4條的相關(guān)規(guī)定，采用房間或場所一般照明的照明功率密度(LPD)作為照明節(jié)能的評價指標，要求公共場所和部位照明設計功率密度值不高于現(xiàn)行值要求。本條設計階段的評價方法為審核照明施工圖設計說明、各層照明平面圖。運行階段的評價方法為審核照明竣工圖設計說明、各層照明平面圖、照明產(chǎn)品型式檢驗報告、第三方檢測機構(gòu)提供的照明功率密度檢測報告。5.1.4建筑能源消耗情況較復雜，主要包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其他動力系統(tǒng)等。當未分項計量時，不利于統(tǒng)計建筑各類系統(tǒng)設備的能耗分布，難以發(fā)現(xiàn)能耗不合理之處。為此，要求采用集中冷熱源的建筑，在系統(tǒng)設計(或既有建筑改造設計)時必須考慮使建筑內(nèi)各能耗環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、熱水能耗等都能實現(xiàn)獨立分項計量。這有助于分析建筑各項能耗水平和能耗結(jié)構(gòu)是否合理，發(fā)現(xiàn)問題并提出改進措施，從而有效地實施建筑節(jié)能。本條的評價方法為：設計評價查閱相關(guān)設計文件。運行評價I圍護結(jié)構(gòu)熱工性能5.2.1鼓勵綠色建筑的圍護結(jié)構(gòu)做得比國家和地方的節(jié)能標準質(zhì)量，在設計時應利用計算機軟件模擬分析的方法計算其本體節(jié)兼顧供冷采暖的寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)，應執(zhí)行不同的評分辦圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能率旨在評價設計建筑相比于參照建筑，由低空調(diào)采暖負荷的貢獻率，評價時設計建筑參照建筑和設計建筑的能耗模擬設定方式，應依照現(xiàn)行國家4EN——圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能率。筑節(jié)能評估報告。運行階段的評價方法為審核建筑竣工圖說明、圍護結(jié)構(gòu)做法詳圖、建設監(jiān)理單位及相關(guān)管理部門提供的檢驗記錄和性能檢測報告等。如竣工資料中關(guān)于圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件的熱工性能指標未能達到設計要求，則需要根據(jù)實際值重新計算圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能率，并出具相應的建筑節(jié)能評估報告。5.2.2窗戶的可開啟比例對室內(nèi)的通風有很大的影響。對開推拉窗的可開啟面積比例