商鋪短期租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于____________________（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為______平方米。二、租賃期限、用途1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.用途：乙方租賃該商鋪僅作為____________________（具體經(jīng)營項(xiàng)目）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.租金：該商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（例如：按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，商鋪無損壞及其他違約情形，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等因使用商鋪產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量，根據(jù)供水、供電部門規(guī)定的價(jià)格按時(shí)繳納；物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修應(yīng)符合相關(guān)安全及環(huán)保要求，并不得破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方應(yīng)確保所提供商鋪的合法性及安全性，保證乙方正常使用。-租賃期間，甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。-如商鋪出現(xiàn)重大質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方原因造成的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用商鋪。-乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行改造、拆除或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠費(fèi)用及違約金。4.若乙方擅自改變商鋪用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供商鋪或未履行相關(guān)維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__