買環(huán)建房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的環(huán)建房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附帶車庫/車位情況：______（如有請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明位置、面積等信息）二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-乙方應(yīng)在______年______月______日前，將購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付至甲方指定銀行賬戶。-剩余購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款（或達(dá)到雙方約定的付款條件）后______日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的全部購房款，同時(shí)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.因環(huán)建房性質(zhì)特殊，雙方約定，在政策允許辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)（明確稅費(fèi)承擔(dān)方）。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е骂~外增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。若甲方愿意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行付款義務(wù)。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。若乙方愿意繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有