商鋪轉讓協議書跟合同

商鋪轉讓協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、商鋪基本信息1.甲方轉讓給乙方的商鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該商鋪目前經營______（業(yè)態(tài)），相關設施設備（詳見附件清單）一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該商鋪轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在甲方完成商鋪交接手續(xù)且乙方驗收合格后的______日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、交接事項1.甲方應在收到定金后的______日內，與乙方進行商鋪交接。交接內容包括但不限于商鋪的鑰匙、相關證照、設施設備、庫存商品（如有）等。2.交接時，甲乙雙方應共同對商鋪及附屬設施設備等進行清點、檢驗，并簽署交接清單，作為本協議的附件。交接完成后，乙方即享有對該商鋪的占有、使用、收益等權利。3.甲方應確保交接時商鋪的水、電、氣等相關費用已結清，如有欠費，由甲方負責結清。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取商鋪轉讓款。2.應向乙方如實告知商鋪的相關情況，包括但不限于產權狀況、租賃情況（如有）、經營狀況等信息。3.協助乙方辦理與商鋪轉讓相關的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照變更、租賃合同變更（如有）等。4.在商鋪交接前，負責維持商鋪的正常經營秩序和設施設備的完好。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定進行商鋪交接。2.應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.自交接完成后，承擔商鋪的經營風險和責任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等相關費用。4.未經甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的結構和用途。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本協議約定的時間進行商鋪交接或提供相關協助，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂