車間買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車間，并愿意出售給乙方；乙方有意購買該車間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車間基本信息1.該車間位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.車間內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施情況]，雙方確認(rèn)以上設(shè)備、設(shè)施隨車間一并轉(zhuǎn)讓。二、價(jià)格及付款方式1.雙方商定該車間及附屬設(shè)備、設(shè)施的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）作為定金。-第二期：在完成車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-第三期：在甲方完成車間交付且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余總價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。三、定金及違約責(zé)任1.如乙方采用分期付款方式，在本協(xié)議簽訂后，乙方所支付的定金在最后一期付款時(shí)沖抵相應(yīng)價(jià)款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并有權(quán)另行處置該車間，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方第一期款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該車間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若因政府部門政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。五、車間交付1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將車間及附屬設(shè)備、設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車間及設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并簽署交付清單。2.交付前，車間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保證與承諾1.甲方保證對(duì)該車間擁有完全的處分權(quán)，該車間不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，也不存在任何糾紛或爭議。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方保證按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用該車間。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________