個人建房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[建房具體地址]的個人建房一處，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將該個人建房轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.該個人建房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該個人建房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-[具體日期]前，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-待房屋相關(guān)手續(xù)辦理完畢且交付后，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、建房手續(xù)及產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證該建房手續(xù)合法合規(guī)，已取得[列舉已取得的相關(guān)審批文件等]，因建房手續(xù)問題產(chǎn)生的一切糾紛由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.該房屋雖未辦理完整產(chǎn)權(quán)證書，但雙方約定，在條件允許辦理產(chǎn)權(quán)證書時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由[約定稅費承擔(dān)方]承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前，將該個人建房及相關(guān)附屬設(shè)施完整交付給乙方，交付時應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整、配套設(shè)施可正常使用。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，確認無誤后簽署房屋交付清單。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證所提供的房屋信息真實、準確，無任何隱瞞或虛假陳述。-按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)及交付房屋。-在房屋交付前，承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。-按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-在房屋交付后，承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或出現(xiàn)其他產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________