解除樓房定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]就位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱"該樓房"）達(dá)成購買意向，并由乙方向甲方支付了定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除該樓房定金協(xié)議，特簽訂本解除樓房定金協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓房基本信息該樓房位于[樓房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該樓房附帶[停車位數(shù)量]個停車位（如有），位于[停車位具體位置]。2.相關(guān)配套設(shè)施樓房所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于綠化景觀、物業(yè)管理用房、消防設(shè)施、電梯設(shè)備、供水供電供氣設(shè)施、通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等，均符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并處于正常使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金，并在解除本協(xié)議后，按照約定處理定金。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實告知該樓房的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與該樓房定金協(xié)議解除相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除申請、提供必要的證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括如實告知樓房情況、協(xié)助辦理解除手續(xù)等。在本協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還定金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金。向甲方提供真實有效的身份證明文件及其他相關(guān)資料，以便辦理相關(guān)手續(xù)。配合甲方辦理與該樓房定金協(xié)議解除相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明文件等。三、定金處理1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方支付的定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性退還給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方退還的定金后，向甲方出具收款收據(jù)。如乙方未在約定時間內(nèi)出具收款收據(jù)，不影響甲方已完成定金退還義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退還定金義務(wù)，并按照定金金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，導(dǎo)致解除手續(xù)無法按時完成，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)