門市出租退款協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[門市具體地址]門市租賃事宜曾達(dá)成相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)因[具體退款原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原租賃協(xié)議并就退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.門市位置：位于[詳細(xì)地址]，該門市建筑面積為[X]平方米，門市內(nèi)包含[列舉門市內(nèi)相關(guān)設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、墻面地面狀況等]等設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限：原租賃協(xié)議約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及押金：乙方已向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元，押金人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)退還的款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還租金及押金。向乙方提供辦理退款所需的相關(guān)文件和協(xié)助，如開具收款憑證、提供身份證明復(fù)印件等。確保門市在退款交接時(shí)保持原租賃時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外），若存在因甲方原因?qū)е碌拈T市損壞或設(shè)施設(shè)備缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理退款手續(xù)，提供必要的文件和信息。在約定的退款交接時(shí)間，將門市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，不得故意損壞或拆除門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。結(jié)清租賃期間因使用門市所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，如有欠費(fèi)情況，應(yīng)在退款前自行繳清。三、退款方式及時(shí)間1.退款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金人民幣[X]元及押金人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.退款時(shí)間：如無特殊情況，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照上述約定時(shí)間進(jìn)行退款。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е峦丝钛舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成退款。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方退款，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未退款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若甲方退還的款項(xiàng)金額有誤，應(yīng)在乙方發(fā)現(xiàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額，并按照差額部分的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將門市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回門市，并扣除乙方相應(yīng)押金作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)門市逾期占用期間的租金及其他費(fèi)用。2.若乙方故意損壞或拆除門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，如造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方未結(jié)清租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)在應(yīng)退還給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)欠費(fèi)金額，并要求乙方補(bǔ)足差額。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日