門市出兌合同協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（出兌方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其所有的門市出兌給乙方，乙方愿意受讓該門市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門市出兌事宜達成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.門市位置：該門市位于[具體省市縣街道門牌號]。2.門市面積：建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.門市用途：該門市目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，證照齊全且合法有效。4.門市設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及物品（詳細清單見附件一）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照清單進行清點和接收。設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱，如空調(diào)、收銀機、貨架等]，乙方對設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認，甲方保證設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。二、出兌價格及付款方式1.出兌價格：雙方協(xié)商確定，門市出兌總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價格為包含門市經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、物品等所有權(quán)益的綜合價格，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）支付給甲方。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方交付門市相關(guān)證照、鑰匙及設(shè)備設(shè)施等物品。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。在乙方支付尾款后，雙方應(yīng)辦理門市交接手續(xù)及相關(guān)工商登記變更手續(xù)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取出兌款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該門市擁有合法的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行出兌，且該門市不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知門市的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協(xié)議簽訂后至門市交接完成前，負責妥善保管門市內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、物品等，不得擅自損壞、轉(zhuǎn)移或處置。如因甲方原因造成設(shè)備設(shè)施、物品等損壞或丟失，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與門市經(jīng)營相關(guān)的證照變更、稅務(wù)登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，相關(guān)費用由[具體承擔方]承擔。在門市交接時，按照本協(xié)議約定向乙方交付門市相關(guān)證照、鑰匙及設(shè)備設(shè)施等物品，并確保交付的物品與清單一致且能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的時間和方式使用門市，并享有門市的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付證照、設(shè)備設(shè)施等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付出兌款項。按照門市現(xiàn)狀接收門市及店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、物品等，并承擔接收后的保管、維護責任。在接收后，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時通知甲方，由雙方協(xié)商解決。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏韶熑?，均由乙方自行承擔。在本協(xié)議簽訂后，盡快辦理與門市經(jīng)營相關(guān)的證照變更、稅務(wù)登記等手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。如因乙方未及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的任何損失，由乙方自行承擔。四、門市交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]個工作日內(nèi)進行門市交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付門市相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）等（詳細清單見附件二）。甲方應(yīng)向乙方交付門市鑰匙[X]套，確保乙方能夠正常開啟門市。按照附件一的設(shè)備設(shè)施清單，甲方將店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、物品等完好無損地交付給乙方，并由雙方共同簽字確認。3.交接手續(xù)：交接過程中，雙方應(yīng)制作書面交接記錄，詳細記錄交接的時間、地點、內(nèi)容等信息，由雙方簽字確認。交接記錄一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的重要組成部分。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能按時交付門市相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施等，或隱瞞門市存在的重大問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于裝修費用、經(jīng)營損失、預(yù)期利潤損失等。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方無法取得門市經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按照出兌總價的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能按時支付出兌款項，或未按照約定接收門市及設(shè)備設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔以下違約責任：每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照出兌總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于門市閑置損失、預(yù)期收益損失等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一（設(shè)備設(shè)施清單）、附件二（證照清單