房子過戶合同協(xié)議書照片

以下為一份房子過戶合同協(xié)議書示例內容，你可參考其要素結合實際情況準備照片所需對應材料：房屋過戶合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”），房地產(chǎn)權證號為[權證號碼]。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋過戶給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋價格及付款方式1.該房屋成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應按照以下方式向甲方支付房款：-[具體付款時間節(jié)點1]，支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-[具體付款時間節(jié)點2]，支付房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且甲方交房后[X]個工作日內一次性付清。二、過戶手續(xù)辦理1.雙方約定在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費，由[雙方協(xié)商約定稅費承擔方，如甲方承擔[具體稅費種類]，乙方承擔[具體稅費種類]]承擔。但在實際辦理過程中，如因政策調整等原因導致稅費承擔發(fā)生變化，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定及相關部門要求執(zhí)行。三、交房時間及條件1.甲方應在收到除尾款外的全部房款后的[X]個工作日內，將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。2.交付時，該房屋應保持原有結構和裝修狀況（如有約定的裝修標準可詳細寫明），附屬設施設備應能正常使用，水、電、氣、物業(yè)等相關費用應結算至交房當日。四、雙方的權利和義務甲方權利義務1.有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的房款。2.保證對該房屋擁有完全處分權，該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方取得房屋產(chǎn)權的問題。如因甲方原因導致乙方無法正常辦理過戶手續(xù)或取得房屋產(chǎn)權，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。3.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關部門要求履行配合義務。4.按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房屋及附屬設施設備。乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房款。如乙方未按時支付房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關部門要求履行配合義務。五、違約責任1.如一方未履行本協(xié)議約定的義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應賠償對方因此造成的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____