購房雙方解除協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該購房合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋不動產(chǎn)權證書號為：__________________，房屋性質為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。2.房屋附屬設施及裝修情況房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。房屋裝修情況為[精裝修/毛坯等]，裝修包含[詳細裝修內容，如墻面裝修材料、地面材質、廚衛(wèi)設備品牌等]。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在乙方未按照約定支付相關款項或履行其他義務時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于追究乙方違約責任等。義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權狀況、房屋質量狀況、房屋抵押情況等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方辦理房屋解除合同的相關手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權注銷登記等手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自將該房屋另行出售、出租或設定其他權利負擔，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方未按照約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關款項。配合甲方辦理房屋解除合同的相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照甲方要求的時間和地點參加相關手續(xù)辦理。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋主張任何權利，否則應承擔由此給甲方造成的全部損失。三、解除合同及款項支付1.解除合同甲乙雙方一致同意解除于[購房合同簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》。自本協(xié)議生效之日起，雙方基于該購房合同所產(chǎn)生的權利義務即行終止。2.款項支付乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付解除合同違約金人民幣[X]元。甲方應在收到乙方支付的上述違約金及全部購房款（如有）后，于[X]個工作日內將乙方已支付的購房款（如有）全額退還給乙方。退款方式為：[具體退款方式，如銀行轉賬等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法順利辦理房屋解除合同相關手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。損失賠償額應相當于因甲方違約行為給乙方造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付違約金或其他款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付全部違約金及相關款項，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議相關內容或因履行本協(xié)議知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若該違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。