轉(zhuǎn)讓公司場地協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱"乙方"）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________職務(wù)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[場地詳細地址]的公司場地（以下簡稱"該場地"），現(xiàn)甲方有意將該場地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[具體地址]，其四至為東至______，南至______，西至______，北至______。2.場地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該場地面積為______平方米（如有附屬設(shè)施，需分別注明其面積及詳細情況）。3.場地用途：該場地目前用于[公司經(jīng)營范圍]，乙方受讓后應(yīng)按照原用途或經(jīng)合法變更后的用途使用場地。4.場地現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的場地及附屬設(shè)施（如有）處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或其他影響使用的瑕疵。場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉場地內(nèi)現(xiàn)存的主要設(shè)施設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣______元（大寫______元整），該首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余款項人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在[具體條件達成或日期]前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到尾款后______日內(nèi)向乙方交付場地相關(guān)手續(xù)及資料。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取場地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用場地。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的場地擁有合法的處分權(quán)，保證該場地未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他擔保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知場地的真實情況，包括但不限于場地的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理場地轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔（如有明確規(guī)定），如無規(guī)定，則由雙方協(xié)商分擔。在場地交付前，負責(zé)處理與場地有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證場地交付時不存在任何遺留問題。如因甲方未處理好相關(guān)債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付場地及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付場地、協(xié)助辦理手續(xù)等。在場地交付后，有權(quán)按照協(xié)議約定的用途使用場地。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照場地的原用途或經(jīng)合法變更后的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變用途，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方書面同意。在場地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔因使用場地產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。協(xié)助甲方辦理場地轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在接收場地后，妥善保管和維護場地及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、場地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將場地及相關(guān)資料交付給乙方。2.交付內(nèi)容：場地鑰匙、門禁卡等相關(guān)出入憑證。場地的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、消防驗收文件、環(huán)保審批文件等相關(guān)手續(xù)及資料原件（如有）。場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的清單及使用說明。3.交付標準：場地應(yīng)保持清潔、完整，各項設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，符合雙方約定的交付條件。雙方應(yīng)在交付時共同對場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負責(zé)在交付前進行整改，直至達到交付標準。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付場地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的場地存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因維權(quán)產(chǎn)生的費用等。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另