營(yíng)地?zé)巨D(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)，現(xiàn)有意將該業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就營(yíng)地?zé)巨D(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)詳情甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)位于[營(yíng)地?zé)揪唧w地址]，占地面積為[X]平方米，包括燒烤場(chǎng)地、燒烤設(shè)備、桌椅、遮陽設(shè)施等相關(guān)配套設(shè)施及場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)。燒烤場(chǎng)地配備有[燒烤爐數(shù)量]個(gè)專業(yè)燒烤爐，可同時(shí)容納[X]人進(jìn)行燒烤活動(dòng)；桌椅數(shù)量為[X]套，能夠滿足顧客舒適用餐需求；遮陽設(shè)施為[遮陽設(shè)施類型及面積]，為顧客提供良好的戶外用餐環(huán)境。2.現(xiàn)有客戶資源甲方轉(zhuǎn)讓時(shí)一并將營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)現(xiàn)有的客戶資源轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于已有的會(huì)員信息、預(yù)訂記錄、合作商家信息等。甲方應(yīng)確保所提供的客戶資源真實(shí)、有效，且不存在任何侵犯第三方權(quán)益的情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)的所有相關(guān)資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及現(xiàn)有客戶資源等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方確認(rèn)不再因任何原因調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方完成本協(xié)議約定的全部轉(zhuǎn)讓義務(wù)且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)相關(guān)的所有證照、文件、資料等，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、租賃合同、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票等，并確保所提供的資料真實(shí)、完整、有效。在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后，協(xié)助乙方辦理與營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、食品經(jīng)營(yíng)許可證變更、場(chǎng)地租賃合同主體變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓完成之日期間，負(fù)責(zé)維持營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)行有損業(yè)務(wù)價(jià)值的行為。如因甲方原因?qū)е聵I(yè)務(wù)價(jià)值受損，甲方應(yīng)相應(yīng)降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格或給予乙方其他形式的補(bǔ)償。向乙方如實(shí)告知營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶情況、潛在問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)按照約定向乙方移交營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)的所有資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及客戶資源，并確保乙方能夠順利接管并開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在支付預(yù)付款后，有權(quán)對(duì)營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)使用營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)的相關(guān)資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及客戶資源開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求合法經(jīng)營(yíng)營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資、場(chǎng)地租金等。在經(jīng)營(yíng)過程中，妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，不得擅自損壞、拆除或變更。如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)有客戶資源，不得采取不正當(dāng)手段損害甲方及客戶的利益。對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓的客戶信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)與相關(guān)供應(yīng)商、合作商家等溝通，確保業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)不受影響。如需變更相關(guān)合作協(xié)議，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方轉(zhuǎn)讓的業(yè)務(wù)存在任何潛在問題或糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方共同解決。四、業(yè)務(wù)交接1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)的交接工作。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)的所有資產(chǎn)，包括但不限于燒烤設(shè)備、桌椅、遮陽設(shè)施、餐具、食材庫(kù)存等，并提供資產(chǎn)清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交與營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)相關(guān)的所有證照、文件、資料等原件，并提供復(fù)印件一份供乙方留存。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與場(chǎng)地出租方、供應(yīng)商、合作商家等進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利接管相關(guān)合同及業(yè)務(wù)關(guān)系，并完成必要的變更手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方介紹營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)流程、客戶維護(hù)方法、員工管理情況等相關(guān)信息，確保乙方能夠全面了解業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況。3.交接驗(yàn)收交接完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、證照資料等存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知業(yè)務(wù)相關(guān)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓完成后擅自使用或泄露乙方受讓的客戶資源，甲方應(yīng)按照客戶資源所帶來的潛在利益價(jià)值的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)行有損業(yè)務(wù)價(jià)值的行為，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或業(yè)務(wù)價(jià)值受損的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。如因甲方原因?qū)е聽I(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)立即采取措施解決問題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若問題無法在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自損壞、拆除或變更甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀，并按照資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方轉(zhuǎn)讓的客戶資源，乙方應(yīng)按照客戶資源所帶來的潛在利益價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求合法經(jīng)營(yíng)營(yíng)地?zé)緲I(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力