買賣安置房屋合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套安置房屋，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該安置房屋位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋性質(zhì)為安置房，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書正在辦理中。甲方承諾在具備辦理產(chǎn)權(quán)證書條件時(shí)，積極配合辦理，并將相關(guān)證書交付給乙方。二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在房屋具備交付條件之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-第三期：在甲方協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到第二期購房款后的______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于房屋鑰匙、水電氣卡等）交付給乙方。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但在辦理過程中，如因政策原因需由甲方承擔(dān)本應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)在甲方通知后______日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合，不得推諉、拖延。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。如乙方的實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。如甲方的實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。如乙方的實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章