通社公路占地協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因通社公路建設(shè)需要，需占用乙方部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地占用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.占地位置及面積甲方占用乙方位于[具體土地位置]的土地，占地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途該土地用于通社公路的建設(shè)，包括道路鋪設(shè)、路基施工、附屬設(shè)施建設(shè)等相關(guān)工程。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用乙方提供的土地進行通社公路建設(shè)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對土地使用過程進行合理規(guī)劃和安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付占地補償費用。在土地占用期間，應(yīng)采取必要的措施保護土地及周邊環(huán)境，避免因施工造成不必要的損害。如因甲方原因造成土地或周邊環(huán)境損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或給予相應(yīng)賠償。施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，盡量減少對乙方及周邊居民正常生產(chǎn)生活的影響。如因施工引發(fā)糾紛或投訴，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并承擔相應(yīng)責任。通社公路建設(shè)完成后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀（因工程需要無法完全恢復(fù)的除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付占地補償費用。有權(quán)監(jiān)督甲方在土地占用期間的使用行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正，并可追究甲方的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，向甲方提供符合建設(shè)要求的土地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。在甲方施工過程中，應(yīng)積極配合甲方工作，提供必要的便利條件，不得故意刁難或阻礙甲方施工。協(xié)助甲方處理因土地占用引發(fā)的與第三方的糾紛（如有），確保甲方施工順利進行。三、占地補償費用及支付方式1.補償費用標準經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的占地補償費用為每平方米[X]元，總計補償費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用已包含土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等一切相關(guān)費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在土地交付甲方且甲方完成前期施工準備工作后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。通社公路建設(shè)工程進度達到[具體進度節(jié)點，如路基完成50%]后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。通社公路建設(shè)工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、土地交付時間及方式1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將約定的土地交付給甲方。如因乙方原因未能按時交付土地，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.交付方式乙方應(yīng)在土地交付前，確保土地上的附著物及青苗已清理完畢，并將土地平整至符合甲方施工要求的狀態(tài)。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。五、施工期限1.開工時間甲方應(yīng)在土地交付且具備施工條件后的[X]個工作日內(nèi)開工建設(shè)通社公路。如因甲方原因未能按時開工，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.竣工時間通社公路建設(shè)工程應(yīng)在開工之日起[X]個日歷天內(nèi)竣工。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以順延工期。但甲方應(yīng)在不可抗力或其他原因消除后的[X]個工作日內(nèi)，書面通知乙方并提供相關(guān)證明文件。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的損失賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方施工，直至甲方支付全部款項及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的土地用途或使用方式，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在施工過程中因故意或重大過失造成乙方土地或周邊環(huán)境損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價值進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在甲方施工過程中故意刁難或阻礙甲方施工，導(dǎo)致甲方工期延誤或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更土地用途或其他相關(guān)約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（