餐廳攤位經(jīng)營協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有餐廳攤位的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方餐廳攤位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.攤位位置：甲方將位于[餐廳具體地址]的第[X]號攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認的為準。2.經(jīng)營范圍：乙方在該攤位經(jīng)營的項目為[具體經(jīng)營項目，如特色小吃、甜品等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營項目。3.配套設施：甲方提供的攤位配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電接口、照明設備、攤位基本裝修等]，乙方應合理使用并妥善保管，如有損壞應照價賠償。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方若繼續(xù)出租該攤位，應在租賃期滿前[X]個月通知乙方，并重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。2.租金支付時間：采用月付方式的，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；采用季付方式的，乙方應在每季度首月[具體日期]前支付當季租金；采用年付方式的，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付全年租金。3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)、餐廳的管理制度及本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回攤位的，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應提前[X]日通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務保證攤位符合安全、衛(wèi)生等經(jīng)營條件，提供的配套設施能正常使用。負責協(xié)調(diào)餐廳與乙方經(jīng)營相關的公共事務，如水電費的統(tǒng)一繳納、環(huán)境衛(wèi)生維護等，但乙方經(jīng)營產(chǎn)生的水電費等費用由乙方自行承擔。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用攤位及配套設施進行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務。2.義務按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)、餐廳的管理制度及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)及損害甲方和餐廳聲譽的活動。自行承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、工商管理費等。負責攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔和設施維護，保持攤位整潔、衛(wèi)生，設施完好。如因乙方原因造成攤位及配套設施損壞的，應及時修復或賠償。不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。如需更換經(jīng)營負責人，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求如期交還攤位及配套設施，如有損壞應照價賠償。交還的攤位應保持原狀，除正常損耗外，不得有損壞或缺失。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回攤位，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變經(jīng)營項目、將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回攤位，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用攤位及配套設施，或因乙方經(jīng)營活動給攤位、餐廳及其他租戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌?jīng)濟損失或法律責任的，乙方應負責賠償。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供攤位及配套設施，或無故干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以