連鎖民宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的連鎖民宿，乙方有意受讓該連鎖民宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、連鎖民宿基本情況1.連鎖民宿品牌：[連鎖民宿品牌名稱]2.民宿分布地點：詳細(xì)列出各民宿的具體地理位置，包括所在城市、街道、門牌號等信息。3.民宿物業(yè)情況：各民宿的房屋建筑面積、房間數(shù)量、配套設(shè)施等詳細(xì)情況說明。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬或租賃情況說明，包括產(chǎn)權(quán)證書編號（如有）、租賃合同起止日期等。4.現(xiàn)有經(jīng)營狀況：目前各民宿的入住率、平均房價、主要客源渠道等經(jīng)營數(shù)據(jù)說明。民宿現(xiàn)有的員工數(shù)量、崗位設(shè)置、員工薪酬待遇等情況。截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日，民宿的財務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等相關(guān)財務(wù)報表（如有）。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其持有的連鎖民宿整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于民宿的房屋使用權(quán)、品牌經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、客戶資源、員工隊伍等。2.轉(zhuǎn)讓范圍：房屋及附屬設(shè)施：各民宿的建筑物、附屬用房、場地、停車場等相關(guān)設(shè)施。設(shè)備設(shè)施：包括但不限于家具、家電、床上用品、洗漱用品、餐飲設(shè)備、娛樂設(shè)施等各類用于經(jīng)營民宿的設(shè)備設(shè)施。品牌及知識產(chǎn)權(quán)：連鎖民宿品牌的使用權(quán)、商標(biāo)、商號、域名、網(wǎng)站、微信公眾號、小程序等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)?？蛻糍Y源：轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前已預(yù)訂房間的客戶信息、會員信息、合作旅行社及其他合作渠道等客戶資源。員工隊伍：甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后協(xié)助乙方與現(xiàn)有員工協(xié)商勞動關(guān)系的處理，確保員工隊伍的穩(wěn)定過渡。如乙方繼續(xù)聘用現(xiàn)有員工，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，員工的薪酬待遇、工作崗位等可由乙方與員工另行協(xié)商確定。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次連鎖民宿轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含甲方轉(zhuǎn)讓連鎖民宿所需繳納的各項稅費。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成連鎖民宿交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，完成對連鎖民宿的全面審計及評估工作。如審計及評估結(jié)果與本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況相符，乙方應(yīng)在審計及評估報告出具后的[X]個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的連鎖民宿相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理連鎖民宿的交接手續(xù)，包括但不限于房屋交接、設(shè)備設(shè)施清點、客戶信息交接、員工勞動關(guān)系處理等。確保在轉(zhuǎn)讓前，連鎖民宿的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不存在任何違法違規(guī)行為及潛在糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得在與本連鎖民宿相同或類似的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事與乙方競爭的業(yè)務(wù)。協(xié)助乙方辦理連鎖民宿相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息及協(xié)助辦理交接手續(xù)。有權(quán)在連鎖民宿交接完成后，按照本協(xié)議約定的方式經(jīng)營管理連鎖民宿。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收連鎖民宿后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營管理連鎖民宿，維護連鎖民宿的品牌形象和聲譽。承擔(dān)連鎖民宿在交接完成后的經(jīng)營管理費用、稅費等各項費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變連鎖民宿的品牌形象、經(jīng)營模式及經(jīng)營范圍。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)連鎖民宿存在任何問題或潛在糾紛，應(yīng)及時通知甲方，并積極采取措施解決，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、連鎖民宿交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同確定具體的交接日期，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：房屋交接：甲方應(yīng)確保連鎖民宿的房屋及附屬設(shè)施完好無損，向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書（如有）、租賃合同（如有）等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。設(shè)備設(shè)施交接：雙方應(yīng)對連鎖民宿內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行清點、核對，制作詳細(xì)的設(shè)備設(shè)施清單，明確設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。甲方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施正常運行，并向乙方提供設(shè)備設(shè)施的購買合同、維修記錄、保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料?？蛻糍Y源交接：甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前已預(yù)訂房間的客戶信息、會員信息、合作旅行社及其他合作渠道等客戶資源清單，并協(xié)助乙方與相關(guān)客戶及合作方進行溝通、銜接，確?？蛻糍Y源的順利轉(zhuǎn)移。員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與現(xiàn)有員工進行溝通，介紹乙方的經(jīng)營理念、管理模式等情況。乙方可根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)聘用現(xiàn)有員工，如乙方繼續(xù)聘用，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂新的勞動合同、辦理社保及公積金轉(zhuǎn)移等。品牌及知識產(chǎn)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方提供連鎖民宿品牌的相關(guān)授權(quán)文件、商標(biāo)證書、域名注冊證書、網(wǎng)站及微信公眾號等平臺的賬號密碼及其他相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)資料，并協(xié)助乙方辦理品牌及知識產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，確認(rèn)交接內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)交接過程中存在任何問題或遺漏事項，應(yīng)及時協(xié)商解決，并在交接清單中注明處理方式及時間節(jié)點。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收連鎖民宿或無法正常經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款或未按時履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決協(xié)議的變更或解除事宜。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。