土地購買合同協(xié)議書圖片

土地購買合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有合法處置權(quán)的土地一塊，愿意出售給乙方；乙方愿意購買該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地購買事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.土地位置：該土地位于______________________[具體地址]，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.土地面積：土地總面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[說明土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]二、土地價格及付款方式1.土地價格：雙方商定該土地的購買價格為每平方米______元，總價款為人民幣______元整（大寫：______________________）。2.付款方式：-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣______元整（大寫：______________________）作為定金。-首付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______________________）?？鄢阎Ц兜亩ń?，此次需支付人民幣______元整（大寫：______________________）。-尾款：在完成土地過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，乙方將剩余總價款人民幣______元整（大寫：______________________）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地購買款項。2.甲方應(yīng)保證對出售的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能順利取得土地的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е峦恋禺a(chǎn)權(quán)存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并配合乙方完成相關(guān)工作。辦理土地過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。4.在乙方支付全部款項前，甲方應(yīng)妥善保管該土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或進行任何有損土地價值的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合要求的土地，并協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間及時向甲方支付土地購買款項。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照土地總價款的______%向甲方支付違約金。3.在辦理土地過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需的資料和辦理相關(guān)手續(xù)。四、土地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部土地購買款項后的______日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付前，該土地產(chǎn)生的一切費用（如土地使用稅、水電費等）由甲方承擔(dān)；土地交付后，該土地產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц锻恋乜們r款______%的違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______