準(zhǔn)婆婆買(mǎi)房婚前協(xié)議書(shū)?甲方：[準(zhǔn)婆婆姓名]，女，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：[準(zhǔn)兒媳姓名]，女，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方考慮為乙方與甲方之子[男方姓名]購(gòu)置房產(chǎn)作為婚前財(cái)產(chǎn)，為明確雙方在該房產(chǎn)相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方出資購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房產(chǎn)目前的購(gòu)買(mǎi)狀態(tài)為[已簽訂購(gòu)房合同/已支付首付/已完成過(guò)戶(hù)等，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[具體交房時(shí)間]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)及后續(xù)處置等事宜進(jìn)行決策，但應(yīng)充分考慮乙方意見(jiàn)。2.甲方負(fù)責(zé)籌集購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)所需的資金，包括但不限于支付購(gòu)房首付款、償還銀行貸款等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如"除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生額各自承擔(dān)"]承擔(dān)。5.在房產(chǎn)交付后，甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常居住使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)知曉該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)進(jìn)展及相關(guān)信息，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明及其他相關(guān)材料。3.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得故意損壞或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。4.在該房產(chǎn)未取得完全產(chǎn)權(quán)之前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他可能影響甲方權(quán)益的處分行為。5.若因乙方原因?qū)е录追皆谠摲慨a(chǎn)上的權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬及份額約定1.該房產(chǎn)登記在乙方名下，視為甲方對(duì)乙方的個(gè)人贈(zèng)與。但乙方應(yīng)明確知曉該房產(chǎn)為婚前甲方出資購(gòu)買(mǎi)，是基于對(duì)乙方與甲方之子婚姻關(guān)系的考慮，并非乙方個(gè)人單獨(dú)財(cái)產(chǎn)。2.乙方確認(rèn)該房產(chǎn)僅為乙方個(gè)人所有，與甲方之子[男方姓名]無(wú)關(guān)，甲方之子不享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。3.若乙方與甲方之子婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)產(chǎn)生的增值部分，甲方不享有任何權(quán)益，增值部分全部歸乙方個(gè)人所有。4.若乙方與甲方之子婚姻關(guān)系解除，該房產(chǎn)仍歸乙方個(gè)人所有，甲方之子無(wú)權(quán)要求分割該房產(chǎn)。四、貸款償還約定1.若該房產(chǎn)涉及銀行貸款，由甲方負(fù)責(zé)償還貸款本息。甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和時(shí)間足額還款，避免逾期產(chǎn)生不良信用記錄或額外費(fèi)用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與貸款償還相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的收入證明等材料。3.在償還貸款期間，若因甲方原因?qū)е沦J款逾期或出現(xiàn)其他還款問(wèn)題，所產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)；若因乙方原因?qū)е录追竭€款困難或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)或償還貸款等義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易出現(xiàn)問(wèn)題或乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谫?gòu)房款差價(jià)損失、銀行貸款利息損失、因房產(chǎn)交易問(wèn)題導(dǎo)致的其他費(fèi)用支出等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)或擅自處分該房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方返還甲方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并按照購(gòu)房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房產(chǎn)增值損失、因乙方處分行為導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋