車庫(kù)定金合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方所有的車庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫(kù)購(gòu)買事宜達(dá)成如下定金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.車庫(kù)位置：位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體樓層][車庫(kù)編號(hào)]的車庫(kù)。2.車庫(kù)面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米。3.車庫(kù)現(xiàn)狀：車庫(kù)為[描述車庫(kù)現(xiàn)狀，如毛坯、已裝修等情況]，包含[列舉車庫(kù)內(nèi)附帶設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)施等]。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對(duì)所售車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付車庫(kù)及相關(guān)附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)及相關(guān)附屬設(shè)施。在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付定金。在本合同約定的期限內(nèi)，與甲方簽訂正式的車庫(kù)買賣合同，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。如因乙方自身原因?qū)е聼o法簽訂正式買賣合同或無法履行合同約定的付款義務(wù)，無權(quán)要求甲方返還定金。四、正式買賣合同的簽訂1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，就車庫(kù)買賣事宜簽訂正式的買賣合同。正式買賣合同應(yīng)包含但不限于車庫(kù)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等條款，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。2.如雙方未能在上述期限內(nèi)簽訂正式買賣合同，且未能就延期簽訂事宜達(dá)成一致意見的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在合同解除之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將定金無息返還給乙方。五、車庫(kù)交付1.甲方應(yīng)在正式買賣合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.車庫(kù)交付前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，在車庫(kù)交付后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所售車庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得車庫(kù)所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。若乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)簽訂正式買賣合同或未能按照正式買賣合同約定支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，涵蓋了車庫(kù)購(gòu)買