預(yù)防房屋受損協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"），為預(yù)防該房屋在特定情況下可能出現(xiàn)的受損情況，保障房屋安全及甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就預(yù)防房屋受損事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。房屋用途為[居住/商用/其他]。（二）預(yù)防服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下預(yù)防房屋受損的服務(wù)：1.定期對房屋進(jìn)行全面檢查，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、門窗、水電線路等部位，每月至少進(jìn)行一次檢查，并形成詳細(xì)的檢查報告。2.根據(jù)檢查結(jié)果，對可能存在的安全隱患提出專業(yè)的整改建議和預(yù)防措施，協(xié)助甲方制定合理的維修計劃。3.在遇到自然災(zāi)害（如暴雨、大風(fēng)、地震等）或其他可能對房屋造成損害的突發(fā)事件后，及時對房屋進(jìn)行應(yīng)急檢查，評估受損情況，并提供相應(yīng)的修復(fù)方案和指導(dǎo)。4.為甲方提供關(guān)于房屋日常維護(hù)保養(yǎng)的咨詢服務(wù)，包括但不限于正確使用房屋設(shè)施設(shè)備、合理裝修避免對房屋結(jié)構(gòu)造成破壞等方面的建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供預(yù)防房屋受損的服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋原始資料、裝修情況、過往維修記錄等，確保乙方能夠全面了解房屋狀況，以便提供準(zhǔn)確有效的服務(wù)。積極配合乙方的檢查工作，允許乙方進(jìn)入房屋各區(qū)域進(jìn)行檢查，不得故意阻撓或妨礙乙方履行職責(zé)。根據(jù)乙方提出的整改建議和預(yù)防措施，及時安排資金和人力對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋始終處于安全狀態(tài)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。根據(jù)實際情況和專業(yè)判斷，對房屋檢查結(jié)果及預(yù)防措施享有獨立的建議權(quán)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、全面、及時的預(yù)防房屋受損服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員進(jìn)行房屋檢查和服務(wù)工作，并確保其工作質(zhì)量。對檢查過程中知悉的甲方房屋信息及相關(guān)隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患可能危及甲方生命財產(chǎn)安全時，應(yīng)及時告知甲方，并提出緊急應(yīng)對措施，協(xié)助甲方采取必要的防范措施。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方為甲方提供的定期檢查、咨詢服務(wù)、應(yīng)急檢查及修復(fù)方案指導(dǎo)等全部服務(wù)內(nèi)容。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應(yīng)在每年服務(wù)期開始前的[X]個工作日內(nèi)，將剩余[X]%的服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。2.若甲方未按照乙方提出的整改建議和預(yù)防措施對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋受損情況加重或引發(fā)其他安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.若甲方故意隱瞞房屋重要信息或故意阻撓乙方履行服務(wù)職責(zé)，致使乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費用，并按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)期限為甲方提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致檢查結(jié)果錯誤或提供的預(yù)防措施不當(dāng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方房屋信息或相關(guān)隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付本協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%作為違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方。經(jīng)對方同意后，雙方按照已履行的服務(wù)情況進(jìn)行結(jié)算，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（三）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和電話。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則，按照原聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)出的通知