運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地管理協(xié)議書?甲方（場(chǎng)地所有者）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（場(chǎng)地管理者）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地詳細(xì)地址及名稱]的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"場(chǎng)地"），乙方具備場(chǎng)地管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將場(chǎng)地委托給乙方進(jìn)行管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及范圍場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括[具體運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目區(qū)域，如足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等]及相關(guān)附屬設(shè)施，如更衣室、淋浴間、儲(chǔ)物間等。場(chǎng)地內(nèi)配備有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)動(dòng)器材及設(shè)備，包括但不限于[列舉主要器材設(shè)備名稱]。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地的清潔、維護(hù)、安全保障、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等工作，確保場(chǎng)地始終處于良好的使用狀態(tài)。制定并執(zhí)行場(chǎng)地的開放時(shí)間、使用規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行登記和管理，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序。組織和開展各類體育活動(dòng)及賽事，包括但不限于承接企事業(yè)單位、學(xué)校、社會(huì)團(tuán)體等組織的體育賽事、培訓(xùn)課程、健身活動(dòng)等，并負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織、宣傳及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)與場(chǎng)地使用者簽訂使用協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，處理場(chǎng)地使用過(guò)程中的糾紛和投訴，保障甲方和場(chǎng)地使用者的合法權(quán)益。定期對(duì)場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，為甲方?jīng)Q策提供參考依據(jù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議，要求乙方及時(shí)整改存在的問(wèn)題。有權(quán)了解場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)情況，查閱乙方提供的運(yùn)營(yíng)報(bào)告及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地管理費(fèi)用及相關(guān)收益。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重管理不善等情況時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供場(chǎng)地的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)文件，確保乙方能夠合法開展管理服務(wù)工作。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地管理過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如經(jīng)營(yíng)許可證、消防許可證等（如需）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付管理費(fèi)用及相關(guān)補(bǔ)貼（如有）。不得干涉乙方的正常管理服務(wù)工作，但有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作提出合理的建議和要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地管理費(fèi)用及相關(guān)收益。根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，自主制定合理的運(yùn)營(yíng)方案和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。使用甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備開展管理服務(wù)工作。在管理服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)拒絕甲方不合理的干涉和要求，但應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，依法履行管理服務(wù)職責(zé)，維護(hù)場(chǎng)地的良好形象和聲譽(yù)。按照本協(xié)議約定的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行管理服務(wù)義務(wù)，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)和使用安全。加強(qiáng)場(chǎng)地的安全管理，制定并落實(shí)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全管理人員和設(shè)施設(shè)備，保障場(chǎng)地使用者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持場(chǎng)地整潔干凈。建立健全財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)場(chǎng)地的收入、支出進(jìn)行規(guī)范核算，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。接受甲方及相關(guān)部門的審計(jì)和檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。不得將場(chǎng)地的管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如有特殊情況需委托第三方提供部分服務(wù)，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。三、費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付場(chǎng)地管理費(fèi)用：每月[X]元，每年[X]元。管理費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的管理服務(wù)工作所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、水電費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等。管理費(fèi)用的支付方式為：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.收益分配場(chǎng)地因開展各類體育活動(dòng)及賽事等產(chǎn)生的收入（以下簡(jiǎn)稱"收益"），由乙方負(fù)責(zé)收取和管理。收益包括但不限于場(chǎng)地租金收入、賽事報(bào)名費(fèi)收入、廣告贊助收入等?？鄢曳綖榻M織活動(dòng)及賽事所發(fā)生的直接成本（如場(chǎng)地布置費(fèi)用、器材設(shè)備租賃費(fèi)用、工作人員勞務(wù)費(fèi)用等）及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，剩余收益按照以下方式分配：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的[具體結(jié)算日期]內(nèi)，將本季度的收益分配情況書面告知甲方，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用如因場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的更新改造、大型維修等原因產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。乙方應(yīng)提前向甲方提交費(fèi)用預(yù)算和方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。因乙方違反本協(xié)議約定或因乙方原因?qū)е碌牧P款、賠償?shù)荣M(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付管理費(fèi)用或相關(guān)收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停場(chǎng)地管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的管理費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常管理服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行管理服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月管理費(fèi)用的[X]%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或場(chǎng)地使用者造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀、將場(chǎng)地管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方、未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)做好場(chǎng)地的安全管理和環(huán)境衛(wèi)生工作等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用及收益，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或場(chǎng)地使用者造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付收益分配款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)的比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算和清理。若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在本協(xié)議履行期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如結(jié)算費(fèi)用、清理場(chǎng)地等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)