餐飲空間轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處餐飲空間，有意將其轉(zhuǎn)移給乙方，乙方愿意受讓該餐飲空間。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就餐飲空間轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、餐飲空間基本情況1.地址：該餐飲空間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]用途。2.設(shè)施設(shè)備：現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面地面材質(zhì)、天花板造型等；設(shè)施設(shè)備如爐灶、冷藏設(shè)備、桌椅、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等]。上述設(shè)施設(shè)備清單作為本協(xié)議附件一，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該餐飲空間的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含餐飲空間的場(chǎng)地使用權(quán)、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等全部?jī)r(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，完成餐飲空間的交接工作，并確保該餐飲空間符合本協(xié)議約定的交付條件。乙方應(yīng)在餐飲空間交接完成之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的餐飲空間擁有合法的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，亦未被查封、凍結(jié)或受到其他任何限制交易的情形。如實(shí)向乙方告知該餐飲空間的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備使用情況、經(jīng)營(yíng)狀況、周邊環(huán)境等與餐飲空間相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本協(xié)議簽訂后至餐飲空間交接完成前，負(fù)責(zé)維持該餐飲空間的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與餐飲空間轉(zhuǎn)移相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃合同變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、衛(wèi)生許可證變更等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將餐飲空間及附屬設(shè)施設(shè)備完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供該餐飲空間的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付餐飲空間及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在接收餐飲空間后，按照自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其進(jìn)行合理裝修和改造，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。有權(quán)查閱甲方提供的與餐飲空間相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明等資料。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在餐飲空間交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理與餐飲經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各種證照和手續(xù)，承擔(dān)因辦理證照手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善使用和維護(hù)該餐飲空間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其主體結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修、更換的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承擔(dān)餐飲空間交接后產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、稅費(fèi)等。四、餐飲空間交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行餐飲空間的交接。2.交接地點(diǎn)：該餐飲空間所在地。3.交接內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)餐飲空間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，確保其數(shù)量、質(zhì)量與本協(xié)議附件一的清單一致。如發(fā)現(xiàn)有不符或損壞的情況，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。甲方應(yīng)向乙方移交該餐飲空間的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明等資料。甲方應(yīng)將該餐飲空間的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品移交給乙方。4.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面交接清單，作為本協(xié)議的附件二，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的內(nèi)容、時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的餐飲空間擁有合法處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用該餐飲空間的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未如實(shí)向乙方告知餐飲空間的現(xiàn)狀，隱瞞或提供虛假情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付餐飲空間及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償損失。若甲方在餐飲空間交接完成后，擅自取回或損壞交接清單中所列的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方在接收餐飲空間后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變其主體結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致餐飲空間遭受損壞或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理與餐飲經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照和手續(xù)，導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：