鄰里建房危及協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被影響方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[建房地址]進行房屋建設活動，乙方認為該建房行為可能對其房屋安全及正常生活造成影響，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方建房可能危及乙方權益事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.甲方建房情況甲方計劃在[建房地址]建造[房屋結構、層數(shù)、面積等詳細描述]的房屋。該建房活動包括但不限于基礎開挖、主體施工、附屬設施建設等一系列工程。2.乙方房屋情況乙方房屋位于[乙方房屋地址]，為[房屋結構、層數(shù)、面積等詳細描述]，與甲方建房場地相鄰。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，按照規(guī)劃許可進行房屋建設。2.義務甲方應在開工前，向乙方提供建房施工圖紙、施工計劃等相關資料，確保乙方對建房情況有充分了解。甲方應采取合理、有效的施工安全防護措施，避免施工過程中對乙方房屋及人身造成損害。如因甲方原因導致乙方房屋受損，甲方應承擔全部賠償責任。甲方在施工過程中應密切關注乙方房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)有異常情況，應及時停止施工，并與乙方共同協(xié)商解決方案。甲方應按照施工規(guī)范進行施工，控制施工噪音、粉塵等污染，減少對乙方正常生活的影響。施工時間應遵守當?shù)叵嚓P規(guī)定，如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應提前通知乙方并取得乙方同意。甲方在房屋建設過程中如需進行基礎開挖、打樁等可能對乙方房屋造成影響的作業(yè)，應提前[X]天書面通知乙方，并采取相應的防護措施，如設置支撐、加固等，確保乙方房屋安全。甲方應積極配合乙方對房屋安全狀況進行定期檢查，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行施工，保障乙方房屋安全及正常生活不受影響。有權對甲方建房施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或施工規(guī)范的行為，有權要求甲方立即改正。在甲方建房可能危及乙方房屋安全時，有權要求甲方采取相應的防護措施或停止施工，并要求甲方承擔因建房行為給乙方造成的損失。2.義務乙方應向甲方提供真實、準確的房屋現(xiàn)狀資料，協(xié)助甲方了解房屋情況。乙方應在甲方建房施工過程中給予必要的配合，不得故意阻礙甲方正常施工。乙方應按照甲方的合理要求，提供必要的便利條件，如允許甲方進入乙方房屋進行安全檢查等。乙方應自行承擔因自身房屋質量問題或其他非甲方建房原因導致的房屋安全風險。三、安全防護措施及費用承擔1.安全防護措施甲方應根據(jù)建房實際情況及對乙方房屋可能造成的影響，采取以下安全防護措施：在靠近乙方房屋一側設置[具體防護設施，如擋土墻、護坡等]，防護設施應符合相關安全標準，確保有效防止土方坍塌等對乙方房屋的損害。在基礎施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋基礎出現(xiàn)異常，應立即停止施工，并與乙方協(xié)商采取加固、托換等措施，確保乙方房屋安全。在進行高空作業(yè)、爆破作業(yè)等可能產生較大震動或危險的施工環(huán)節(jié)時，應提前通知乙方，并采取相應的減震、防護措施，如設置防護網、減震墊等。乙方如認為甲方采取的安全防護措施不足以保障其房屋安全，有權要求甲方進一步完善防護措施或采取其他合理的解決辦法。2.費用承擔因甲方建房需要采取的安全防護措施所產生的費用，由甲方自行承擔。如因甲方建房行為導致乙方房屋受損，甲方應承擔房屋修復所需的全部費用，包括但不限于鑒定費、修復費、因房屋受損導致的乙方其他經濟損失等。四、房屋安全檢查與監(jiān)測1.定期檢查雙方約定在甲方建房過程中，每[X]周進行一次房屋安全聯(lián)合檢查。檢查由雙方共同參與，對乙方房屋的結構、墻體、基礎等部位進行全面檢查，記錄房屋現(xiàn)狀及是否存在安全隱患。檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應共同分析原因，并形成書面記錄。如屬于甲方建房行為導致的問題，甲方應按照本協(xié)議約定及時采取措施解決。2.專項監(jiān)測在甲方進行可能對乙方房屋造成較大影響的施工階段，如基礎開挖、主體結構施工的關鍵節(jié)點等，乙方有權委托有資質的第三方檢測機構對乙方房屋進行專項監(jiān)測。監(jiān)測內容包括房屋沉降、傾斜、裂縫發(fā)展等情況。甲方應承擔因乙方委托專項監(jiān)測所產生的費用。監(jiān)測報告應及時提交給雙方，如監(jiān)測結果顯示乙方房屋存在安全隱患且與甲方建房行為有關，甲方應立即停止相關施工活動，并與乙方協(xié)商解決方案。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定采取安全防護措施，導致乙方房屋受損，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于房屋修復費用、乙方因房屋受損產生的搬遷費用、臨時安置費用等。同時，甲方應按照受損房屋修復費用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照約定向乙方提供建房施工圖紙、施工計劃等資料，或未提前通知乙方可能對其房屋造成影響的作業(yè)，每逾期一天，應按照本協(xié)議總金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。甲方違反施工規(guī)范，造成施工噪音、粉塵等污染嚴重影響乙方正常生活，經乙方書面通知后仍不改正的，甲方應向乙方支付[X]元的違約金，并采取有效措施消除污染。如因污染給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。甲方建房過程中導致乙方房屋出現(xiàn)安全隱患，經整改后仍不符合安全要求的，甲方應負責對乙方房屋進行加固或重建，直至達到安全標準。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部經濟損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方故意阻礙甲方正常施工，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括甲方因延誤工期增加的費用、因停工導致的材料損失、人工損失等。乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋現(xiàn)狀資料或不配合甲方進行安全檢查等工作，導致甲方無法準確了解房屋情況或影響建房施工安全的，乙方應承擔相應的責任。乙方應向甲方支付[X]元的違約金，并采取措施消除不利影響。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方房屋建設工程竣工驗收合格且乙方房屋未因甲方建房行為出現(xiàn)任何安全問題之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本