集中供暖工程協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（用暖方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有集中供暖工程設施及相關技術，能夠為乙方提供供暖服務；乙方有使用集中供暖服務的需求。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方集中供暖服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.供暖范圍甲方為乙方位于[乙方具體地址]的[具體建筑物名稱及房間范圍]提供集中供暖服務。該范圍涵蓋乙方建筑物內(nèi)的所有房間，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，但不包括乙方自行搭建或未經(jīng)甲方許可擅自改造的區(qū)域。2.供暖方式及參數(shù)甲方采用[具體供暖方式，如熱水供暖等]方式進行供暖。供暖期間，熱水供應溫度應保持在[具體溫度范圍，如80℃60℃]，回水溫度應保持在[具體溫度范圍，如60℃40℃]，室內(nèi)溫度應不低于[法定最低供暖溫度，如18℃]。甲方應確保供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，保證供暖質(zhì)量達到國家及地方相關標準要求。3.供暖時間本次供暖服務的時間為[具體供暖起止日期，如每年11月15日至次年3月15日]。若遇特殊天氣情況需提前供暖或延長供暖時間，甲方應提前通知乙方，并按照相關規(guī)定執(zhí)行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費用。對乙方使用供暖服務的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響供暖系統(tǒng)正常運行的行為，有權要求乙方改正。在供暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障或因不可抗力等原因需要暫停供暖時，有權按照相關規(guī)定進行操作，并及時通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的供暖范圍、方式、參數(shù)及時間為乙方提供穩(wěn)定、合格的供暖服務。負責供暖系統(tǒng)的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保供暖系統(tǒng)的正常運行。因甲方原因?qū)е鹿┡到y(tǒng)故障，影響乙方正常供暖的，甲方應及時采取措施進行修復，并按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。定期對供暖系統(tǒng)進行水質(zhì)檢測和處理，保證供暖水質(zhì)符合國家相關標準，防止因水質(zhì)問題對供暖設備及乙方室內(nèi)設施造成損害。在供暖期間，安排專人值班，及時處理乙方反饋的供暖問題，提供24小時應急維修服務。值班人員聯(lián)系方式應提前告知乙方。遵守國家及地方有關供暖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關部門的監(jiān)督檢查。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供供暖服務，享受合格的供暖質(zhì)量。對甲方的供暖服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的供暖服務不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，有權要求甲方及時解決。在供暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障影響正常供暖時，有權要求甲方按照規(guī)定及時進行維修。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付供暖費用。不得擅自改動或損壞室內(nèi)供暖設施，不得妨礙甲方對供暖系統(tǒng)進行正常的維護、保養(yǎng)和維修工作。如因乙方原因?qū)е鹿┡O施損壞或影響供暖系統(tǒng)正常運行的，乙方應承擔相應的維修費用及由此造成的損失。配合甲方做好供暖系統(tǒng)的調(diào)試、檢測等工作，提供必要的協(xié)助。如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供暖設施出現(xiàn)故障或異常情況，應及時通知甲方。三、供暖費用及支付方式（一）供暖費用標準乙方應按照[具體計費標準，如建筑面積每平方米[X]元]向甲方支付供暖費用。乙方使用的供暖面積為[具體面積數(shù)值]平方米，本次供暖費用總計為[具體金額]元。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付供暖費用的[具體比例，如50%]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。剩余供暖費用在供暖期結束后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。甲方應在收到乙方支付的供暖費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖范圍、方式、參數(shù)及時間為乙方提供供暖服務，導致乙方室內(nèi)溫度未達到法定最低供暖溫度或影響乙方正常使用供暖服務的，甲方應按照以下方式承擔違約責任：每低于法定最低供暖溫度1℃，甲方應按照當月供暖費用的[具體比例，如5%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)[具體天數(shù)]天以上無法正常使用供暖服務的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余供暖費用，并按照已支付供暖費用的[具體比例，如30%]向乙方支付違約金。2.若甲方未及時履行供暖系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)和維修義務，導致供暖系統(tǒng)故障影響乙方正常供暖的，甲方應按照本協(xié)議約定及時進行修復，并按照以下方式承擔違約責任：每延誤一天修復，甲方應按照當月供暖費用的[具體比例，如2%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)設施因供暖問題遭受損壞的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應按照本協(xié)議總金額的[具體比例，如10%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付供暖費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例，如3‰]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方支付全部供暖費用及違約金為止。乙方恢復使用供暖服務時，應按照本協(xié)議約定支付相應的供暖費用及違約金。2.若乙方擅自改動或損壞室內(nèi)供暖設施，乙方應承擔恢復原狀的費用，并按照本協(xié)議總金額的[具體比例，如15%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導致供暖系統(tǒng)損壞或影響其他用戶正常供暖的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應按照本協(xié)議總金額的[具體比例，如5%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次供暖期結束。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___