小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[小區(qū)具體名稱]的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.該門面位于[小區(qū)名稱及具體門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.該門面的用途為[商業(yè)用途說明]，甲方保證對上述門面擁有合法處分權(quán)，且該門面不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、門面交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將該門面及附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附屬設(shè)施設(shè)備清單）交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。2.自門面交付之日起，門面的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有，同時乙方承擔(dān)該門面交付后的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，所需費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。四、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方在轉(zhuǎn)讓該門面之前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于租金、貨款、水電費、物業(yè)費等）均由甲方負(fù)責(zé)清理和承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏岄T面后遭受任何債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付門面或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：___