飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)樣板

飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的飯店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租飯店基本情況1.該飯店位于______________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.飯店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）一并轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租期限、租金及押金1.轉(zhuǎn)租期限-甲方與原出租方簽訂的租賃合同期限自______年______月______日至______年______月______日止。甲方將該飯店轉(zhuǎn)租給乙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與原出租方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式-轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供有效的收款憑證。3.押金-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)向乙方提供其與原出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用該飯店及相關(guān)設(shè)施。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)保證飯店的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用該飯店及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)飯店進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意并報(bào)原出租方備案后，方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。-在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)妥善保管飯店的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)遵守原出租方與甲方簽訂的租賃合同中的各項(xiàng)條款，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致飯店無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，本合同可提前解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方的押金：-未按照本合同約定按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付的；-擅自將飯店轉(zhuǎn)租給第三方的；-利用飯店從事違法活動(dòng)的；-嚴(yán)重違反原出租方與甲方簽訂的租賃合同中的各項(xiàng)條款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供飯店及相關(guān)設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月_